С какого момента управляющая компания считается принявшей дом в случае если до неё домом управляло ТСЖ и оно правомерно.

С какого момента управляющая компания считается принявшей дом?

Читать ответы (1)

Никакого собрания собственников о передаче дома в управление ТСЖ не было.

В нашем доме в июле 2005 г. создано ТСЖ. Никакого собрания собственников о передаче дома в управление ТСЖ не было. Наш председатель принял дом на баланс и теперь требует, что бы мы платили деньги на счет ТСЖ, хотя никаких договоров с нами не заключал. Мы не члены ТСЖ и хотим что бы домом упраляла управляющая компания. Вопрос при создании ТСЖ автоматически дом передается в управление ТСЖ, или все-таки должно быть решение большинства собственников.

Читать ответы (1)

Может ли администрация района назначить управляющую компанию без согласия жильцов?

Скажите пожалуйста... Такая ситуация; на собрании жильцов 5 этажного дома, одна Управляющая компания предложила взять в управление наш дом. Но все жильцы отказались. Может ли Администрация района, назначить Управляющую компанию в управление дома, без согласия жильцов? Как отказаться от Управляющих компаний вообще, или это обязательно по закону, что бы УК управляла домом. Без управления вообще нельзя? Какая может быть еще система существования дома без Управляющей компании?

Читать ответы (2)

Вопросы перезаключения договоров обслуживания в коттеджном поселке - что происходит, если не заключить новый договор?

В коттеджном поселке есть управляющая компания. С не заключен договор на обслуживание поселка. Управляющая компания провела общее собрание собственников. Решением общего собрания были изменены условия обслуживания компанией поселка. Сейчас компания предлагает перезаключить договора обслуживания. Если я не перезаключаю договор то считается ли предыдущий договор расторгнутым? Или возможна ситуация когда часть собственников домов будет обслуживаться по старому договору а часть по новому (перезаключенному)?

Читать ответы (1)

В результате реорганизации КЖХ у нас появилась новая Управляющая Компания.

В результате реорганизации КЖХ у нас появилась новая Управляющая Компания. Якобы эта компания заключила договор на основании какогото собраниямежду этой управляющей компании и собственниками жилых помещений многоквартирного дома. Ни собрания ни договора никто не видел. Дом перестали обслуживать, банально свинарник. Как это исправить?

Читать ответы (1)

Особенности проведения собраний в ТСЖ с 4 домами и отсутствием кворума

В наше ТСЖ входит 4 дома, отчетно-перевыборное собрание проходило с каждым отдельно взятым домом, соответственно и протоколы были на каждый дом свой. Вопрос 1-можно ли так проводить собрания? Вопрос 2-У одного из домов нет кворума, считаются ли голоса этого дома?

Читать ответы (1)

Спор о правомочности решения Собрания ТСЖ на взимание единовременного взноса на ремонт системы отопления

Проконсультируйте пожалуйста. Собрание ТСЖ приняло решение ввиду аварийного ремонта системы отопления дома установить единовременный взнос на ремонт системы отопления. Сосед, не член ТСЖ оспаривает это решение. Правомочность какого собрания?

Читать ответы (1)

Правоомочена ли управляющая компания давать разрешение на установку кондиционера при отсутствии правления и председателя ТСЖ?

Если в доме есть ТСЖ, но нет правления и председателя то может ли вместо них дать разрешение на установку кондиционера Управляющая компания, которая обслуживает этот дом. В 2014 г.Заседанием правления ТСЖ было принято решение Передать права на управоение домом ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ РЕМБЫТСТРОЙСЕРВИС. ИМЕЕТ ЛИ она право давать разрешение,? Или всетаки необходимо собирать собрание собственников квартир?

Читать ответы (1)

С момента выбора или подписания договора - когда управляющая компания берет на баланс многоквартирный дом

Прошу разъяснить такой вопрос: с какого момента считается, управляющая компания взяла на баланс наш дом - с момента решения вопроса о выборе компании на общем собрании жильцов (дом многоквартирный) или с момента подписания с ней договора о переходе в данную управляющую кампанию? У нас в доме в июле прошлого года приходили из одной управляющей компании, вроде, большая часть жильцов была согласна на переход в данную кампанию. Но договоров с ней никто из жильцов не подписывал. Теперь в конце года мы решили перейти в совершенно другую компанию, почти все жильцы дома заключили с ней договора. Остальные просто не успели до новогодних праздников, пойдут сразу после окончания выходных дней. И сегодня предыдущая компания присылает всем заказными письмами под роспись договоры с ней, датированные 1.11.2012, но которые подписывать мы должны уже после нового года. И предыдущая компания ссылается, что она законная компания, а третья компания права на наш дом должна отстаивать только через суд. Объясните, пожалуйста, этир юридические заковырки. Во вторую компанию мы уже не хотим, а насколько законны ее претензии не знаем. Но договор с ней подписывать не собираемся.

Читать ответы (1)

Может ли быть разногласие при выборе управляющей компании в ТСЖ?

Может ли быть такая ситуация? При выборе управляющей компании на общем собрании собственников ТСЖ указано, что управляющая компани ДЕЗ выбрана членами правления ТСЖ, а в договоре управления многоквартирным домом указано, что упр. компания выбрана Советом дома, но при этом стоит печать ТСЖ. Такое может быть? И еще известно, что на общем собрании был избран домовой комитет.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59