В частном доме прописан и проживает недееспособный инвалид 2 группы,

Татьяна
16.04.2003, 08:17
• г. Владивосток
Вопрос №86536

В частном доме прописан и проживает недееспособный инвалид 2 группы, получивший право собственности на 1/3 дома по суду, как обязательную долю наследства от умершего отца - владельца дома. 2/3 получены в наследство женой умершего владельца дома, не проживающей и не прописанной в доме (имеющей свою отдельную квартиру еще до замужества). Вдова желает продать свою долю (2/3) подороже посторонним покупателям. Какие права на выкуп, на проживание, на пользование земельным участком (без него ему - голод - одна пенсия в 1000 руб.) есть у моего подопечного? Помогите защитить беспомощного человека - бывшего студента МФТИ - в его праве жить в родном доме). Какой иск можно подать в суд. С уважением, Татьяна Александровна.

Ответы на вопрос:

Адвокат г. Москва

К сожалению, продать свою долю сособственника имеет право.

Только с предварительным письменным предложением второму сособственнику - его опекуну (без этого сделка недействительна). Если в течение месяца не ответит или не согласится она вправе продать долю любому лицу, но только на тех же условиях, что предлагала и ему. Если условия иные - в 3 месяца можно признать такую сделку недействительной и перевести права покупателя на себя.

Можете уведомить орган опеки и попечительства о таком предложении купить долю, так как распоряжение имуществом подопечного только с согласия органа.

Вам помог ответ?ДаНет

Похожие вопросы

05.09.2019, 14:17
• г. Орёл
Вопрос №16275520

Двое взрослых детей. У одного из них (состоит в браке) двое детей (внуки), гражданство РФ, у другого (разведён) - один (гражданство внука - Украина) Один из детей признан НЕДЕЕСПОСОБНЫМ (по псих. Заболеванию) инвалидом 2 группы, проживает в интернате, получает пенсию, которой сам не распоряжается. Обязательно ли выделять ему долю в наследстве, если "да", то в каком размере и кто ей будет распоряжаться в конечном итоге?

14.03.2020, 09:43
• г. Москва
Вопрос №17083484

Умерший был прописан в квартире, но собственником не был, могу ли я претендовать как дочь на наследство, я в той квартире прописана не была.

09.06.2021, 00:17
• г. Тверь
Вопрос №18513609

Мы как родственники в положенные сроки вступили в наследство. Я оформила документы на часть квартиры. А племянница, получив наследство по праву наследования за своим отцом (т.е. моим братом, брат не был прописан, имел свое жилье, унаследовал от наших родителей часть по наследству)

Племянница (его дочь) написала заявление у нотариуса, вступила в наследство получила у нотариуса документ, но часть не оформляла. Словесно было договорено с ней. Что дача моей мамы остается за мной и она претензий не имеет а гараж, который в наглую забрала ее мама (т.е. жена моего покойного брата) пошла и переписала гараж на себя по членской книжке) остаётся ей. Гараж изначально был моего отца. Без моего согласия папа оформил по членской книжке на брата я компенсации я не получила (в собственности гараж у папы не был, кроме книжки нечего нет) На счет гаража думаю ладно пусть остаётся им. За ее минимальную часть (квартиры) по праву наследования за отцом (братом) выплатим. Но в течение двух лет все поменялось. Она сказала, что ходит по нотариусом и писать отказ на дачу я не буду (дача моей мамы, брат при жизни документы не оформлял, дача приватизированная) Говорит, гараж наш, за дачу половину денег и за часть по наследству (квартиры моих родителей) сколько я скажу. А я говорю, что сумма коммерческая при оценке квартиры при подачи заявления о вступлении наследства остается не изменой. Больше ты не получишь.

Ну, простите это уже грабеж. У меня вопрос? Что можно предпринять к таким родственничкам. У которых семь пятниц на недели. После того как она вступила после отца в наследство в этом году в конце лета три года. Или срока давности при такой ситуации нет. И как быть, дальше?

09.06.2021, 09:12
• г. Москва
Вопрос №18514019

Нужна помощь юриста/адвоката в г. Тюмень.

12.04.2017 умер мой отец. В наследство оставил по 1/3 на нас свою личную квартиру, купленную не в браке.

Наследники я, жена, и их обоюдная дочь. Я вступила в наследство в декабре 2017, остальные в начале 2018.

Далее 09.07.2019 умирает жена, наследует ее долю эта же дочь и старшая дочь от другого брака. Вступают в наследство в начале 2020.

В чем вопрос:

Банк направлял письмо о долге ещё в 2017, когда прошло примерно 6 мес. после его смерти. Жена, получается долг не оплачивала. Умерла.

В августе 2020 нам приходит письмо о том, что банк требует заменить сторону правопреемства на нас, но им отказал суд, ссылаясь на то, что должник умер.

И следом в октябре, банк обращается с новым иском уже как на наследников о том, что мы должны не 300 тыс. чистого долга, а 1917000 с учетом всех процентов, штрафов и пеней, в рамках наследуемого имущество. Центральный суд Тюмени, заочно решил удовлетворить иск. Мы на суде не были и не знаем даже получены ли были документы, и жалоба на иск.

Как нам быть?

26.02.2021, 09:36
• г. Москва
Вопрос №18261137

Какие права у двух наследников на квартиру, если один там не прописан? И еще не вступили в права наследования!

08.06.2021, 00:21
• г. Ставрополь
Вопрос №18511399

У меня умер отец 01.12.2020 г, он проживал с сожительницей не расписанные, я один наследник первой очереди. Она подала иск о том, чтобы суд ее признал иждивенкой у моего отца. В исковом заявлении пишет, про маленькую пенсию свою и не имеет собственного жилья, инвалидом она не является. Я являюсь инвалидом первой группы и родным сыном отца. В собственности ничего не имею, жилья нет своего. Скажите пожалуйста, каковы шансы признания сожительницы иждивенкой? И что будет если суд ее признает иждивенкой?

08.06.2021, 09:24
• г. Москва
Вопрос №18511783

Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры. Право возникло в связи со смертью отца в 2018. Доля второго собственника под обременением в банке. Я хочу продать свою долю. Могу ли я это сделать в ближайшее время? Необходимо предложить купить долю сначала второму собственнику или банку, ТК доля в залоге?

08.06.2021, 14:59
• г. Ростов-на-Дону
Вопрос №18512629

Брат привёл свою жену и её дочку от первого брака в нашу половину дома, которые нам достались от матери после смерти, там же прописаны 3-е моих детей. Имеет ли права проживать 12-летняя дочка его жены и какие права и площадь имеют в этом доме мои дети:2 года, 10 лет и 21 год, Дом был разделён на 1/2 долю после развода родителей, мы с братом вступили в 1/2 маминой части после её смерти.

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение