Гости в коммунальной квартире. При наличии официального договора найма с собственником жилья (частным лицом), имеет ли право наниматель без согласования с соседями, проживающими в данной коммунальной квартире, приглашать гостей? Сколько гостей? На какой срок (часы, сутки)? Какой нормой это регулируется?

Гости в коммунальной квартире.

В письменной форме от нанимателя не поступали предложения о заключении нового договора.

В договоре краткосрочного (1 мес.) найма жилья (квартиры) указано, что у нанимателя есть преимущественное право на заключение договора найма этого жилья на новый срок. В письменной форме от нанимателя не поступали предложения о заключении нового договора. Жилье было сдано в найм новому нанимателю. Прежний наниматель предъявил претензию о несоблюдении договора. Является ли она обоснованной?

Читать ответы (1)

Изменение названия и сторон договора аренды квартиры на договор найма жилья - последствия и регулирующие нормы

Недавно снял квартиру, заключили с собственником договор. Договор составляли риелторы и назвали его "Договор аренды квартиры", а стороны соответственно Арендодатель и Арендатор. Но так как я являюсь физ. лицом, то по сути это же договор найма жилья. Какими нормами регулируются данные отношения: нормами применимыми к аренде или к найму жилья? И если при перезаключении договора изменить название на "Договор найма жилья", а стороны на Наймодателя и Нанимателя, то повлечет ли это недействительность каких-либо положений договора?

Читать ответы (2)

Наниматель лишается жилья - как защитить свои права по договору найма до окончания срока

Договор найма квартиры был заключён между 16-летним гражданином и собственником квартиры на срок до 14 июля 2014 года. Собственник квартиры без ведома нанимателя продал квартиру. И теперь новые собственники требуют выселения нанимателя. Как быть нанимателю? Можно ли побороться за право проживания в данной квартире до 14 июля?

Читать ответы (4)

Права собственника квартиры - возможность нанимателя жилья проживать с несовершеннолетними детьми

Я являюсь собственником квартиры. Я заключила договор найма данной квартиры с физическим лицом, по которому я являюсь наймодателем, а физ. лицо (мужчина) нанимателем. В качестве граждан постоянно проживающих в квартире вписана женщина, которая не является официальной супругой нанимателя. По истечении месяца сдачи квартиры оказалось, что у женщины есть несовершеннолетние дети. Наниматель мужчина отцом детей не является. Имеет ли право наниматель вселить детей женщины, постоянно с ним проживающей, в квартиру без моего согласия?

Читать ответы (1)

Нужно ли при продаже комнаты в коммунальной квартире какое-либо согласование с соседями

Нужно ли при продаже комнаты в коммунальной квартире какое-либо согласование с соседями, проживающими в неприватизированных комнатах?

Читать ответы (1)

Отказ в прописке в квартире по договору соцнайма - куда обратиться и как действовать?

Скажите пожалуйста, если я вписана в договор соцнайма при получении квартирыпо сносу ветхого жилья, имеет ли право наниматель не прописывать меня в данной квартире? В данном случае наниматель припятствует в прописке данного жилья. Куда идти и что делать? В администрации и в паспортом столе мне отказали прописывать без разрешения нанимателя.

Читать ответы (1)

Требование оплаты за проживание гостей - Законно ли это в данной ситуации?

У меня такая ситуация: Я снимаю комнату в трехкомнатной квартире. Ко мне в гости хочет приехать отец с сестрой на неделю. Собственник квартиры, в которой я снимаю комнату, требует с меня оплату в размере 500 рублей в сутки с каждого моего гостя. Законно ли это? В договоре найма прописано: Наниматель не имеет право предоставлять право пользования нанимаемым жилым помещением третьим лицам по своему усмотрению, их проживание и регистрация в нанимаемом жилом помещении возможно только по согласованию с наймодателем.

Читать ответы (1)

Вопрос: имеет ли право член семьи нанимателя приводить гостей без согласия нанимателя, по договору соц. найма.

Вопрос: имеет ли право член семьи нанимателя приводить гостей без согласия нанимателя, по договору соц. найма.

Читать ответы (1)

Возможно ли выселение нанемателя жилья без предоставления альтернативного жилья, если он постоянно проживает в нем?

Возможно ли выселение нанемателя жилья собственником (без предостовления жилья), если нанематель постоянно проживает в этом жилье. Собственник (физ. лицо)

Читать ответы (2)

Право представителя сдавать квартиру по договору соц. найма при смерти нанимателя

Есть договор соц. найма. Наниматель данного договора умер, а представитель по доверенности данного нанимателя сдает квартиру. Ещё в этой квартире прописан несовершеннолетний. Представитель не прописан. Имеет ли право представитель сдавать эту квартиру?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59