Как выкупить доли детей после приватизации квартиры при наличии других родственников и разделении жилого пространства
После смерти мужчины и деления приватизированной квартиры у его детей (также у родителей и жены) остались доли. Один ребёнок проживает отдельно с 1-й женой. Что нужно сделать родственникам, чтобы выкупить доли детей (по 1/20)?
заключить договор купли продажи
однако если дети несовершеннолетние, то нужно получать разрешение органа опеки на такую сделку
Спросить
Ничего не нужно делать. Близкие родственники детей, не могут у них ничего купить, пока дети несовершеннолетние. Такие сделки запрещены Законом.
Спросить
доли детей пока они несовершеннолетние продать нельзя. если только они сразу купят им чтото.
Спросить
Для начала нужно разрешение представителя ребенка (матери), потом нужно обратиться в органы опеки и попечительства, чтобы при регистрации права собственности Вам не отказали.
Потом составляете договор купли-продажи, подписываете и несете в рег палату.
Спросить
Семья состоит из 4-х человек: мужа, жены, двух сыновей 30 и 37 лет. У одного сына имеется своя квартира в собственности. Муж прописан и проживает в его отдельной приватизированной им квартире один, на которую он составил завещание жене. В третьей приватизированной женой квартире прописаны жена и другой сын. В случае смерти мужа при оформлении его квартиры на жену нужно ли согласие сыновей?
Если имеется завещание, то жене не нужно согласие сыновей при оформлении прав на наследство. Сыновья могут иметь право на обязательную долю в наследстве, если на момент смерти своего отца будут нетрудоспособными ввиду наличия инвалидности или достижения пенсионного возраста.
СпроситьКвартира долевой собственности после смерти мужа нотариус его долю записала на жену двоих детей и его родителей которые проживают отдельно и в настоящее время один из них уже умер как переписать доли родителей мужа на жену.
Ирина, Добрый вечер! Нотариус разделил имущество (квартиру) на наследников 1 очереди (супруга, дети, родители). Так как в настоящее время один из родителей скончался, его доля должна быть унаследованна
его женой, если нет иных наследников. Если с момента смерти еще не прошло 6 месяцев, она должна обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Если она согласиться, то может сразу же отказаться от наследства в пользу другого человека (невестки, детей). А свою изначальную долю она может подарить.
Удачи!
СпроситьМужчина в браке со второй женой общих детей нет. Но от первого брака у мужчины ребёнок 20 лет. Мужчина имеет в собственности жильё в котором он прописан и проживает совместно со своей второй женой 10 лет. Его ребёнок прописан и проживает по другому адресу и имеет его в собственности уже 15 лет. Вторая жена мужчины тоже прописана по другому адресу и имеет его в собственности. Мужчина написал завещание по квартире на вторую жену. Какое право имеет ребёнок мужчины на квартиру которая завещана второй жене в случае смерти мужчины?
Я являюсь единоличным собственником 3-комнатной квартиры, в которой проживаю с двумя несовершеннолетними детьми, женой и 80-летней матерью. При этом жена зарегестрирована в другой квартире, которая находится в долевой собственности жены и ее родителей. Кроме того у меня имеется 80-летний отец и сводный брат, которые проживают отдельно со своими семьями. Что необходимо сделать (составить завещание? Перерегистрировать жену по моему месту жительства? Составить дарственную? Или что-то еще?) чтобы после моей смерти квартира осталась жене и детям и пришлось платить минимальный налог?
Чтобы жена платила меньший налог при вступлении в наследство, она должна быть зарегистрирована в наследуемой квартире. Дарить квартиру сейчас, н., не выгодно, поскольку жена тогда автоматически станет владелецей двух квартир, что отразится на оплате жилья.
СпроситьМуж и жена проживают вдвоем в квартире. Детей нет. Квартира мужа (по наследованию после смерти родителей). В случае смерти мужа какая часть наследуется женой и какая другими возможными родственниками (племянниками). Завещания нет.
Скажите пожалуйста! Отец хочет меня прописать в своей приватизированной квартире. Что нужно сделать чтобы после его смерти кв-ра (или ее доля) осталась мне? Как можно вступить в долю (при прописке) на квартиру и быть тоже собственником.
Юля, прописка в квартире не дает права собственности, ни на квартиру, ни на долю. Что бы гарантированно стать владельцем квартиры или доли, можно заключить с отцом договор дарения квартиры или доли квартиры. Если он согласится.
СпроситьПосле смерти матери осталась ее доля в приватизированной квартире. Из наследников первой очереди есть дочь, имеющая в этой квартире также долю и проживающая вместе с матерью. Сын умер до приватизации квартиры и до открытия наследства.. У него остались трое детей. Кто иметт право на наследование доли матери - только дочь, как наследник первой очереди?
Наследниками будут дочь и трое внуков (дети умершего ранее сына), все в равных долях.
Спросить
Дочь получит 1/2 доли матери, оставшаяся 1/2 будет получена 3-мя внуками, как наследниками 1 очереди по праву представления, по 1/6 каждому.
Спросить
Дети умершего сына наследодателя унаследуют причитающуюся ему долю наследства (ст. 1146 ГК РФ).
СпроситьЗдравствуйте, Анна! При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. Т.е. внуки наследуют по праву представления. Дети сына наследуют долю умершего отца согласно ст.1146 ГК РФ. Т.е. наследники дочь - 1/2 и дети умершего сына - 1/2*1/3, если других наследников первой очереди больше нет.
Спросить
Анна, Доброго дня.
Правовое основание данное вопроса это статья 1142 ГК РФ и 1146 ГК РФ.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В связи с чем, дочь должна получить 1/2, а внуки или дети умершего сына по 1/6 *3 доли в равных частях или оставшуюся 1/2 части, если умножить 1/6*3=1/2, они наследуют по праву представления
----------------
Надеюсь мой ответ Вам полезен
С уважением
Спросить
Право на наследование доли умершей матери имеет ее дочь, которая уже имеет долю в этой же квартире, а также все трое детей умершего сына. Эти дети наследуют по праву представления (после умершего отца) согласно ст.1142 ГК РФ. Доли у них небольшие получаются, но они есть.
Таким образом у дочери будет 5/8 долей, у и детей 3/8 доли (трое детей, у каждого из которых по 1/8 доли). Кстате, дети могут договориться и оформить одну долю (3/8) на кого либо одного из них.
Спросить
Здравствуйте Анна!
Согласно ст.1146 ГК РФ и ст. 1142 ГК РФ и
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В данном случае, при отсутствии завещания, наследники являются дочь, и 3 детей внуков, смотря какую долю имеет дочь, если 1/2 то это ее доля, будет делиться доля 1/2 мамы на всех 4-х.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте, Анна! Дети умершего сына имеют право на долю своего отца, если бы он был жив. В наследственном праве это называется "наследование по праву представления" - ситуация, которая складывается, когда наследник (сын в вашем случае) умер до открытия наследства. Тогда его дети, за него, унаследуют его долю. Его доля равна половине доли сестры и делится между его детьми в равных долях.
Спросить
Право имеют все наследники первой очереди - а это дочь и внуки по порву представления (заместили ранее умершего отца) -
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Таким образом, доля умершей будет делиться на 2 части - половина дочери, вторая половина всем внукам - если у покойной была 1/2 доли квартиры, то дочери достанется 1/4 доли, а каждому из трёх внуков - по 1/12 доли. Многие юристы явно не в ладах с арифметикой!)))
Спросить
Дочь наследует в порядке первой очереди, дети сына - праву представления. Делится в равных долях.
Спросить
Как поступить лучше. Дано: муж и жена пенсионеры,2 совершеннолетние дочери. У жены и мужа есть квартира купленная в браке. Еще у жены есть 1/2 доли квартиры, (вступление в наследство после смерти родителей). Жене бы хотелось оставить долю в квартире своих родителей дочерям. Возможно ли это если составить завещание? Возможно ли тоже самое сделать с половиной квартиры купленной в браке, чтобы доля жены досталась только дочерям?
Это ваше право, та собственность которая перешла вам по наследству не может быть разделена в случае, если вы разведётесь, если у вас выделена доля именно выделена, то тогда 1/2 вы имеете право завещать как и другую 1/2 квартиры кому угодно без согласия долевых собственников.
Спросить
Здравствуйте!
Нет, с помощью завещания это сделать невозможно, поскольку законом предусмотрено право на обязательную долю в наследстве.
Такое право есть у нетрудоспособного супруга наследодателя (ст.1149 ГКРФ). Обязательная доля составит минимум половину от той части наследства, которая полагалась бы ему при наследовании по закону (при отсутствии завещания). Т.е. в данном случае по 1/6 от доли супруги в каждой из квартир.
СпроситьОсторожно, этот товарищ кидает на деньги. Обратился к нему по вопросу о наследственном праве, оплатил его услуги в размере 73 евро (на тот момент около 7 тысяч рублей) - с того момента прошло более полугода, человек скрывается, вопрос не решён. При необходимости могу предоставить скрины переписки и чек об оплате его услуг, мой Ватсапп: +79895053155. Заявление в полицию написано. Делайте выводы.
СпроситьПрошу консультацию по следующей ситуации:
Мой брат проживал с женой и дочкой вместе у матери жены в двухкомнатной приватизированной квартире (жена и дочь прописан, он нет). У жены брата имеется родная сестра, которая проживает отдельно с мужем. После смерти матери жены, её сестра требует разделения квартиры и выплаты стоимости её доли по рыночной стоимости. Имеет ли она право выдвигать такие требования? Возможен ли другой способ выделения её доли?
Уважаемый Петр!
В случае если завещание отсутствует, то сестра жены Вашего брата имет право выдвигать такие требования. Согласно статьи 1142 Гражданского Кодекса РФ обе сестры являются наследниками первой очереди и наследуют имущество в равных долях (статья 1141 ГК РФ).
Хочу Вам напомнить, что согласно статей 1168-1170 ГК РФ, наследник проживавший вместе с наследодателем до момента его смерти, имеет преимущественное право на неделимые вещи и предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследства. Но в случае превышения их общей стоимости над его долей в наследстве он обязан возместить их стоимость.
Желаю удачи!
Спросить
