Может ли он, в случае обращения в суд, претендовать на часть квартиры?

Если завещание оформлено на Вас, то Вы и должны вступить в права наследования. В общем случае, иной родственник в праве подать иск о признании недействительным завещания. В принципе любой гражданин может подать иск по любому поводу. Однако, на практике ему надлежит доказать, что на момент составления завещания Ваша бабушка являлась недееспособной или находилась в заблуждении относительно производимых юридических действий. В то же время, завещание составлено нотариусом и заверено, в нем имеется отметка о дееспособности гражданина и разъяснения нотариуса. Таким образом, оспорить завещание можно, но крайне сложно.

Дарственную в том, случае, если Ваша бабушка является дееспособной, т.е. в судебном порядке не признано отсутствие дееспособности, разумеется можно. Но делать это также надо нотариально.

Если по сказанному требуются уточнения, то обращайтесь kuligin@rdn.ru

Если квартира находится в СОБСТВЕННОСТИ бабушки, то Вы можете пригласить на дом нотариуса для удостоверения договора купли-продажи, дарения, ренты и т.д., при наличии безусловного желания заключить этот договор самой бабушкой. Зарегистрирован ли сын в квартире? Если да, он имеет право в ней проживать, и выселить его может только лишь суд. Сомнительно, что сын сможет оспорить сделку, так как для этого необходимы весьма веские основания.

Ваш дядя мог бы претендовать на данную квартиру вне зависимости от завещания (а точнее, на обязательную долю в наследстве), если бы являлся нетрудоспособным. Согласно ст.1149 ГК РФ нетрудоспособные дети наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Таким образом, поскольку оснований для наследования у дяди нет, его претензии в целом не обоснованы. Что касается оформления дарственной, то для оформления доверенности на регистрацию сделки дарения возможно пригласить нотариуса на дом. Эта услуга платная. Кроме того, нотариус (если Вы этого желаете) может заверить договор дарения квартиры. Хотя заверение такого договора нотариусом не обязательно. С уважением,