Могут ли быть оформлены какие-то документы, чтобы не надо было платить такой большой налог?

Для начала нужно узнать какие бумаги подписывала женщина. Если это был договор ренты или пожизненного содержания с иждивением, то такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. А право на комнату - регистрации в МОскомрегистрации.

Если было завещание (также у нотариуса), которое не предполагает встречных обязательств, но женщина могла этого не знать, то налог с наследования будет платиться.

После того, как выясните - что и где подписала женщина - задайте вопрос и сам вопрос уточните - что желает женщина - расторгнуть договор ... или все-таки передать комнату с условием заботы о ней (такой договор называется договор пожизненного содержания с иждивением (не ренты). В любом случае необходимо, чтобы в договоре все условия были четко указаны.

Сначала нужно вяыснить, что это за договор и действительный ли он.

Если это был договор ренты или пожизненного содеражания с иждивением - то необходимо удостворение договора нотариусом.

Если было завещание, также у нотариуса. Кроме того, завещание не может содержать встречных обязательств. так как это односторонняя сделка.

Налог платится с наследования.

Вам нужно уточнить - что за бумаги подписала женщина, а также желание ее расторгнуть или заключить определенный договор. Либо признать его недействительным.