Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимо решить вопрос по ущербу, вызванному затоплением, соседям снизу

06.11.2015, 20:22
• г. Москва

Соседи с низу говорят, что мы их заливаем на протяжении полутора года. Заливали аккуратно по капле в минуту. У них в углу появились два темных пятна размером с банан и два пятна внизу в этом же углу. В акте написали повреждение 0,3 м 2. Независимая оценка ГРАФО оценила ущерб в 51 т.р. + за независимую экспертизу показали нам два чека (один чек на сумму 5 т.р.число на чеке 13.10.15 а второй чек на сумму 4 т.р.число на чеке 6.11.15. Также они сказали, что смотрели в короб на потолке и тоже увидели черные пятна похожие на грибок. Потерпевшие предложили нам оплатить сумму по чекам, которая составила 60 т. р.и предложили нам добавить к этой сумме еще 20 т. р..В общем получается 80 т. р.. А если мы не согласимся, они вызовут опять экспертизу которая стоит 9 т.р. и оценят короб в котором они увидели черные пятна, потом пойдут в суд и мы заплатим им еще и за моральный ущерб. Получается что мы оплатим им экспертизу угла, короба, два вызова и маральный ущерб. Мы платить не отказываемся и предлагаем заплатить 80 т. р. с рассрочкой, так как у нас четверо детей и мы можем платить им максимум 20 т. р.в месяц. Они хотят целой суммой. А целую сумму мы можем отдать им только через 4 месяца накопив, больше отложить не можем т.к. платим ипотеку. Подскажите что делать.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Не платите!

Экспертиза определит причину и размер ущерба

Даже если вам присудят платить пройдет 6 мес

Потом вы можете исполнить решение в рассрочку на основании ст203 Гпк рф

Или подписывайте с ними соглашение о рассрочке выплат- ст421 гк рф

Спросить

Не платите. Пусть соседи обращаются в суд. В рамках рассмотрения дела судом проведете экспертизу по определению размера причиненного материального ущерба. Компенсация морального вреда по данной категории споров законом не предусмотрена.

Спросить

Составлялся ли акт залива с участием управляющей компании? Причины залива установлены? Пока не вижу оснований возмещать соседям ущерб.

Спросить

Акт с уч упр комп составляли в акте написали 4пятна общ площ 0,3м2 на кухне в углу. потолок на кухне и в ванной не повреждены но могут иметься скрытые повреждения. Вызвали нез эксп которая написала тоже самое . За вызов 9т.р оценили в 51 т.р. . Всего 60 т.р. . А теперь потерпевшие сделали отверстие в коробе который служит вытяжкой и увидели в углу на стыке плит темн пятна. Теперь опять хотят вызвать независимого эксперта за 9 т.р и оценить повреждение которое они обнаружили. Неужели потерпевшие не могли сразу все оценить и нам придется 2 вызова оплачивать . Получается завтра они еще что нибудь просверлят заглянут обнаружат и опять вызов оплачивать нам. И еще в акте упр комп сказано что швы между плиткой разрушились и поэтому вода протекла к соседям. А мы думаем что в коробе ,который они смастерили для вытяжки горячего воздуха от электро плиты, мог образоваться конденсат, так как стена не обогревается она общая с коридором где расположен балкон и запасной выход ,конденсат

мог спровоцировать эти пятна.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России