Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отдельно оформляется договор купли-продажи на землю и на дом?

16.04.2003, 12:21
• г. Москва

Я хочу приобрести земельный участок с домом в Карачаево-Черкессии.

Как правильно оформить покупку. Отдельно оформляется договор купли-продажи на землю и на дом? Какие документы должен предоставить продавец. Хочется потратить на поездку минимум времени. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Роман!

Возможно заключить один договор на куплю-продажи земельного участка с жилым домом на нем. Продавец предоставляет документы о праве собственности на дом и участок: свидетельство о праве собственности на дом, участок, план участка, свидетельство о присвоении кадастрового номера участку. Если продавец - не собственник, то дополнительно он представляет еще нотариально оформленную доверенность на продажу участка с домом от собственника. Нотариально договор купли-продажи оформлять не надо, но переход права собственности подлежит государственной регистрации по месту нахождения недвижимости. При этом если договор заключался у нотариуса, то в регистрационную палату нужно будет прийти только одной из сторон сделки, а если Вы заключите догвоор в простой письменной форме, то в регистрационную палату обращаются обе стороны сделки. Регистрация длится 1 месяц, по истечении этого срока Вам выдадут свидетельство о праве собственности и внесут данные в Единый Государственный Реестр Прав. То есть право собственности к Вам перейдет только после гос. регистрации.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Михаил
06.03.2012, 10:54

Возможна ли покупка земельного участка в коттеджном поселке через предварительный договор?

Хочу приобрести земельный участок в коттеджном поселке подмосковья (новая Москва), продажи участков стартовали совсем недавно. Продавец предлагает заключить предварительный договор на куплю-продажу. На сегодняшний день площадь поселка разбита на участки только на бумаге (генплан). В договоре будет указан № учаска в генплане с его приложением. После межевания земли на участки (в течении 5 месяцев по договору) продавец обязуется заключить основной договор купли - продажи. Скажите пожалуйста, возможна ли покупка-продажа таким образом земельного участка? Является ли продажа таким образом земельного участка нормальной практикой? Какие документы должен предоставить продавец на данном этапе продажи. Спасибо. С уважением, Михаил.
Читать ответы (1)
Герман
27.10.2009, 00:28

Приобретение земельного участка в Лужском районе Ленинградской области для постоянного проживания - особенности и рекомендации

Хочу приобрести земельный участок в Лужском районе Ленинградской области для постоянного места жительства. 1.На каких земельных участках можно построить дом и прописаться в нем? 2.Какие документы должен представить продавец участка? 3.Как производится сделка купли-продажи? 4.Как лучше произвести расчет за покупку?
Читать ответы (1)
Светлана
06.12.2012, 14:26

Как правильно приобрести земельный участок с недостроенным домом, какие документы должен предоставить продавец покупателю?

Ув. юристы. Вопрос. Как правильно приобрести земельный участок с недостроенным домом, какие документы должен предоставить продавец покупателю? И возможно ли не регистрировать (скрыть) недостроенный дом. Спасибо.
Читать ответы (3)
Сергей
08.07.2008, 14:03

Хочу купить земельный участок в собственность.

Хочу купить земельный участок в собственность. Какие документы должен предоставить продавец? Где регистрируется право собственности земли? Где составляется договор купли продажи? Какой налог за использование земли?
Читать ответы (1)
Нина
21.05.2013, 23:27

Какие документы на дом должен представить продавец при покупке дома с земельным участком в Тверской области?

Хочу купить дом с земельным участком в Тверской области. Продавец представил Свидетельство на право собственности на землю. Свидетельство о государственной регистрации права и договор купли-продажи (купчая) земельного участка. В договоре указано, что участок продан с находящимся на участке домом, а в свидетельстве на право собственности на землю о доме ничего не указано. Какие документы на дом должен представить продавец?
Читать ответы (1)
Олег Юрьевич
07.08.2014, 02:43

Оформление купли-продажи участка с домом в СНТ - необходимые документы и процедуры

Планируется покупка участка с домом в СНТ. Земля в собственности, дом нет. Какие документы необходимы при оформлении купли-продажи? Как правильно оформить договор купли-продажи и на землю, и на дом? Надо ли связываться с председателем СНТ? Как правильно оформить дом в собственность.
Читать ответы (1)
Ирина
11.04.2016, 09:59

Как временно оформить сделку на приобретение дома с землей, если земля еще не оформлена в собственность

Хочу приобрести дом с землей продавец вступил в наследство на дом земля в собственность не оформлена продавец готов оформить землю в собственность. Как временно оформить сделку пока оформляется земля? Хочу пользоваться домом и землей пока оформляется земля.
Читать ответы (1)
Елена
30.10.2005, 16:22

Как правильно оформить земельный участок без построек в МО в собственность после покупки такового и какие документы

Как правильно оформить земельный участок без построек в МО в собственность после покупки такового и какие документы на участок должен предоставить продавец? Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
16.03.2014, 00:47

Вопросы оформления покупки участка земли с домом - необходимые документы и процедура заключения договора купли-продажи.

Хочу купить у гражданина участок земли (сад) с небольшим домиком на нём. Скажите, какие документы он мне должен предоставить и как правильно оформить договор купли продажи такой сделки? Спасибо.
Читать ответы (1)