Наследование - Запутанный случай с приватизированной квартирой после смерти бабушки и отца – как решить ситуацию?
Бабушка умерла 14 лет назад ее сын, мой отец в наследство не вступал. Отец умер 10 лет назад его жена вступила в наследство только квартиры в которой они жили. Но есть еще приватизированная без определения долей квартира где сейчас проживаю я, из дочь. Нужно ли было наследовать эти части после их смерти и как это сделать сейчас.
Обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Это можно сделать и сейчас.
Спросить
Помогите разобраться в такой ситуации: Однокомнатная квартира была приватизирована "без определения долей" на двух человек - хозяина и его пасынка. Хозяин квартиры умер - 10 лет назад. Завещания не было. На эту квартиру претендуют пасынок, жена хозяина и его родной сын (от первого брака). Жена не вступала в право наследования, а сын вступил в право наследования (в первые полгода после смерти отца, налог на наследство не платил, офрмление было нотариальное). Жена в настоящее время желает вступить в право наследования. Все время после смерти хозяина в квартире проживал пасынок.
В каких долях по закону эта квартира наследуется?
уважаемая Галина! Если пасынок был усыновлен, то вся квартира останется ему, поскольку он фактически принял наследство..Остальные наследники должны будут доказать в судебном порядке, что они пропустили срок для принятия наследства по уважительной причине. По поводу сына уточните, что именно он делал для принятия наследства и какие документы получил.
СпроситьУмер отец, на момент смерти проживал с матерью (моей бабушкой). В наследство наследники (я-сын, дочь, жена) не вступали. Через восемь месяцев умерла бабушка, после ее смерти я-сын вступил в наследство которое перешло ей от моего отца, т.к на момент смерти он проживал с ней. В наследственной массе квартира совместно нажитая с женой-моей матерью. Мать не дает документы на квартиру препятствуя вступлению. Я единственный кто в срок вступил в наследство. В квартире проживают мать и моя сестра. Подаю иск в суд, юрист сказала, что в иске должна быть не только мать (владелица квартиры), но и моя сестра. Подскажи те зачем в иске сестра, она не владелица квартиры, в наследство не вступала, для чего ее в иске указывать?
На момент смерти бабушки мать и сестра проживали в квартире? Либо вселились сразу после её смерти? Сестра такая же наследница, как и Вы. Разница в способе принятия наследства. Вы обратились к нотариусу с заявлением, а сестра вступила в права наследования фактически, путём пользования наследственным имуществом.
Спросить
Мать и сестра не проживали совместно с бабушкой, они проживали в другой квартире, которая была совместно нажита отцом и матерью потому моть и не дает документы.
Спросить
Добрый день Александр.
Наследниками к имуществу являетесь вы все. Только вы как дети унаследуйте 50% наследства в равных долях между вами и сестрой а 50% имущества наследует ваша мать.
Спросить
Здравствуйте. Вам надо обращаться к реальному адвокату/юристу. С Ваших слов сложно понять - кто где проживал. Если сестра несовершеннолетняя, то она не будет считаться пропустившей срок принятия наследства.
Кто должен быть в иске, а кто нет - в конечном итоге определяет суд. Можете подавать иск без сестры. Если суд увидит, что её права нарушены, то привлечет сестру к участию в деле.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
СпроситьУ меня 10 лет назад умерла бабушка у моей бабушки было двое детей мой отец и его сестра, у бабушки была квартира после смерти бабушки в завещании на наследство была указана только её дочь, через год после смерти бабушки умер мой отец (бабушкин сын) отец был не дееспособен, в бабушкиной квартире не был прописан, а был прописан в бараке который был признан аварийным, вопрос: могу ли я через суд в ступить в наследство на данную квартиру как это сделать?
Свидетельство о праве на наследство, выданное по завещанию, сможете оспорить только при условии, что Ваш отец на день смерти его матери был судом признан недееспособным (имел право на обязательную долю в наследстве).
Спросить
Если ваш отец был признан недееспособным, то независимо от завещание вашему отцу должна быть обязательная доля по наследству.
СпроситьУ моего мужа были бабушка и дедушка по отцу, отец умер, после смерти бабушки и дедушки осталась квартира, нужно было вступать в наследство моему мужу и его тете (сестре его отца), муж не вступил, вступила только тетя, в этом году умерла и тетя, подскажите может ли мой муж вступить в наследство, в которое не вступил место своего отца много лет назад?
Щас вступает в наследство дочь тети.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, он не наследник после тёти, наследники её дети и муж. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьПомогите разобраться! У моей бабушки была квартира, которую она оформила путем договора дарения на своего сына. Сын вступил в дарение. В техническом паспорте квартиры собственником числится он. Но он умер около двух лет назад. Жена его в наследство не вступала. Что может бабушка сделать с квартирой в данной ситуации? Может ли бабушка вернуть квартиру назад себе? Помогите пожалуйста!
Здравствуйте! Бабашка имеет право только оформить наследство после его смерти, но она должна была подать заявление о принятии наследства до шести месяцев со дня его смерти. Если этого не сделала, то нужно установить факт принятия наследства в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте. Скорее всего, жена Вашего дяди на самом деле приняла наследство фактически (наверное, они там вместе жили). Но если бабушка в течение 6 месяцев со дня его смерти подавала заявление нотариусу о принятии наследства, то она тоже наследница первой очереди, и половина квартиры при отсутствии завещания будет принадлежать ей.
Если же в квартире продолжала проживать бабушка, а не собственник с женой, то это бабушка фактически приняла наследство. При наличии спора все это придется выяснять в суде.
Удачи Вам.
СпроситьМоя бабушка умерла 5 лет назад, после неё единственный наследник мой отец не вступил в наследство, в виду того что вёл аморальным образ жизни (пил), но после бабушки осталась квартира, в которой он 2 года после её смерти проживал. Всю комуналку оплачивалась я.в квартире на момент смерти бабушки прописаны я и моя несовершеннолетних дочь. Сейчас отец умер, открылось наследство. Как быть с квартирой? В наследство он не вступил, последние три года в квартире проживала я. Нужно подавать в суд на признание его фактически принявшим наследство или признавать что фактически наследство приняла я?
Если отец не был зарегистрирован на дату смерти бабушки в ее квартире, а только вы и ваша дочь, то целесообразным будет обращение в суд от вашего имени, т.к. после пропуска вашим отцом срока на принятие наследства в силу п.3 ст.1154 ГК РФ право на принятие наследства перешло к вам, а вы, поскольку были зарегистрированы в квартире, считаетесь принявшими данное наследство. Решать вопрос, как лучше формулировать требования "об установления факта принятия наследства" или "о признании права собственности в порядке наследования", желательно тому юристу, кто будет заниматься вашим делом.
Спросить
Можете обратиться к нам. Сотрудники агентства изучат документы, сформулируют исковые требования и подготовят документы для суда.
СпроситьРазъясните пожалуйста, может ли мой муж использовать приобретательную давность к квартире в которой мы сейчас проживаем и где он прописана 13 лет, но не собственник. Ситуация такая, имеется приватизированная квартира, приватизирована была на бабушку и дядю моего мужа без определения долей, первым умер дядя, бабушка не вступала в наследство его доли. При жизни бабушка (после смерти дяди) прописала в квартиру моего мужа. После ее смерти основные наследники в наследство не вступили, о своем наследстве знают. Муж проживает в этой квартире непрерывно 14 лет, после смерти бабушки 13 лет, ежемесячно оплачивает коммунальные услуги, делает ремонт и прочее. Применительно ли в данной ситуации приобретательная давность, если да, то когда нужно подавать иск - по истечению 15 лет или 18 лет?
Можно попробовать подать иск о признании права собственности по основанию приобретательной давности , срок 15 лет. Вот интересно про "основных наследников" Вы в вопросе опустили. А как внук - наследник по праву представления он не принял наследство фактически? Или отец/мать по линии бабушки был(а) жив к моменту её смерти?
Спросить
Есть, приватезированная без определения долей, 2-х комнатная квартира.
Собственниками квартиры являются: я, моя бабушка и мой дядя (сын бабушки). Бабушка и дядя прописаны в этой квартире и проживали там постоянно, я в этой квартире не прописан (выписался через ~5 лет после того как квартира была приватизирована) и не проживаю там.
В феврале этого года мой дядя умер: (, завещания нет.
Вопрос, как перераспределились права собственности на квартиру в связи со смертью дяди. Какие юридические формальности нужно соблюсти нам с бабушкой чтобы официально принять наследство.
Моя бабушка, хочет завещать свою "долю" (если о доле вообще можно говорить в контексте приватизации без определения долей) квартиры моей маме или мне, как это сделать наиболее удобным способом.
Здравствуйте, Андрей.
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО ОФОРМЛЕНИЮ НАСЛЕДСТВЕННЫХ ПРАВ НА КВАРТИРЫ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН
5 февраля 1997 года
В связи с отсутствием в действующем законодательстве четкого
механизма правового регулирования оформления наследственных прав
на квартиры, находящиеся в совместной собственности граждан, в
случае смерти одного из собственников в практике нотариусов
возникают затруднения при определении долей в общей собственности,
переходящих в порядке наследования.
Общая долевая и общая совместная собственность, являясь
подвидами общей собственности, отличаются друг от друга тем, что
при общей долевой собственности доля сособственника в общей
собственности определена законом или договором, в то время как при
общей совместной собственности доли сособственниками не
определены, но могут быть определены в любое время, и
предполагается, что каждому сособственнику принадлежит равное
право на общее имущество, если иное не предусмотрено законом или
соглашением участников. Одним словом, и при общей совместной
собственности на квартиру сособственники тоже имеют право на
определение долей, но размер их в общем имуществе заранее не
определен. Они определяются лишь при прекращении отношений общей
собственности или при выделе участника.
В случае смерти одного из сособственников квартиры,
приватизированной в общую совместную собственность, происходит
наследование "права в общей совместной собственности на квартиру",
но поскольку наследник не может стать сособственником в праве
общей совместной собственности в силу закона, поэтому необходимо
определение доли умершего в общем имуществе.
В целях обеспечения единообразной правоприменительной практики
нотариусов и Комитета муниципального жилья Правительства Москвы до
решения указанных вопросов в законодательном порядке, а также до
формирования судебной практики нотариусам рекомендуется на
основании статей 253 и 254 Гражданского кодекса Российской
Федерации руководствоваться следующим.
Общие положения
1. В случае смерти сособственника квартиры, находящейся в общей
совместной собственности, по заявлению наследников умершего
заводится наследственное дело.
1.1. При отсутствии спора между сособственниками и наследниками
умершего заключается соглашение об определении долей всех
сособственников в праве общей собственности на квартиру
(за исключением случаев, когда переживший сособственник является
единственным наследником).
Соглашение удостоверяется нотариусом (желательно по месту
открытия наследства) по истечении шести месяцев со дня открытия
наследства, т.е. после полного выяснения нотариусом круга лиц,
призванных к наследованию, при представлении правоустанавливающих
документов на квартиру. (Такое соглашение может быть удостоверено
и нотариусом, занимающимся частной практикой, при наличии справки
из государственной нотариальной конторы о круге наследников,
принявших наследство.)
Таким образом Вашей бабушке необходимо обратиться к нотариусу для принятия наследства и , если наследников первой очереди больше нет (к наследникам первой очереди относятся: дети, супруг и родители), получить свидетельство о праве на наследство. Если Вы не будете оспаривать, то доля бабушки в квартире будет уже 2/3, а Ваша 1/3. После этого она вправе распоряжаться по своему усмотрению данным имуществом.
Успехов
СпроситьПриватизированная квартира, были прописаны муж и жена. Есть единственная дочь. Приватизирована на мать и отца. Мать умерла 4 года назад и в наследство никто не вступил. Сейчас умер отец, что теперь нужно сделать дочери, чтобы дочь получила эту квартиру?
Можно признать право собственности на основании статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, можно восстановить срок на основании статья 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации. И то, и другое делается через заявление в районный суд.
Спросить1. Никому больше не говорить, что наследство после смерти матери никто не принял. Приняли фактически. Оба. И дочь и ее отец. Либо, в зависимости от ситуации с доказательствами принял кто-то один из них, но это не имеет значения, так как теперь в итоге вся квартира переходит в собственность дочери в любом случае.
2. С документами на квартиру (выписка из домовой книги, выписка из ЕГРН и т.п.) обратиться к юристу на консультацию. Если по итогам консультации станет понятно, что проблем с доказательствами нет, то можно сразу обратиться к нотариусу и суд не потребуется. Если же будут проблемы, но решаемые или если нотариус вдруг откажет, тогда придется в суд обращаться.
Спросить
Здравствуйте, Наталья! Для начала обратитесь к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Если нотариус вам откажет (письменно), то вы будете вправе обратиться в суд. Постарайтесь делать все оперативно и уложиться в установленный законом шестимесячный срок с момента смерти наследодателя (отца). Сейчас оплачивайте коммунальные платежи за квартиру (обязательно), можете сделать косметический ремонт, поменять замки (обеспечить сохранность имущества), забрать что-то из вещей и т.п. Все это понадобится вам в случае обращения в суд.
СпроситьПосле смерти бабушки первый сын вступил в наследство, а после смерти его жена вступила в теже права и оформила на себя дом, а потом подарила своей дочери. Может ли второй сын бабушки получить свою долю от дома, если он не вступал в права наследства? Бабушка умерла 12 лет назад, первый сын умер 7 лет назад.
Первый сын должен доказать либо фактическое принятие наследства, либо восстановить срок по уважительной причине. В любом случае нужно обращаться в суд. Перспективы необходимо очно обсуждать, дело сложное и много нюансов
Спросить
Алена, принятие наследства по истечении установленного срока регламентировано ст.1155 ГК РФ:
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Также обращаю Ваше внимание на п. 2 ст. 1153:
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Соответственно, если есть доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (или части наследства, т.к. принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства), можно решить вопрос в судебном порядке, подав заявление об установлении факта принятия наследства.
Спросить
