Если на одного 33 +половину 16.5= итого 49.5...почему нельзя получить ее по соцнайму?

• г. Санкт-Петербург

Вопрос ИЛЬИНОЙ ЕЛЕНЕ ВАДИМОВНЕ... к ответу на № 856269... ПОЖАЛУЙСТА объясните доступным языком... Что такое Норма предоставления на одного человека 33 метра? При получении освободившейся комнаты в коммунальной квартире, если не малоимущий и не нуждающийся? ОДИН Человек имеет 20 метров общей площади в коммуналке.. Освобождается ещё 18 метров общей площади.. ИТОГО 38 метров.. Если на одного 33 +половину 16.5= итого 49.5...почему нельзя получить ее по соцнайму? В дополнение.. Почему выкупать ВСЮ по рынку.. кому они нужны по рынку?777777

Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте.

В Ст.50 ЖК РФ. приводится разъяснение понятия , что такое норма предоставления.

Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Эта норма устанавливается органом местного самоуправления.

В Санкт-Петербурге норма предоставления площади жилого помещения:

- 18 квадратных метров на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек;

- 33 квадратных метра для одиноко проживающего гражданина

Далее вы можете воспользоваться ст.59 ЖК РФ.

С уважением , Шаверин Ю.Ю.

Статья 59 ЖК РФ. «Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире»

1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Спросить
Пожаловаться

Юристы и адвокаты жилищники помогите разобраться в вопросе... ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ОСВОБОДИВШИХСЯ КОМНАТ В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ=не нуждающимся и не малоимущим в Спб - (доступным языком практика, не общими цитатами из Ж/К-это я знаю.)... ЧТО ТАКОЕ НОРМА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ на ОДНОГО человека 33 метра.?. Что это за метры и когда они предоставляются. НАПРИМЕР:. Живет в коммуналке ОДИН человек имеет 20 метров общей площади==освобождается еще 18 метров общей площади.. Есть ли возможность получить эти 18 метров дополнительно бесплатно... ? Заранее спасибо. Жду ПОЛНЫЙ ОТВЕТ..

Как выкупаются освобождающиеся комнаты в коммунальной квартире.. если жилец не малоимущий и вероятно не нуждающийся (жилая 11.7 общая 20.00 метров)..?. По Пибу или по рынку? Всю комнату или излишки? Каков предел метража для одного человека при получении по соцнайму? Есть ли распоряжение Губернатора на этот счет?

Наша семья признана малоимущей. Могу я подать заявление на оформление освободившейся площади в социальный найм или аренду, если на одного человека в семье приходится 21.5 кв. метра общей площади. Других претендентов нет. Или только через куплю-продажу?

Мой муж является собственником 2 комнат в коммунальной квартире. Общая площадь квартиры - 60,9 метров. Доля моего мужа, согласно документам, составляет 34/44 всей площади, т.е. 47 метров.

Собственник третьей комнаты (9,6 м) сдает свою площадь внаем.

Вопрос:

- Сколько человек имеют право проживать в комнате 9,6 метров (общая доля соседа в площади квартиры - менее 14 метров) по договору аренды. Какие нормы жилплощади на 1 человека проживающего в коммуналке?

Объясните данную норму понятым языком? Не могу произвести расчёты. Мы многодетная семья (двое взрослых, три несовершеннолетних ребёнка), в собственности есть квартира площадью 64,5 кВ.м. (Воронеж) Можем ли мы претендовать на ещё одну жилплощадь согласно данному положению Закона Воронежской области « О предоставлении жилых помещений жилищного фонда»

Статья 3. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения

1. Учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Воронежской области составляет 11 квадратных метров общей площади жилого помещения.

2. Норма предоставления площади жилого помещения (далее - норма предоставления) при предоставлении жилых помещений жилищного фонда Воронежской области по договорам социального найма категориям граждан, указанным в статье 1 настоящего Закона Воронежской области, устанавливается в следующих размерах:

3) семьям, состоящим из трех и более человек, - не менее 18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи. При этом предельная площадь предоставляемого жилого помещения на всю семью не должна превышать двукратного минимального значения нормы предоставления на одного члена семьи, указанного в настоящем пункте.

Могу ли я получить освободившеюся комнату в коммунальной квартире в г.Екатеринбурге?

Снимаю комнату в коммуналке уже 9 лет. Совсем скоро эта комната освобождается, т.е. тот человек, который мне её сдает получает квартиру меня не выселяет! Могу ли я претендовать на эту комнату? Прописана в области, стою на очереди нуждающейся в жил. площади, жду третьего ребенка. Спасибо за ответ!

Вопрос к Ильиной Елене Вадимовне! К вопросу 109964

Елена Вадимовна, большое спасибо за ответ. А если уточнение - моя сестра не подает на наследство, что в этом случае? Брат отца в этом случае имеет право подать на наследство.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У моей бабушки в собственности комната в комунальной квартире. Метраж комнаты 10,5 м, в квартире долевая собственность, по документам ей принадлежит 16/45. В комнате прописана она одна. Вопрос-поставят ли её на очередь для получения субсидий на расселения квартиры (соседи согласны)? По закону учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет 15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.

В коммунальной приватизированой квартире соседи сдали комнату трём человекам, А метраж этой комнаты составляет 32,5 метра. При норме 12 метров на человека, это нарушает норму пользования МОП. можно ли обратиться к участковому для решения этой проблемы или необходимо решать этот вопрос в суде?

Меня зовут Алексей у меня вопрос, женщина (А). проживала в трёх комнатной коммунальной квартире, две комнаты 19 метров и 11 метров, принадлежало ей и одна комната 13 метров принадлежала другому человеку, соседке (С), бухгалтерией ЖКХ выставлялись платежи разными лицевыми счетами, мне от женщины (А) по завещанию о наследстве досталась комната 19 метров, по завещанию ещё одному человеку (М) досталась комната 11 метров, все завещания были оформлены получены документы регистрации, мной и ещё одним человеком (М) о собственности. 3 (я) комната 13 метров (С) освободилась по программе предоставление отдельного жилья ВОВ, за год до вступления нас в наследство. На сегодняшний день ситуация такова, я прописался в комнату 19 метров при этом у меня есть приватизированная 1/2 площадь в другой квартире где мы проживаем с дочкой и мамой (общий метраж 70 м). Человек (М) на соей площади не проживает и в ЖКХ на комнату в 11 метров документы не подавал, т.е. лицевой счёт у меня и у человека (М) один, раздельного ордера нет. Администрация района приняло от меня заявление на предоставление мне в наём освободившую комнату в 13 метров после рассмотрения Жилищной комиссией мне выдали принятое решение о отказе в найме, с предложением подать документы на покупку освободившей комнаты 13 метров по коммерческой цене 60-70000 за квадратный метр. Вопрос, правомерны ли действия Жилищного комитета о отказе мне в найме сославшийся на то что квартира является и остаётся коммунальной при предоставлении мне комнаты в наём, заставляя её выкупать или они, администрация района грозят заселить освободившую площадь.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение