Как оформить доли при разделе дома по господдержке между членами семьи?

199₽ VIP

В соглашении должно быть определено кому какая достанется доля в виде дроби, а не в виде метров. Составить может любой юрист (ст. 421, 779 ГК РФ)

обратитесь к любому юристу на сайте он Вам поможет это сделать ст. 779 ГК РФ

Вначале оформите на одного из супругов или обоих супругов - многое зависит от того, как у Вас земля оформлена. А потом можете либо вначале определить доли в совместно нажитом имуществе (если это совместно нажитое имущество) и потом подарить, либо сразу подарить доли в доме и земле всем членам семьи (ст. 572 ГК РФ)

Соглашение об определении долей в соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса РФ можно составить по Вашему желанию, но советую обратиться к специалистам Вашего города, более того, именно к тем, кто находится при Кадастровой палате в Вашем городе , где будет регистрироваться право собственности на жилое помещение, т.к. у них негласная договоренность и свои согласованные установленные формы соглашений и договоров, по которым рег. палата без всяких придирок произведет регистрацию. Услуга платная - около 1500 руб. в среднем, но зато проблем не будет.

Вы в праве по соглашению определить доли, и заключить соглашение об определении долей, а не определение квадратных метров.

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

Обращайтесь любому юристу поможем.

---обращайтесь лично к выбранному вами юристу. поможем составить на основании 779 ГК РФ

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

2. Правила настоящей главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 настоящего Кодекса.

Здравствуйте, Сергей.

Вы должны предварительно рассчитать доли. которые будут соответствовать обозначенным вами метражам в доме.

100 кв.м. - это 60/100 долей, 47 кв.м.- 28/100 долей, 20 кв.м. - 12/100 долей в праве на жилой дом. (в силу ст. 245 ГК РФ)

Потом готовите соглашение и регистрируете его в росреестре.

Кроме того, не забывайте про землю - ее тоже необходимо оформить в собственность. Доли на зем.участок будут соответствовать долям в доме.

По вопросу составления - можете обратиться к юристам вашего города или на сайте, разумеется, с полным пакетом документов на дом и участок.

Но все это не должно противоречить условиям той программы. по которой вы это дом построили. Советую, все таки, предварительно еще обратиться в орган, предоставивший вам господдержку и уточнить по условиям оформления. Если такое соглашение не противоречит законодательству и предоставленной программе - смело действуйте.

С уважением.