Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правомерно ли дед сделать подарок жилого дома и участка внуку с отсутствием документов на землю?

19.10.2009, 10:00
• г. Санкт-Петербург

Дедушка хочет подарить своему 17-летнему внуку жилой дом, находящийся в собственности, и зем участок под домом, находящийся в бессрочном пользовании. Правомерна ли такая сделка, может впоследствии внук оформлять в собственность зем. участок, если никаких документов на землю нет.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Светлана!

Если внук станет собственником дома, то к нему перейдут и права на землю. Даже если нет документов, внук сможет получить земельный участок в собственность. Для этого надо будет обратиться в комитет по земельным ресурсам для кадастрового учета земельного участка и оформления прав собственности.

П. 1 ст.35 ЗК РФ " При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием,строением,сооружением и необходимой для их использования, на тех же

условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник."

Удачи Вам!

Спросить

Можно оформить землю на дедушку. Для этого необходимо просто зарегистрировать землю в упрощенном порядке. Нужно два документа: кадастровый паспорт и документ о бессрочном пользовании. (+ квитанция на 100 рублей и паспорт гражданина РФ).

Можно оформить дарение, а затем, когда внуку будет 18, он сам сможет зарегистрировать землю как собственность. Право на замлю перейдет к нему.

(Первый вариант быстрее)

Всего доброго.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
31.10.2018, 07:25

Права внука на земельный участок при оформлении собственности наследства матери

У моей мамы наследство 1/2 дома, ещё 1/2 дома наследства была у сестры мамы-моей родной тёти.Тётя написала доверенность на свою часть наследства своему внуку. Год назад моя мама и этот внук провели сделку купли-продажи наследства моей тёти.Таким образом моя мама стала единственной собственницой этого дома. Земельный участок на котором находится дом был выдан исполкомом в бессрочное пользование отцу наследодательницы в 1931 году, который передал его в пользование наследодательнице для строительства этого дома. Документы о передаче земли отсутствуют. Кадастровый номер земли и участка имеется. Вопрос: Может ли внук претендовать на землю, если мама будет оформлять землю в собственность?
Читать ответы (1)
Карибов Фикрет Карибович
18.06.2021, 16:33

Кто вправе наследовать имущество по завещанию дедушки - внук или отец?

Дедушка свою часть недвижимого имущества завещал своему внуку. После смерти дедушки бабушка оформила все наследство на себя. Затем и жилой дом, и земельный участок через нотариус наследовал сын (отец мальчика). Впоследствии, когда внук узнал о наличии завещания (до этого он не знал) и хотел вступить в наследство по завещанию ему было отказано! На чьей стороне закон? Внука или его отца?
Читать ответы (4)
Алена
06.11.2013, 23:28

Можно ли совершить обмен долями в квартирах между внуком и дедушкой и какие налоги при этом возникают

Есть две квартиры, в обоих квартирах есть доли внука и дедушки. Может ли внук подарить свою долю в одной квартире дедушке, если в другой квартире дедушка в ответ дарит свою долю внуку? И должны ли будут они оплачивать налоги?
Читать ответы (1)
Светлана
23.09.2012, 11:10

Возможность продажи или подарка дома с землей в бессрочном пользовании

Имею дом в собственности, но земля находиться в бессрочном пользовании (под домом + огород) Могу ли я продать, подарить дом? И будет ли у покупателя право пользования землей бессрочно?
Читать ответы (4)
Дмитрий
09.02.2015, 15:32

Дом находится в собственности, а земля под дом - в бессрочном пользовании. Обязательно ли оформлять землю в собственность?

Дом находится в собственности, а земля под дом - в бессрочном пользовании. Обязательно ли оформлять землю в собственность?
Читать ответы (1)
Вик
29.07.2020, 11:59

Налог при дарении гаража - обязательно ли его платить при обратной ситуации?

Надо ли будет платить налог если по договору дарения если внук подарит гараж дедушке? Я знаю, что если Дедушка дарит гараж внуку, то налог платить не надо, а если обратная ситуация: от внука дедушке?
Читать ответы (1)
Наталья
24.09.2017, 08:46

Вопросы наследования - разделение земли и дома в соответствии с завещаниями

После смерти свекровь оставила завещание на дом по долям на сына и внука. А земля под домом и рядом с ним участок на сына по отдельному завещанию от дома. Как быть? Получается что у внука даже под домом земля не числится? Как разделить землю если сын умершей добровольно не согласен? И какую долю земли может иметь внук умершей (внук от другого сына которого давно нет в живых)?
Читать ответы (6)
Неля
11.12.2018, 22:40

Как узаконить хоз постройки в случае общей долевой собственности и неоформленной земли?

У нас общая долевая собственность. Три собственника. Дом оформлен, земля под домом в бессрочном пользовании. Право собственности на землю не можем получить т.к один из собственника не хочет оформлять землю. У нас у всех во дворе хоз постройки не оформленные. Можем ли мы два собственника узаконить хоз постройки без оформленной земли? Т.к без третьего собственника мы не оформим землю.
Читать ответы (1)
Ирина
25.06.2014, 11:19

Вопросы собственности и продажи квартиры при наличии дарения части дома внуку

Бабушка хочет подарить часть дома внуку, у внука есть в собственности квартира, квартиру необходимо продать (для этого и дарится часть дома). Не получится ли у внука 2 собственности. Внук несовершеннолетний. Смогут ли родители продать квартиру без предоставления собственности сыну, так как у него на момент продажи будет подаренная часть дома.
Читать ответы (4)
Юлия
23.09.2016, 17:31

Как оформить земельный участок в собственность, находясь в постоянном (бессрочном) пользовании, и возможно ли продать жилой дом

У гражданина находится в собственности жилой дом, а земельный участок под домом находится в постоянном (бессрочном) пользовании. Вопросы: 1)каким образом земельный участок оформить в собственность? Какие документы для этого нужны? 2)возможно ли продать жилой дом другому лицу? К покупателю перейдет право постоянного бессрочного пользования? Если да, то каким образом покупатель потом может оформить земельный участок в собственность?
Читать ответы (1)