Посоветуйте как лучше поступить в данном случае, чтобы в дальнейшем не потерять эту квартиру.

06.10.2009, 16:53

• г. Омск

Очень прошу помочь мне.

Трехкомнатная квартира - три хозяина, приватизирована.

У каждого 1/3 доли. Но комнаты закреплены неравномерно. В комнате 17.4 проживает бабушка, в комнате 17,8 проживает ее сын, в комнате 14,3 проживаю я с двумя дочерьми.

В 2006 году бабушка продала свою комнату, не предупредив нас. Мне в суде удалось признать договор купли-продажи недействительным. Пока все так и осталось. Но нет гарантии, что они не предпримут попытку еще раз это сделать.

Не буду лицемерить, хочу как можно дольше по времени протянуть - пока дети не смогут выкупить эти доли.

Если я подам иск о выделении доли в натуре, комната у нас самая маленькая, могу ли я потребовать часть одной из комнат. Смысл в том, чтобы они не смогли продать хотя бы одну из комнат. Сейчас мои дочери не могут выкупить ничего, но в будущем я не хотела бы потерять эту квартиру. Кроме того, бабушка может подарить сыну свою долю, и он может продать обе комнаты. Договориться с ними невозможно.

Посоветуйте как лучше поступить в данном случае, чтобы в дальнейшем не потерять эту квартиру.

Я не хочу лукавить и прямо говорю, я хочу оставить за моими дочерьми эту квартиру, но чтобы все было законно. Как это сделать малой кровью?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Окунькова Т.М. 4.8

06.10.2009, 16:57,

г. Москва

Выделить доли в натуре в квартире в судебном порядке Вы не сможете. При продаже доли другие сособственники имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. Подарить долю бабушка может любому лицу, это ее право, также как и завещать.

Спросить

Адвокат

Арнст Е.В. 5.0

06.10.2009, 17:28,

г. Москва

Выделить долю в квартире нельзя. Иск с такими требованиями обречен на отказ. Повлиять на волеизъявление собствененников относительно распоряжения ими своим имуществом (долями) Вы не можете.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59