Задержка сдачи дома в эксплуатацию - возможность обращения в суд и необходимость уведомления застройщика

07.11.2015, 15:38

• г. Подольск

По ДДУ застройщик обязан был сдать объект не позднее 28 февраля 2015, но не ранее получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Но Застройщик перенес срок ввода дома в эксплуатацию на 6 месяцев, что прописано в договоре.

1 ноября меня пригласили на выдачу ключей, но Акт приема-передачи квартиры я не подписала, т.к. много недоделок.

Могу ли я обратиться в суд за задержку сдачи дома в эксплуатацию застройщиком? Если да, то с какого времени? Надо ли мне уведомлять об этом застройщика?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

8 800 505-91-11 4.9

07.11.2015, 15:43,

г. Москва

В суд обратиться можете, срок с момента нарушения сорока по сдаче, то есть с момента как вас пригласили на подписание акта, уведомляться нужно, направить претензию и затем иск в суд

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Нурбагандов Б.Г. 5.0

07.11.2015, 16:02,

г. Москва

Здравствуйте.

В соответствии с п. 5 статьи 8 закона о долевом строительстве Вы имеете право до подписания передаточного акта потребовать от застройщика составления акта, в котором указываются несоответствие объекта ДУ требованиям качества и отказаться от подписания передаточного акта, до исполнения застройщиком следующих обязательств: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Это можно указать в акте или направить отдельную претензию, если в акте не высказали свои требования.

В случае отказа в удовлетворении требований Вы имеете право обратиться в суд.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59