Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы проживания - Возможность разделения лицевого счета для улучшения ситуации?

15.04.2003, 13:43
• г. Москва

Проживаю в муниципальной квартире с бывшей супругой и ее соверешннолетней дочерью. Постоянные ссоры, оскорбления. Хочу разделить лицевой счет, чтобы хоть как-то отгородиться от них. Квартира двухкомнатная, комнаты изолированы 20.3 и 9.8 кв.м., кухня 6.1 кв. м. однако, юрист мне разъяснил, маловероятно что суд вынесет решение в мою пользу, т.к. маленькую комнату на которую я претендую всегда занимала дочь бывшей жены, а мы жили в большой комнате. Но ведь теперь наш брак распался и жить в одной комнате с чужим для меня человеком я не могу. Ссоры возникают по лубому поводу (куда я положил вещи, одежду.).

Неужели так важно, кто в какую комнату занимает, ведь ситуация изменилась.

При разделе лицевого счета у бывшей жены с ее дочерью жилая площадь будет больше, чем сейчас.

Является ли тот факт, что порядок пользования квартирой не сложился, безусловным основанием к пройгрышу дела в суде.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Думаю, все-таки следцует попробовать, суд с учетом ващих обстоятельств может закрепить за Вами маленькую комнату.

Статья 85. Изменение договора найма жилого помещения

Договор найма жилого помещения может быть изменен только с согласия нанимателя, членов его семьи и наймодателя, за исключением случаев, предусмотренных Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик, другими законодательными актами Союза ССР и настоящим Кодексом.

Статья 86. Изменение договора найма жилого помещения по требованию члена семьи нанимателя

Совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено помещение, удовлетворяющее требованиям статьи 52 настоящего Кодекса.

Правила, установленные частью первой настоящей статьи, не применяются к найму жилых помещений в домах предприятий, учреждений, организаций важнейших отраслей народного хозяйства, из домов которых допускается выселение в порядке, предусмотренном статьей 95 настоящего Кодекса, кроме случаев, когда наниматель и члены его семьи не могут быть выселены.

Споры, возникающие с связи с требованием заключения отдельного договора найма, разрешаются в судебном порядке.

Спросить

Ваш юрист прав. Вы имеете возможность обратиться в суд с иском об изменении договора найма жилого помещения. В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса РФ совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если «с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено помещение, удовлетворяющее требованиям статьи 52 настоящего Кодекса». Таким образом необходимо либо общее согласие либо сложившийся порядок пользования квартирой. В противном случае у суда просто не будет правовых оснований вынести решение в Вашу пользу. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё