Показания общедомового счётчика расхода электроэнергии значительно отличаются от показаний в квитанции. Написал обращение в управляющую компанию заявление с требованием произвести перерасчёт (с указанием разницы в показаниях) и требованием приглашать на снятие показаний меня. Получил ответ что жильцы дома должны на общедомовом собрании выбрать председателя совета дома с соблюдением ЖК РФ и предоставить протокол собрания собственников. Правомерен ли ответ управляющей компании и как должен выглядеть протокол собрания собственников?

Как любой Протокол собрания,- кто участвует в собрании, какие вопросы поставлены на повестку дня, по каким вопросам проходит голосование, кто и как проголосовал, какие вопросы утверждены по результатам голосования. и т.д.

Различие в показаниях электросчетчиков - требование перерасчета и правомерность ответа управляющей компании

Требование перерасчета показаний электроэнергии и вопросы протокола собрания собственников - действия жильца

Написал обращение в ООО #034; МУЖСК#034; с требованием произвести перерасчёт в связи с разницей в фактических показаний и показаний в квитанции по общему домовому прибору учёта расхода электроэнергии (6741 - фактические показания, 14162 - показания в квитанции) и требованием впредь приглашать меня для снятия показаний. Получил ответ что жильцы дома должны на общедомовом собрании выбрать председателя совета дома с соблюдением ЖК РФ и предоставить протокол собрания собственников. Правомерен ли ответ управляющей компании и как должен выглядеть протокол собрания собственников? Как действовать дольше?

Читать ответы (1)

Обязан ли гарантирующий поставщик электроэнергии приглашать управляющую компанию для снятия показаний общедомового прибора учета?

Обязан ли гарантирующий поставщик электроэнергии приглашать для снятия показаний общедомового прибора учета жильцов данного дома или управляющую компанию (с которой не заключен договор), как фиксируются показания такого прибора учета.

Читать ответы (1)

Кто выберет совет МКД и председателя - роль управляющей компании на собрании

Хотим выбрать совет многоквартирного дома и председателя совета. На собрание хотим пригласить упра́ылющую компанию. Должна ли управляющая компания участвовать на собрании по вопросу выбора совета МКД и председателя совета МКД?

Читать ответы (4)

Отказ председателя Совета МКД и управляющей компании предоставить отчеты

Мы решили переизбрать председателя Совета МКД. Провели собрание инициативной группы, определили дату общего собрания собственников, раздали всем жильцам уведомление (за 10 дней до проведения собрания), а, действующий председатель Совета МКД отказывается прийти на собрание и назначает свою дату. Одним из пунктов повестки значится отчет председателя и управляющей компании. Управляющая компания тоже отказывается предоставить отчет инициативной группе. Как нам поступить?

Читать ответы (1)

Управляющая компания отказывается принять протокол общего собрания собственников - законная практика или нарушение?

Мы провели общее собрание собственников в многоквартирном доме. Избрали совет дома и председателя совета. Управляющая компания отказывается принимать протокол собрания, мотивируя тем, что законодательством установлена форма протоколов собраний собственников в многоквартирном доме. Нам выдали стопку бумаг, которые мы снова должны оформить, опять проведя собрание. Насколько законно такое поведение УК и действительно ли существует установленная законом РФ форма протоколов общих собраний?

Читать ответы (1)

Сбытовая компания перекладывает ответственность за хищение электроэнергии на жильцов - что делать?

В многоквартирном доме стоит общедомовой счетчик на электричество. Сбытовая компания ежемесячно снимает показания общедомового счетчика. И разницу после уплаты жильцами показаний квартирных счетчиков раскидываются также на жильцов. За не уплату по общедомовому счетчику, угрожают отключить электроэнергию. На заявление жильцов о найме сбытовой компанией электрика по факту хищения электроэнергии, сбытовая компания настаивает что бы жильцы сами нанимали электрика и искали кто ворует электроэнергию. Правомерно ли это? И если это не правомерно что можно предпринять?

Читать ответы (1)

Отсутствие доступа к протоколу годового собрания собственников МКД вызывает вопросы о прозрачности процесса

Мне не дают копию протокола годового собрания собственников МКД. В декабре 2017 на собрании собственников присутствовало 6 человек из 71 собственников. Обращался к председателю совета МКД, в управляющую компанию, обращался в жилищную инспекцию - никто не дал копию протокола собрания. 19 декабря 2018 года прошло годовое собрание собственников присутствовало 9 человек. Кворума для открытия собрания не было. Голосования не было. Поговорили и разошлись. Но протокол я думаю фальсифицируют. Председатель совета дома обойдёт квартиры соберет подписи к протоколу в котором напишут всё что нужно УК и протокол передадут в ГИС ЖКХ. И я опять не смогу получить копию протокола и не смогу обратится в суд.

Читать ответы (1)

Выборы совета дома и председателя - роль Управляющей компании и протоколирование собрания

Собственники нашего дома хотят провести общее собрание по выбору совета дома и нового председателя совета дома. Можем ли мы не уведомлять об этом Управляющую компанию и обязательно ли присутствие УК на собрании? Кто в этом случае ведёт протокол собрания?

Читать ответы (1)

Договор на обслуживание многоквартирного дома - обязательность для собственников и процедура выбора управляющей компании

Должен ли заключаться договор на обслуживание многоквартирного дома Управляющей компанией с каждым собственником жилья и как это должно происходить. Должна ли я оплачивать услуги управляющей компании, если со мной не был заключён договор, я была против данной компании, а якобы, общее собрание выбрало эту компанию. Как в протоколе общего собрания должно доказываться, что управляющая компания выбрана именно большинством голосов.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59