ТСЖ не устраняет течь стояка холодной воды, как заставить принудильно?

ТСЖ не устраняет течь стояка холодной воды, как заставить принудильно?

Управление многоквартирным домом с недавнего времени осущетсвляет ТСЖ. Со мной, как с собственником квартиры, но не членом ТСЖ заключен договор по содержанию и ремонту общего имущества. С момента заключения договора и по сей день исправно плачу ТСЖ, долгов нет.

Неделю назад появилась течь в стояке холодной воды. Обратился устно с заявкой заменить трубу стояка в ТСЖ, через день написал повторно заявку-председатель написал принято на моей копии и подписался.

В итоге прошла неделя, получаю ответ - сейчас нам некогда, мол отопительный сезон и все такое. Но почему я должен терпеть течь до тех пора ТСЖ надумает устранить течь.

Хотя в договоре сказано, что "товарищество обязуется устранять повреждения инжереных сетей и оборудования в жилом помещении "Собственника" после получения от него заявления в сроки, предусмотренные действующими нормативами, с составлением при необходимости акта и указанием в нем за чей счет выполняются работы и приобретаются материалы, а для ликвидаций аварий-незамедлительно." Хотя ниже по договору "Товарищество самостоятельно определяет порядок и способ выполнения работ по ремонту и содержанию дома."

Обратился к нормативам, то есть приложение 2 к постановлению Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу 170 от 27.09.03 г. «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»:

ПРЕДЕЛЬНЫЕ СРОКИ УСТРАНЕНИЯ НЕИСПРАВНОСТЕЙ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ ВНЕПЛАНОВОГО (НЕПРЕДВИДЕННОГО) ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ИХ ОБОРУДОВАНИЯ

САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ:

Течи в водопроводных кранах и в кранах сливных бачков при унитазах – 1 сутки.

Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации,

горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования) – немедленно.

Как заставить выполнять в срок ТСЖ? Как мне быть? Обращаться в Отдел защиты прав потребителей? В прокуратору? В СУД?