Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - проблемы с регистрацией из-за отсутствия данных о собственниках других комнат. Необоснованное требование регистрационной службы?
50₽ VIP

08.10.2009, 16:53

• г. Ростов-на-Дону

Продаю комнату в коммунальной квартире. Приватизирована только моя комната. Остальные комнаты в собственности города. Отказ города от права преимущественной покупки есть. В регистрационной службе в ЕГРП нет данных о собственниках других комнат и на этом основании они требуют предоставить справки о принадлежности на каждую комнату из БТИ. Справки, естественно платные. Регистрация в настоящий момент приостановлена. Законно ли требование регистрационной службы? Ведь согласно п. 2 ст. 17 ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением указанных в пункте 1 ст. 17. Кроме того в п.1. ст. 19 того же закона говорится что государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных сведений. То есть я так понимаю регистратор должен сделать запрос в БТИ. Обязано ли БТИ предоставить эти данные в регистрационную службу по их запросу?

Спасибо.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

08.10.2009, 16:58,

г. Пермь

Полностью с вами согласен. Вы требования закона исполнили. А то, что регистрационная служба не верит вам-это её проблемы, пусть проверяет. Безусловно, БТИ обязано будет предоставить сведения по объектам по запросу регистратора

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Макаров А.В.

08.10.2009, 19:46,

г. Москва

Егор, отношения между БТИ и регистратором вас не должны беспокоить, поскольку не влияют на ваши права, и не освбождают регистратора от обязанности произвести регистрационные действия.

Спросить

Автор вопроса

Сергей

08.10.2009, 17:19,

г. Ростов-на-Дону

Спасибо за ответ.

А обязано ли БТИ предоставить такую информацию? Не может ли БТИ потребовать от регистратора платы, а регистратор отказаться платить? Тогда через месяц получу отказ в регистрации и придется либо судиться либо повторно подавать на регистрацию.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59