Дарители безвозмездно передают в собственность Одаряемому квартиру, расположенную по адресу:

Прокомментируйте, пожалуйста, договор дарения квартиры:

ДОГОВОР

дарения квартиры

Город Москва « »_______________ 2015 г.

Мы, гражданин РФ ФИО, ___ года рождения, место рождения, пол мужской, паспорт, выдан , датаа, зарегистрированный по адресу:

гражданка РФ ФИО, ___ года рождения, место рождения, пол мужской, паспорт, выдан , дата, зарегистрированный по адресу:

вместе именуемые в дальнейшем Дарители, с одной стороны, и

гражданка РФ ФИО, ___ года рождения, место рождения, пол мужской, паспорт, выдан , дата, зарегистрированный по адресу:

, именуемая в дальнейшем Одаряемый, с другой стороны,

вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Дарители безвозмездно передают в собственность Одаряемому квартиру, расположенную по адресу:

2. Одаряемый в дар от Дарителя Квартиру принимает.

3. Квартира расположена на 7-ом этаже, состоит из 3 (трех) жилых комнат, общей площадью () кв.м., жилой площадью () кв.м., далее – Квартира.

4. Квартира принадлежит Дарителям по праву общей совместной собственности на основании договора дарения , зарегистрированного. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве за № 000/111/2000-222, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, бланк серии, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним . сделана запись регистрации № .

5. Дарители гарантируют, что на момент заключения настоящего договора Квартира никому не отчуждена, не заложена, в споре и под арестом (запретом) не состоит, не сдана в аренду, свободна от прав и притязаний третьих лиц.

6. Настоящий договор считается заключенным с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по г. Москве.

7. Одаряемый приобретает право собственности на Квартиру с момента государственной регистрации перехода права собственности и принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, возмещению расходов по эксплуатации Квартиры, несет расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации.

8. По соглашению Сторон передача Квартиры осуществляется без составления акта приема-передачи. Передача квартиры осуществляется посредством вручения Одаряемому правоустанавливающих документов после регистрации их в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по г. Москве.

9. Дарители и Одаряемый являются близкими родственниками – Дарители приходятся Одаряемому бабушкой и дедушкой.

10. Стороны заявляют, что они в дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством не состоят; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть заключаемого договора.

11. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

12. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии, один выдается Дарителям, один – Одаряемому.

Нет ли некорректных положений? В частности то, что договор считается заключенным с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по г. Москве - ведь эти договора вроде не регистрируются...

Спасибо!!!