После совершения сделки купли - продажи, я остался в ней прописан до настоящего времени.
Прошу Вас, объяснить трактовку слова - наниматель. Которое употребляется в статьях № 135,№136 ЖК РФ. Квартира до 1992 года на праве собственности принадлежала моим радителям. После совершения сделки купли - продажи, я остался в ней прописан до настоящего времени. Так кем я являюсь - "наниматель" или кто?
С Уважением, заранее благодарен.
В статьях 135, 136 речь идет о договоре коммерческого найма. Вы же проживаете в квартире своих родителей не по найму, а просто так, однако Ваш статус – член семьи собственника (статьи 288-292 Гражданского кодекса РФ, ст.127 Жилищного кодекса РСФСР). С уважением,
СпроситьВы имели право пользования жилым помещением, вы его сохранили при переходе прав собственности.
Статья 292 ГК РФ. Права членов семьи собственников жилого помещения
1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные члены семьи собственника, если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
Спросить