ЗДРАВСТВУЙТЕ у меня такой вопрос.Мы с женой получили земельный участок под ИЖС в 2010г в аренду как молодая семья на 3 года через торги .в 2011г оформили разрешение на строительство.ЗА это время участок 15 соток огородили сеткой рябицой поставили небольшой гараж на санях распахали землю под огород .В 2013 ПРОДЛИЛИ ДОГОВОР АРЕНДЫ ДО 2016г.В 2015 ГОДУ НА УЧАСТКЕ ЗАЛИЛИ ЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ И ХОТЕЛИ ОФОРМИТЬ КАК НЕЗАВЕРШЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ПОД 3% ОТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ (96000).КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР СКАЗАЛ ЧТО СДЕЛАЕТ ПАСПОРТ НА ФУНДАМЕНТ А В РЕГ ПАЛАТЕ ЧТО НЕ БУДУТ ОФОРМЛЯТЬ НУЖНО ПОСТРОЙТЬ ДОМ .КАК МНЕ БЫТЬ ПОДСКАЖИТЕ.

ЗДРАВСТВУЙТЕ у меня такой вопрос.Мы с женой получили земельный участок под ИЖС в 2010г в аренду как молодая семья

Как оформить незавершенное строительство и земельный участок в собственность

У меня аренда под ИЖС с разрешением на строительство от 2011 года. Построен фундамент, а дом не успеваю по семейным обстоятельствам достроить. Договор аренды заканчивается летом 2016 года. Можно ли оформить незавершенное строительство и оформить земельный участок в собственность. Не изменились ли требования Земельного кодекса в 2015 году. Подскажите, как правильно сделать, чтобы земельный участок оформить в собственность. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли отобрать участок, на котором построен хозблок и основание под дом?

Здравствуете, в 2012 году на аукционе купили (она у нас в аренде) земельный участок под строительство жилого дома, в 2015 году продлили аренду, т.к. за три года не чего не смогли построить, в 2018 году истекает срок аренды, но мы уже получили разрешение на строительство, построили хоз. блок размером 45 кв.м, фундамент под дом, ВОПРОС::: могут ли у нас отобрать участок?

Читать ответы (1)

Можно ли сохранить землю под ИЖС после истечения срока аренды и что делать дальше с построенными сооружениями?

В 2010 году получили землю под ИЖС в аренду. В 2013 году продлили аренду земли на 3 года. В этом году, 2016, надо продлить еще на 3 года аренду, но по новому законодательству аренда не продлевается. На участке построена баня, стоит туалет, есть теплица и грядки. Договор на разрешение строительства до 2020 г. Подскажите, пожалуйста, не смогут ли забрать землю по истечению срока и что делать дальше, строиться нам дальше можно? Или оформить баню в собственность, как капитальное, но нежилое строительство и затем оформить участок в собственность?

Читать ответы (1)

Можно ли, оформив в собственность фундамент, получить землю в аренду на 49 лет?

Получили от муниципалитета земельный участок в аренду под строительство дома ещё в 2008 году. Но приступить сразу к строительству дома не смогли. В 2011 году построили на участке гараж. Так как закончились 3 года аренды, нам пришлось оформлять документы заново, но теперь аренду продлили на 1,5 года, которая заканчивается в июле 2013 г. В конце лета 2012 г. залили фундамент под дом. Продолжить строительство не смогли, так как нормальной дороги нет, а грунтовую дорогу размыло дождями. Это значит, что возобновить строительство мы сможем нескоро, и с таким подъездом (заявление давно написали, чтобы построили дорогу, но безрезультатно) к месту строительства аренду продлевать придётся ещё не раз. Можно ли, оформив в собственность фундамент, получить землю в аренду на 49 лет?

Читать ответы (2)

Администрация города отказывает в продлении аренды земли для офисного здания - легальность действий

В феврале 2013 года получили разрешение на строительство офисного здания. За лето был огорожен участок и сделан фундамент. В ноябре 2013 заканчивался договор на аренду земли. В ноябре подали заявление на продление аренды. Продлили до 31 декабря 2013. 24 декабря 2013 получили зеленку на незавершенное строительство. Администрация города не продляет аренду земли и говорят что собираются земельный участок пустить через торги. Насколько правомерны действия администрации?

Читать ответы (1)

Как оформить незавершенное строение и перевести участок в собственность при наличии аренды у муниципалитета?

Есть участок в аренде у муниципалитета под ижс. Договор аренды на 3 года. Кадастровый паспорт имеется. На участке построил фундамент. Как оформить незавешенное строение по фундаменту и на основе этого перевести участок в собственность?

Читать ответы (1)

Возможность смены назначения и выкупа земельного участка с домом в рекреационной зоне

Я хочу купить дом с земельным участком. Дом построен и на него оформлено право собственности в 2011 году. Земельный участок с 2011 года находится в аренде под ИЖС. В 2014 году аренду продлили до 2016 года. При этом выяснилось, что с 2013 года территория, на которой находится земельный участок с домом выделена под рекреационную зону. Смогу ли я сменить назначение земельного участка, и выкупить его?

Читать ответы (1)

Проблемы с выкупом земельного участка - необходимость нового межевания и препятствия железнодорожной красной линии

Мне администрацией района был выделен земельный участок в аренду на 49 лет есть договор аренды прошедший рег. палату, межевание 2011 года, разрешение на строительство 2013 года, сейчас в 2019 году при попытке выкупа сказали сделать новое межевание и выясняется что по части участка где постройка проходит красная линия железной дороги которая установлена после выдачи мне в аренду участка т.е. в 2012 году скажите как можно решить эту проблему.

Читать ответы (5)

Ситуация с незарегистрированной арендой земли под гаражом - последствия и возможные риски

В 2010 году купил гараж. При регистрации права собственности на гараж никто не сказал про аренду земли под гаражом. Предыдущий владелец гаража тоже ничего не сказала. Пользовался гаражом до 2015 года. Исправно платил членские взносы. В декабре 2015 продал гараж. При регистрации нового собственника в рег палате мне сказали о необходимости заключения договора аренды. Оказалось что предыдущий владелец расторгла договор аренды только в 2016 году. В комитете по управлению имуществом сказали, что подадут на меня в суд. Скажите пожалуйста, что мне грозит в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Проблемы с арендой земли - отсутствие договора и отказ в передаче в собственность

У меня такой вопрос, я построил магазин на арендуемой муниципальной земле в 2011 году (разрешение на строительство есть) договор по аренде земли был составлен администрацией на 11 месяцев, далее мы перезаключали с ними договор. В 2013 году я оформил магазин в собственность, землю мне администрация в собственность не отдала мотивируя тем что у них нет кадастровой оценки, опять продлили договор аренды земли на 11 месяцев, с 2014 года договор не перезаключался. Теперь шлют мне претензии на задолженность по аренде земли, хотя договора нет. И землю в собственность мне не отдают, просят оплатить долг. Как мне быть в этой ситуации и правы ли они?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

ЗДРАВСТВУЙТЕ у меня такой вопрос.Мы с женой получили земельный участок под ИЖС в 2010г в аренду как молодая семья

Москва - онлайн услуги юристов