Законность требования оплаты коммунальных платежей за нежилое помещение при долевом строительстве
199₽ VIP

• г. Павловск

В 2008 г. вступила в долевое строительство нежилого подвального помещения акт передачи помещения был произведен 22 июня 2015 г. с меня требуют оплату коммунальных платежей с декабря 2014 г. по апрель 2015 г. законно ли это.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Если Вы не пользовались данным помещением, то требование неправомерно. Если пользовались, то у Вас неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ) и платить надо

Спросить

с меня требуют оплату коммунальных платежей с декабря 2014г. по апрель 2015г. законно ли это.

---прежде чем задавать этот вопрос. могли бы и пояснить на каком основании с вас требуют оплату ИМЕННО С УКАЗАННОЙ ВАМИ ДАТЫ- нам погадать. или вы сами уточните? Когда приобрели право собственности на это подвальное помещение?

Статья 209. Содержание права собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Спросить

Здравствуйте!

Поскольку помещение у Вас нежилое, нормы Жилищного кодекса РФ на него не распространяются.

Согласно п. 1 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, Если в Вашем договоре об участии в долевом строительстве жилья не указано иное, до подписания акта приема-передачи помещения оплату коммунальных платежей обязан осуществлять застройщик.

Соответственно, требование застройщика к Вам об оплате коммунальных платежей с декабря 2014 г. по апрель 2015 г. незаконно.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Ангелина
03.09.2016, 11:38

Изменение суммы оплаты в договоре дистанционного обучения в ННГАСУ - анализ инфляции и правомерность учета ее в расчетах

В 2014 сын стал учится в ННГАСУ дистанционное обучение платное, в договоре указаны суммы оплаты по годам 2014-2015-44000 р;2015-2016-48000 р;2016-2017-54000 р 2017-2018-60000. 2018-2019-66000 Р.В результате 2014-2015-44000 р,а 2015-2016-53000 р,2016-2017-запрашивают-60000 р. В договоре есть слова про инфляцию, но цены тоже с учетом инфляции. Насколько это правомерно и какой процент заложен в инфляции?
Читать ответы (1)
Валентина
07.03.2017, 16:32

Возможность использования имущественного вычета за участие в долевом строительстве в период 2014-2016 гг. в 2017 году

Оплата за участие в долевом строительстве произведена в 2014 г. акт приема передачи квартиры в 2016 г. могу ли я в 2017 году воспользоваться имущественным вычетом за 2014-2016 г,
Читать ответы (1)
Артур
16.08.2017, 16:30

Обязаны ли предоставить льготный отпуск в период с 1 июня по 30 июня при работе в некоммерческом партнерстве с

Добрый день! Проживаю и работаю в некоммерческом партнерстве с 2014 года в ХМАО по срочному договору. Обязаны ли предоставить мне льготный отпуск в период с 1 июня по 30 июня? Если периоды работы в одной и той же организации следующие: 1. Ноябрь 2014 – 30 апреля 2015 2. 1 июля 2015 – 30 апреля 2016 3. 1 июля 2016 – 30 апреля 2017 4. 1 июля 2017 – 30 апреля 2018
Читать ответы (1)
Татьяа
15.04.2013, 19:26

Возможен ли возврат НДФЛ за участие в долевом строительстве в 2010-2012 гг. при подаче 3-х деклараций?

Вступила в долевое строительство в 2010 г. оплата денежных средств осуществлена в полном объеме в 2010-2011 г. акт приема передачи получен в декабре 2012 г., могу ли я получить возврат НДФЛ за 2010-2012 г. одновременно, сдав 3 ндфл за каждый год?
Читать ответы (1)
Егор
06.04.2019, 00:32

Закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости

Есть закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 40; 2006, N 30, ст. 3287; N 43, ст. 4412; 2008, N 30, ст. 3616; 2009, N 29, ст. 3584; 2010, N 25, ст. 3070; 2011, N 49, ст. 7015; ст. 7040; 2012, N 29, ст. 3998; N 53, ст. 7619; ст. 7643; 2013, N 30, ст. 4074; N 52, ст. 6979; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4225; 2015, N 29, ст. 4362; 2016, N 18, ст. 2515; N 27, ст. 4237; ст. 4294; 2017, N 27, ст. 3938; N 31, ст. 4767; ст. 4816; 2018, N 1, ст. 90). А что значат эти номера в скобках со статьями, например, №27, ст. 4237, 2017?
Читать ответы (4)
Ирина Сергеевна
13.07.2018, 14:39

Посоветуйте, как разрешить ситуацию с отпуском, назначенным без моего согласия

Прошу Вас дать пояснения в сложившейся ситуации. Я работаю в учреждении с декабря 2007 года. Мне не удалось сходить в отпуск за период 2007-2008 гг. В очередной отпуск я отправилась в 2009 году за период 2007-2008. Так и идет много лет ежегодный отпуск предоставляется за предыдущие года. За период 2012-2013 иду в 2014; 2013-2014 = 2015; 2014-2015 = 2016; 2015-2016 = 2017; 2016-2017 = 2018. Периодически периоды путали, я их восстанавливала. И очень похоже, что руководителю это надоело и мне против моей воли настойчиво рекомендуют в этом году, в августе взять два отпуска подряд. Меня смущает то, что мне еще ни разу не удалось уйти в отпуск и все забыть. Круг обязанностей велик, дублеров нет. Получится что я просто подарю отпуск Учреждению. Да и планов на такой длительный период нет. Подскажите, как грамотно выйти из этой ситуации. Спасибо.
Читать ответы (2)
Алексей
18.06.2016, 19:37

Задержка оплаты за коммунальные услуги после опломбировки счетчиков - законность и возможные мотивы

У нас квартира была приобретена в долевом строительстве, акт о передаче был принят в 2013 году, опломбирование счетчиков по воде была произведена в июне 2014 года, право собственности получили в сентябре 2014 года (ранее в квартире не проживали), в акте передачи про счетчик воды ничего не сказано. Оплата по квитанциям производится после опломбировки, но приходят долги до этого факта. Законно ли это и чем мотивироваться? Спасибо.
Читать ответы (1)
Евгения
09.12.2018, 12:33

Как ИФНС взыскивает транспортный налог - правомерны ли действия налогового органа?

В июне 2017 года получено налоговое уведомление на сумму 11047 недоимки по транспортному налогу за налоговые периоды 2014 2015 2016, в декабре 2017 оплачивается 7600, в 2018 году ИФНС взыскивает 11047 за те же три периода 2014 2015 2016, ссылаясь на то, что оплаченная сумма ушла на оплату более ранних периодов. Правомерны ли действия налогового органа, ведь если долг был больше, чем 11047, то в уведомлении от июня 2017 они должны были отразить всю сумму долга?
Читать ответы (6)
Елена
05.07.2019, 23:23

Право на налоговый вычет на квартиру и проценты приобретено вопреки декретному отпуску

Квартира покупалась в строящемся доме в 2014 г. в ипотеку. В 2018 году был подписан акт-приема передачи квартиры (ипотека закрыта в 2019 г). Квартира покупалась в общую долевую собственность супругов. За какие 3 года можно подать документы на налоговой вычет на квартиру и проценты (только с 2015 по 2018)? В период с конца 2016 г. по 2019 г. один из участников долевой собственности находится в декретном отпуске, соответственно за 2017-2018 г. этот человек не может подать декларацию?
Читать ответы (1)
Александра
16.01.2012, 18:43

Здесь стоит дата: 6 декабря 2011 г., так ли это?

Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ Об ипотеке (залоге недвижимости) (с изменениями от 9 ноября 2001 г., 11 февраля, 24 декабря 2002 г., 5 февраля, 29 июня, 2 ноября, 30 декабря 2004 г., 4, 18 декабря 2006 г., 26 июня, 4 декабря 2007 г., 13 мая, 22, 30 декабря 2008 г., 17 июля 2009 г., 17 июня 2010 г., 28 июня, 1 июля, 6 декабря 2011 г.). Подскажите, пожалуйста, когда были внесены последние поправки в этот закон? Здесь стоит дата: 6 декабря 2011 г., так ли это?
Читать ответы (1)