На какую часть квартиры (на какое помещение) имеет право брат, проживающий в данной?

11.10.2009, 16:30

• г. Тольятти

По вопросу продажи 1/2 части квартиры. В 3-х комнатной квартире (две комнаты с лоджиями одинаковой площади 8 квадратных метров, одна комната площадью 23 квадратных метра) прописаны 3 человека (отец и 2 сына). Собственниками квартиры в равных долях (по 1/2 части) являются отец и один из сыновей. Я хочу продать принадлежащую мне по праву собственности 1/2 часть квартиры, отец против продажи своей части квартиры и против размена квартиры. Какие помещения квартиры я могу выставить на продажу и какие документы, мне необходимы для подтверждения права собственности именно на эти помещения. На какую часть квартиры (на какое помещение) имеет право брат, проживающий в данной?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Калинина А.А. 5.0

11.10.2009, 16:53,

г. Санкт-Петербург

Вячеслав! Вы не сможете продать долю, которая была бы выражена в конкретной комнате (помещении). Вы можете продать свою АРИФМЕТИЧЕСКУЮ ДОЛЮ - 1\2. Брат не имея права собственности может только пользоватся и проживать в квартире. При этом он имеет право пользоваться ВСЕЙ квартирой. Вы можете в суде путем подачи иска определить порядок пользования этой квартирой и потом продавать свою 1\2 в квартире с определенным порядком пользования. Это возможно в некоторых квартирах, но не во всех. Но и в этом случае в свидетельстве о праве собственности у нового собственника будет указана 1\2 доли , а не конкретная комната. С уважением, адвокат Калинина А.А.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59