Как правильно указать срок окончания действия договора купли-продажи за наличную оплату между юридическими лицами, если сумма покупки будет выбрана позднее?
Как в договоре купли-продажи за наличную оплату между юр лицами правильно обозначить срок окончания действия договора, если заранее неизвестно в течении какого периода времени будет выбрана сумма 100000. При этом после выборки 100 000 заключается следующий договор.
Спасибо.
Здравствуйте. Договор прекращает свое действие после полной выборки товара на общую сумму 100 000 р
Спросить
Договор поставки. Согласно условиям договора, поставка осуществляется по заявкам заказчика. Определен период поставки по договору: январь-декабрь. Срок действия договора декабрь 2013. Заявки поставщику поступали ежемесячно в объеме, необходимом для производства, однако общий объем по договору не выбран. Есть ли в этом случае обязанность заказчика по выборке товара после окончания срока действия договора? Ответственность? Что понимать под убытками поставщика? Предмет договора хим реагенты.
Как правильно изложить в договоре купли продажи следующий порядок:
Заключается и регистрируется в регпалате основной договор, в котором указано, что после регитсрации договора Покупатель оплачивает переводом на счет продавца часть стоимости квартиры, указанной в ДКП, за вычетом суммы уплачиваемой продавцу сбербанком после заключения ипотечного договора.
Если в течение заданного промежутка времени после регистрации основного договора не происходит перевод денег на указанный в договоре счет продавца, основной договор расторгается.
По договору купли Заказчик приобрел у нас оборудование. Договор действует до 31.12.2016. Можно ли в договоре указать пункт о том, что после окончания срока действия договора оборудование возвращается?
Заранее спасибо!
Можно ли передовать права требования третьим лицам по договору аренды, если срок действия договора к этому моменту закончился?
Можно ли требовать оплату долга по арендной плате после окончания срока действия договора и в течение какого времени. Если в период действия договора арендная плата не осуществлялась в полном объеме в связи с особыми договоренностями с арендодателем, которые его устраивали на данный период и требованию к оплате арендной платы в период действия договора им не предъявлялись?
Общий срок исковой давности - три года. В течение этого срока можно требовать в суде оплаты долга по арендной плате. Строго говоря - требовать можно и по истечении 3-х лет, но если должник в суде заявит, что исковая давность истекла, то суд откажет в иске.
СпроситьВ договоре купле продажи не указан срок его окончания, в доп соглашении к данному договору есть пункт где сказано "Настоящее соглашение вступает в силу с момента подписания, действует в течении срока действия Договора и является его неотъемлемой частью". так как Договор прекращает свое действие после выполнения условий договора (подписан приемо-передаточнй акт), следовательно и доп соглашение утратило свою силу.?
Может ли третье лицо которое не указано в договоре купли продаже транспортного средства управлять им без страхового полиса в течении 10 дней т.е. в период действия договора купли продажи? А также может ли с точки зрения закона договор купли продажи заключается и разторгаться с одними и теми же лицами каждые 1 0 дней?
Доброго времени суток!
Без полиса ОСАГО управлять автомобилем нельзя ни при каких обстоятельствах. Заключайте и расторгайте договор сколько угодно. Если Вы договор не регистрируете - можете старые договоры разрывать, заключая новый.
СпроситьЗаключен договор с агентством недвижимости. Срок окончания действия договора-через 2 недели. Грозит ли мне выплата неустойки по договору с АН, если заключаю предварительный договор купли-продажи и договор задатка до окончания действия срока договора с агентством, учитывая, что покупателя нашла я сама? А уже сам договор КП буду заключать после окончания даты действия договора с АН.
Нужно ознакомиться с договором, если Вы соглашались на такие условия, то да.
Статья 421. Свобода договора
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 421]
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
Спросить
Добрый день!
Если не узнают , то нет.
Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Уменьшение неустойки Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.
Статья 151 Гражданского кодекса Российской Федерации. Компенсация морального вреда
Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
Спросить
Вы можете оспорить выплату неустойки согласно
Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)
[Закон РФ "О защите прав потребителей"] [Глава III] [Статья 32]
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Спросить
Смотрите - условия должны быть прописаны в договоре об оказании услуг ( ст. 779 ГК РФ) с агентством недвижимости.
Спросить
Если в договоре с агентством прописана такая неустойка на случай если вы без агентства сами найдете покупателя.то конечно вам э она грозит
Спросить
Ст. 310 ГК РФ требует от Вас исполнения условий договора с АН:
"Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом."
Но Вы можете всегда расторгнуть договор с АН и ничего не платить.
Спросить
Ничего в этом случае грозить не может. Вы нашли покупателя, в период действия договора объект не продавали. Продавать будете после. Основания для ответственности отсутствуют. А даже если и предъявят Вам неустойку, то ее можно снизить на основании закона (ст. 333 ГКРФ). Но маловероятно что предъявят. На нарушении договора вас никто не "поймал".
Спросить
Здравствуйте. Ст.329 ГК РФ . Неустойка-это гарантия выполнения условий договора сторонами. Если договором с агенством она предусмотрена, в случае досрочного расторжения договора-могут предьявить. Продержитесь 2 недели,срок договора закончится,а Вы спокойно совершите сделку. Предварительный договор и соглашение о задатке можно не афишировать. Удачи!
Спросить
Здесь необходимо рассматривать конкретные условия договора с АН. Однако, если вы заключите договор купли-продажи с покупателем уже после истечения срока действия договора с АН и после признания его расторгнутым, то разумеется, на вас не будут распространяться никакие неустойки по договору, прекратившему свое действие.
Но вопрос о том, когда точно договор с АН прекращает свое действие и каков порядок его прекращения, может быть решен только после ознакомления с условиями договора.
Спроситьесли договор эксклюзивный, а это, как правило, условие,что сделки строго через агента,даже если вы нашли клиента, то последствия не неустойка, а право требования агентом оплаты полностью вознаграждения
если договор не эксклюзивный, ваше право искать клиента не ограничено, право требования оплатить вознаграждение агента не будет, но это сработает только если у агента не окажется на руке акт осмотра с этим клиентом или иного документа, подтверждающего, что клиент первый раз обратился к нему, потом к вам.
обычно в стандартных договорах с агентом, предварительный договор тоже подпадает под сделку в целях оплаты вознаграждения агенту
бывает клиент смотрит квартиру через агента, потом выходит "случайно" на собственника, чтобы не платить агенту
кроме того, даже после прекращения договора, в нем, как правило, есть стандартное условие, что при продаже клиенту агента в течение года после прекращения договора, вознаграждение подлежит оплате
поэтому вам нужно просто быть уверенной, что договор не эксклюзивный и точно этот клиент ваш
этим вы закроете риск, связанный с требованием агента оплатить ему вознаграждение
по неустойке коллеги ответили все подробно
Срочный агентский договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке
Агентский договор прекращается вследствие:
отказа одной из сторон от исполнения договора, заключенного без определения срока окончания его действия;
смерти агента, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
признания индивидуального предпринимателя, являющегося агентом, несостоятельным (банкротом).
Если это договор оказания услуг, то можете расторгнуть в любое время, опять же это имеет смысл если в нем нет правила одного года, о котором упомянула выше.
Спросить
Если договор предусматривает, что Вы не имеете права без участия АН, производить сделки, то АН может требовать взыскания неустойки (ст.309, 310 ГК РФ). Разрешаться этот вопрос должен в судебном порядке, в ходе рассмотрения должны быть проверены доводы сторон, там же Вы сможете возражать относительно правомерности данного пункта, в том числе, в части, ограничивающей Вас в совершении сделок и (путем заявления встречного иска) о признании данного пункта ничтожным (п. 16 Закона "О защите прав потребителей"). Безусловно, для однозначного утверждения Вам нужно обратиться к юристу очно, для ознакомления с условиями договора.
Спросить19.10.2014 между мной и мебельным салоном заключен договор купли-продажи кухонного гарнитура. Внесена предоплата 100%. Согласно договора мебель комплектуется в срок до 5.12.2014, доставка осуществляется в срок не позднее 10 рабочих дней. Кухню доставили 10.02.2015. По договору купли-продажи пени выплачиваются в размере 0,5% от суммы договора за каждый день просрочки, но не более 5% от суммы договора. Правомерно ли требовать выплату неустойки за весь период просрочки, а не за десять дней как в договоре.
Заранее спасибо.
Если должна была комплектоваться до 05.12.14, а доставляться в течение 10 рабочих дней, то доставка выходит до 15 дек. включительно при условии, что у них все дни рабочие. Тогда требуйте за весь период просрочки - с 16 декабря 2014 г. по 10.02.2015 г.
Если у них сб и воскр не рабочие, то надо увеличить этот срок доставки на соответствующее число дней.
СпроситьДоговор между сторонами заключен на определенный срок. При этом в договоре не сказано о продлении срока действия после его окончания.
Считается ли договор продленным на тех же условиях на тот же срок, если после окончания срока действия фактические отношения между сторонами продолжаются?
Со дня истечения срока действия договора прошло 3 месяца.
Надо ли в этом случае заключать новый договор? Если надо, то с какого момента?
В каком нормативном документе об этом можно прочитать?
С уважением, Елена.
СПАСИБО!
Уважаемая Елена.
Видимо речь в вопросе идёт о срочном трудовом договоре?!
В соответствии со ст. 79 ТК РФ Срочный трудовой договор прекращается с истечением срока его действия. О прекращении трудового договора в связи с истечением срока его действия работник должен быть предупрежден в письменной форме не менее чем за три календарных дня до увольнения, за исключением случаев, когда истекает срок действия срочного трудового договора, заключенного на время исполнения обязанностей отсутствующего работника.
Если ни одна из сторон не сделала такого предупреждения за три дня до истечения срока договора, а фактические отношения продолжаются после истечения срока, договор становится договором с НЕОПРЕДЕЛЁННЫМ СРОКОМ. И тогда ЛИШЬ С СОГЛАСИЯ работника работодатель может уволить работника в связи с истечением срочного трудового договора (основание, указанное в п. 2 ч. 1 ст. 77 ТК).
Удачи Вам, Елена. С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.
СпроситьВ заключенном агентском договоре срок действия договора указан в виде формулировки до полного исполнения обязательств. Применима ли в данном случае для расторжения договора статья 1010 ГК - как к договору заключенному без определения срока окончания, или данный договор следует рассматривать как договор имеющий срок окончания?
