Льготы по оплате ЖКУ для приемных несовершеннолетних - что нужно знать
У меня на воспитании находится приемный несовершеннолетний ребенок (опека) прописанный и проживающий со мной в квартире. Имею ли я или он какие-либо льготы по оплате ЖКУ? Спасибо.
Статус приемного ребенка или его родителя никаких преимуществ при оплате ЖКХ не дают. Ваше право на льготу зависит от совокупного дохода вашей семьи.
СпроситьЯвляется ли членом семьи или иждивенцем сотрудника МВД совместно проживающий с ним несовершеннолетний (16 лет) приемный ребенок (форма опеки - приемная семья)? Вопрос возник в связи с оплатой проезда членов семьи сотрудника МВД и лиц, находящихся на иждивении в места отдыха, а также проезд и оплата путевки в санаторий для членов семей и иждивенцев пенсионера МВД. Является ли приемный ребенок (16 лет и проживает совместно) членом семьи или иждивенцем сотрудника МВД и пенсионера МВД. Налоговый вычет на этого ребенка выплачивается, так как в НК четко прописаны приемные родители. На службе в оплате мне приемной матери отказали в оплате, хотя другому сотруднику (опекуну несовершеннолетнего) проезд оплатили. Сейчас я стала пенсионером МВД с выслугой более 20 лет и возраст 55 лет. И встал вопрос уже об оплате проезда и путевки для моей приемной несовершеннолетней дочери совместно со мной в санаторий МВД. В опеке никаких пособий на отдых нам не выплачивают. Муж умер в этом году и я воспитываю ребенка одна. Четкого ответа ни один юрист, к сожалению, пока не дал.
Определение понятия: "члены семьи" дано в ст. 2 СК РФ. К ним относятся усыновители и усыновленные дети. Про приемных детей и родителей - ни слова.
Определение понятия" "иждивенец" дано в ст. 10 фед. закона "О страховых пенсиях" и аналогично в ст. 9 "О трудовых пенсиях". Как видно из этих норм, усыновленные и усыновители могут быть отнесены к иждивенцам, но про приемных детей и родителей - ни слова.
Отсюда, к сожалению, можно сделать вывод: приемный ребенок, почему-то не относится законодателем ни к членам семьи, ни к иждивенцам. Хотя на практике, возможно, это не так. Я бы попробовала подать документы на получение льготы, а потом посмотреть на основание для отказа. Возможно, можно применить законодательство по аналогии. Ведь очевидно, что приемный ребенок он, и член семьи, и иждивенец.
Спросить, может ли продать собственник квартиру или прописать еще кого-либо в эту квартиру без ведома прописаных и как изменится ситуация, если прописанный взрослый тоже будет собственником 50%? Заранее спасибо.
Можно продать квартиру с обременением, т.е. с прописанными людьми, только вот никто такую квартру не купит. Прописать кого-либо без письменного согласия всех совершеннннолетних собственник не вправе.
СпроситьХочу продать свою долю 1/3 и долю своего ребёнка 1/4, в спорной квартире есть ещё третий собственник 5/12 (несовершеннолетний ребёнок проживающий в приёмной семье) . Кого следует извещать? Опеку, приёмных родителей или отправлять письмо на имя ребёнка?
Здравствуйте.
Статья 250. Преимущественное право покупки
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 250]
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
СпроситьДобрый день!
Извещаете в адрес собственника, если собственник несовершеннолетний, то указываете в строке "кому" Законным представителям ФИО (несовершеннолетнего).
Опека ни причем, так как дольщик 5/12 свою долю не отчуждает.
А вот, Вам в опеку поход обязателен, хотя если ребенку (1/4 доля) за 18 лет, то поход отпадет.
Хотя всё это "проблема" нотариуса, так как все действиями с долями только через нотариуса и никак иначе.
Поэтому Вам надо только определиться с нотариусом узнать стоимость оформление сделки и ждать около двух месяцев (в худшей ситуации), затем распорядиться деньгами за свои доли, как задумали.
Резюме, первый шаг к нотариусу.
Желаю удачи.
СпроситьПосылайте извещение законным представителям (опекуна, усыновителям). Именно они являются представителями несовершеннолетнего в силу закона.
СпроситьЯ являюсь приемным родителем, у меня 2-ое девочек, временно прописанных в моей квартире, мне положены льготы по оплате ЖКХ? приходится очень много платить. Спасибо.
Можете подать на получение субсидии.
ЖК РФ:
Статья 159. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 159 ЖК РФ
1. Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее - субсидии) предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам части 6 настоящей статьи, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливаются субъектом Российской Федерации. Для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.
2. Право на субсидии имеют граждане:
1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
3) члены жилищных кооперативов;
4) собственники жилых помещений.
3. Субсидии предоставляются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченным им учреждением гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, на основании их заявлений с учетом постоянно проживающих совместно с ними членов их семей.
4. Субсидии перечисляются гражданам до срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленного частью 1 статьи 155 настоящего Кодекса.
5. Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ в часть 6 статьи 159 настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
6. При определении прав граждан, проживающих в жилых помещениях любой формы собственности, на субсидии и расчете их размеров применяются региональные стандарты нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается для лиц, указанных в пунктах 1-3 части 2 настоящей статьи, исходя из размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которых соответствуют средним условиям в муниципальном образовании, размера платы, используемой для расчета платы за содержание жилого помещения для указанных нанимателей, цен, тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг, используемых для расчета платы за коммунальные услуги для указанных нанимателей. Размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается для собственников жилых помещений исходя из размера платы, используемой для расчета платы за содержание жилого помещения для указанных нанимателей, минимального размера взноса на капитальный ремонт (при уплате в соответствии с настоящим Кодексом взносов на капитальный ремонт), цен, тарифов на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, и нормативов потребления коммунальных услуг, используемых для расчета платы за коммунальные услуги для указанных нанимателей.
7. Порядок определения размера субсидий и порядок их предоставления, перечень прилагаемых к заявлению документов, условия приостановки и прекращения предоставления субсидий, порядок определения состава семьи получателя субсидии и исчисления совокупного дохода такой семьи, а также особенности предоставления субсидий отдельным категориям граждан устанавливаются Правительством Российской Федерации.
8. Финансирование расходов на предоставление субсидий осуществляется из бюджетов субъектов Российской Федерации.
9. Порядок финансирования расходов на обеспечение предоставления субсидий, а также порядок финансирования расходов на предоставление субсидий гражданам, проходящим военную службу и проживающим в закрытых военных городках, устанавливается Правительством Российской Федерации.
СпроситьВ квартире прописаны и проживают два пенсионера. У них имеются льготы при оплате жкх (субсидии). Они оформили дарственную на эту квартиру на свою внучку. Теперь квартира находится в собственности внучки, но она в квартире не живет. Как теперь оплачивать жкх? Сохраняются ли субсидии пенсионеров при оплате жкх, если они перестали быть собственниками? Или внучке нужно оплачивать жкх на эту квартиру без каких-либо льгот? Спасибо.
юридически конечно уже необходимо предоставить документы нового собственника и льготы на нее уже не распространяются (только, насколько я помню, раньше вопрос звучал по иному: есть ли штрафные санкции в случае если вы не укажите сейчас что теперь вы являетесь собственником
СпроситьРебёнок воспитывается в приёмной семье. Приёмные родители получают содержание на воспитание ребёнка по договору о воспитании ребёнка. Биологические родители ребёнка лишены родительских прав на него. Имеют ли право приёмные родители требовать от биологических родителей алименты на содержание ребёнка?
Будьте добры, подскажите. Если бабушка произвела дарение внучке своей приватизированной квартиры, имеет ли право ТСЖ начислять коммунальные платежи с учётом льгот по ЖКХ фактически проживающей и прописанной там бабушки (она репрессированная). Либо внучка независимо от прописанных и проживающих оплачивает все услуги в полном размере, как собственник жилья, в том числе и налог на имущество-квартиру? (бабушка имела льготу как пенсионер)
P.S. Очень неясны коды.
Здравствуйте Надежда!
налог на имущество уплачивает собственник квартиры, т.е. внучка, льгота бабушки к этому отношения не имеет, что касается льгот по оплате коммунальных услуг, то бабушка имеет право на льготу от своей части оплачиваемых услуг. Общая сумма делится на количество проживающих, если Вы не подтвердите документально, (справкой) о том, что бабушка является членом семьи внучки.
С уважением, Вадим Кравченко.
СпроситьИмеет ли право пенсионер, проживающий и прописанный в квартире (ветеран труда) льготы по квартплате, оплате электроэнергии, если квартира передана им в ренту?
Спасибо.
льготы по квартплате, оплате электроэнергии, если квартира передана им в ренту?
---не имеет права
СпроситьВопрос о сохранении льгот на оплату коммунальных платежей.
Сохранятся ли льготы по оплате ком. платежей одиноко проживающей вдове ветерана войны, инвалиду, если она оформит продажу квартиры своей дочери, но останется проживать в данной квартире одна и быть единственным прописанным жильцом. Спасибо. Карина.
Льготы, которые имеет вдова ветерана войны, инвалид на оплату коммунальных платежей в отношении именно этого человека, сохранятся. Смена собственника не лишает права на предоставление льгот, установленных законом. На дочь льготы распространятся не будут. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьЕсть муниципальная, трёхкомнатная квартира (договор соц. найма, я ответственный квартиросъёмщик). В квартире прописаны 6 человек (3 взрослых и 3 несовершеннолетних ребёнка). Фактически в квартире проживает 1 прописанный человек и супруг имеющий прописку в другой квартире. Проживающий в квартире человек самовольно выбрасывает вещи, делает перестановки в квартире лиц не проживающих в ней. При попытке ограничить доступ в комнаты, выломали замок. На приватизацию квартиры согласия не дают. Квартиру в которой прописан супруг проживающего человека сдаётся и получается доход. Квартплату лица не проживающие в квартире платят, как за себя, так и за детей (есть чеки из сбербанка, подтверждающие оплату части квартплаты). Возможно ли что то в этой ситуации сделать? Выделить долю или порядок пользования, либо приватизировать без согласия одного из прописанных? Выселить лицо незаконно проживающее в квартире? (письменного согласия на проживание мы не давали).
Вы можете обратиться с иском в суд о выселении человека который не прописан в данной квартире. Остались вопросы - обращайтесь.
СпроситьМаксим Ринатович, действительно, Вы вправе обратиться с иском о выселении посторонних людей из квартиры. Обратитесь к юристу за помощью в этом.
Спросить