Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли это сделать, минуя раздел имущества через суд, по договору купли-продажи или нужно оформлять дарственную?

17.04.2003, 21:08
• г. Нижний Новгород

Очень нужен ваш совет.

В 1998 г. в браке была приобретена квартира по договору купли-продажи. Свидетельство о собственности одно, где указан вид права: долевая собственность в равных долях каждому. В квартире все время были прописаны трое–я и мои несовершеннолетние дети-сын от первого брака и наша общая дочь. Лицевой счет один. Стоимость квартиры в БТИ – 42 тыс. руб. В 2003 г. мы развелись. Бывший муж согласен отдать мне свою долю в нашей квартире. Как мне проще и менее затратно стать собственником всей квартиры? Можно ли это сделать, минуя раздел имущества через суд, по договору купли-продажи или нужно оформлять дарственную?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Конечно, вы можете это сделать без суда - оформите договор дарения в простой письменной форме, затем зарегистрируйте в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. От налога на дарение будете освобождены, так как проживаете в этой квартире совместно с дарителм (если не проживаете - то лучше купля-продажа).

Спросить

Для того, чтобы иметь возможность передать квартиру тем или иным образом Вам, Вам и бывшему супругу нужно оформить соглашение о разделе имущества супругов, поскольку на данном этапе продать или подарить квартиру он Вам не может: квартира с формальной точки зрения – Ваша общая собственность (ст.34 семейного кодекса РФ). Данное соглашение, как правило, заверяется нотариально (ст.38 СК РФ). На основании соглашения о разделе имущества Вы сможете зарегистрировать переход права собственности к Вам. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России