Исключены из очереди на улучшение жилья - история семьи и правомочность решения.

₽ VIP

По новому жилищному законодательству муниципальным жильем обеспечиваются только малоимущие семьи , которые признаны таковыми органами социальной защиты .

Те , кто имеет жилье в собственности таковыми не являются .

Жилищный кодекс новый вступил в силу с 2005 года , подписал его президент Путин

Здравствуйте, Нина.

Разберитесь во всём сами: имеете ли вы право, утратили ли вы его. Сделайте вывод, прочитав, нижеследующее.

Согласно ч.2,ст.6 Федерального Закона « О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» от 29.12.2004г. №189-ФЗ,

"Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, СОХРАНЯЮТ ПРАВО СОСТОЯТЬ НА данном УЧЁТЕ ДО получения ИМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ по договорам социального найма.

УКАЗАННЫЕ ГРАЖДАНЕ СНИМАЮТСЯ С ДАННОГО учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 №188-ФЗ (сноска*1), а также в случае утраты ими ОСНОВАНИЙ (сноска*2), которые до введения в действие Жилищного кодекса (НОВОГО КОДЕКСА) Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма".

Сноска*1. ч.1.ст.56 ЖК «Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;

2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;

3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга;

4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома;

6) выявления в представленных ими документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет».

Сноска*2. Статья 29 из «ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА» РСФСР" от 24.06.1983г.

« ОСНОВАНИЯ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН НУЖДАЮЩИМИСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ»

НУЖДАЮЩИМИСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ПРИЗНАЮТСЯ ГРАЖДАНЕ:

1) имеющие обеспеченность жилой площадью НА ОДНОГО ЧЛЕНА СЕМЬИ НИЖЕ УРОВНЯ, устанавливаемого Советом Министров автономной республики, исполнительным комитетом краевого, областного, Московского и ЛЕНИНГРАДСКОГО ГОРОДСКИХ СОВЕТОВ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ.

2) проживающие в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям;

3) проживающие в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно;

4) проживающие в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;

5) проживающие в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением;

6) проживающие длительное время на условиях поднайма в домах государственного и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, не имеющие другой жилой площади.

Граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий и по иным основаниям, предусмотренным законодательством Союза ССР и РСФСР.

***Дополнительно к этому я привожу выдержку из ст.31 «Нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА». Из неё вы сделаете вывод. Являетесь ли вы, ваш сын, маленький сын фактическими членами семьи собственника.

1.К ЧЛЕНАМ СЕМЬИ СОБСТВЕННИКА жилого помещения относятся ПРОЖИВАЮЩИЕ совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию…

По-МОЕМУ, ЗАКОНОДАТЕЛЬ ИЗЛОЖИЛ ВСЁ ЯСНО и ПОНЯТНО.

***ИТОГИ: А) вам следует исходить из площади коммунальной квартиры, в которой проживает ваш 28-ми летний сын. Если площадь не превышает 21кв.м., значит, снятие старшего сына с очереди не законно.

Б) Сын ваш, наверняка, перестал быть членом вашей (собственника) семьи ещё до принятия нового ЖК.

Взрослым детям мелочная опека родителей всегда в тяготу.

На вашем примере наглядно демонстрируется, что РЕГИСТРАЦИЯ – это ничто. Никаких прав она гражданину не предоставляет. Это всего лишь административный акт для учёта людей в их местопребывании.

Удачи.