Возможность возмещения НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку и сдаче ее в аренду - есть ли гарантии?

Доброе утро! Эта статья поможет Вам:

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!

www.legislation.ucoz.ru

Здравствуйте, Галина! При покупке жилья общий размер имущественного вычета не может превышать 2 млн.руб. без учета сумм, направленных на погашение ипотеки. Возмещать НДФЛ Вы можете со всех облагаемых этим налогом доходов (и с зарплаты, и со сдачи квартиры в аренду).

Если в налоговом периоде вычет не может быть использован полностью ( не хватит доходов), то его остаток переносится на следующие годы до полного его использования.

Причин для отказа в возмещении налога не наблюдаю.