Новая квартира по программе переселения - несоответствие жилой площади и проблема с отоплением
Нам выделили по программе переселения из ветхого жилья квартиру общ площадью 43.3 кв.м. из них 27.0 жилая взамен квартиры общ. площадью 37.4,из них 0.9 занимает печь, отапливаемая дровами и 31.0 жилая. Жилплощадь, вадаваемая администрацией, не соответствует ранее занимаемой жилой площади.
По программе переселения из ветхого и аварийного жилья нам предоставляют 1 комнатную квартиру общей площадью 32 м. кв. и жилой 13 м. кв., в то время как наша данная жилая площадь составляет 21 м. кв, общая соответствует. Насколько это законно?
Я с сыном проживаю в однокомнатной квартире общая площадь 30.6 кв.м,а жилая 20.3 кв. м,нам дают однокомнатную, где жилая площадь 15.6 кв.м,стоим на очереди на жилье № 2976 с 2003 года. Нас переселяют из ветхого жилья, имеем ли право требовать площадь жилой площади в 20.3 м,а нам говорят, что в городе не существует таких квартир с такой площадью и отказывают в переселении в малогабаритную двухкомнатную квартиру.
Светлана вам должны предоставить квартиру такой же площадью что и ваша, не меньше. Можно больше но тогда вам надо будет доплатить за эти квадратные метры.
СпроситьПо программе переселения из ветхого жилья нам дают квартиру с меньшей жилой площадью. Сейчас мы живём в приватизированной квартире с общей площадью 59, 5 кв.м жилая в ней площадь - 38, 7 кв. м. Нам предоставляют квартиру с общей площадью 60, 4 кв. м, а вот жилая в ней площадь на 4 кв.м меньше, ть е составляет всего 34, 7 кв. м
Правомерно ли это?
Да правомерноСт89 ЖК РФ говорит о том что новое жилое помещение должно быть не меньше именно по общей площади.У вас общая площадь стала чуть больше
Спросить
Расселение из ветхого жилья - какую квартиру получат жители муниципальной квартиры в Мурманске?
Квартира муниципальная в деревянном ветхом доме в г. Мурманск. Общая плошадь 59.40 кв.м. Жилая площадь 42.70. кв.м. Зарегистрировано в квартире 3 человека. Дом включён в программу Расселение из ветхого жилья. Какую новую квартиру должны выделить: равную по занимаемой сейчас жилплощади или исходя из учётной нормы на 1 человека?
Татьяна, исходя из учётной нормы на 1 человека, если бы квартира была приватизирована. то получили бы равноценную по площади.
Спросить
Предоставить должны квартиру, равную по количеству комнат, если Вы не являетесь очередниками на получение жилья.
Спросить
Спасибо, Татьяна Михайловна. Ещё небольшое уточнение: квартира состоит из трёх комнат. Жилая площадь, как Вы видите, превышает норму. Очередниками не являемся. Не потеряем ли мы метраж при расселении из муниципальной квартиры?
Спросить
Татьяна, если квартира муниципальная, то предоставят не свыше нормы на человека, установленной для данного населенного пункта
СпроситьПо программе переселения из ветхого жилья нам предоставляют квартиру, в которой жилая площадь меньше на 4 квадратных метра, хотя общая площадь такая же, сейчас общая площадь квартиры составляет 59, 5 кв. м из них жилая 38, 7 кв.м. Дают квартиру, где общая площадь 60, 4 кв.м, где жилая площадь всего 34, 7 кв.м. Правильно ли это?
Для собственников и нанимателей жилья предусмотрены разные условия переселения из аварийного дома, подлежащего сносу.
Нанимателям предоставляется другое жильё, равнозначное по общей площади старому, также в социальный наём (ст. 89 Жилищного кодекса РФ).
Собственникам может предоставляться другое жилое помещение с зачётом стоимости прежних квадратных метров, но опять же - учитывается общая площадь, а не жилая, что в Вашем случае правомерно.
СпроситьВопрос по программе переселения из ветхого жилья получил квартиру общая площадь соответствует но жилая на пять квадратов меньше это законно или должны предоставить равномерную? Спасибо зо помощь.
Вечер добрый. При переселении из ветхого жилья (жилая площадь 31 метр), нам дают смотровую с (жилой площадью 26 метров), Квартира приватезированная. Как мы должны поступить.
Получили квартиру по программе переселения из ветхого жилья взамен приватизированной ранее квартиры. Могу ли я продать или завещать полученную квартиру?
Если вы являетесь собственником данной квартиры, то можете продать или завещать ее.
СпроситьУ меня двухкомнатная квартира попала в программу переселения из ветхого жилья, общая жилая площадь 43,3 плюс веранда 7,8 (застеклённая но неотапливаемая) и того общая площадь квартиры 51,1 Какую площадь мне должны предоставить при переселении 43.3 или 51,1 И какая квартира однокомнатная или двухкомнатная мне положена. С уважением /Вячеслав/
Согласно части 5 статьи 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Спросить
Доброго времени суток!!! в сиду норм жилищного законодательства при предоставлении жилья должны быть предоставлена площадь равная ОБЩЕЙ площади ранее занимаемого жилого помещения.
СпроситьПросветите пожалуйста, нас переселяют по программе переселения из ветхого и аварийного жилья, мы живём по договору соц. найма в гостинке жилой площадью 22.5 м, нам дают квартиру 33 м общей площадью, а жилая площадь 14 м., хотелось бы узнать законно ли это.
Если в доме, подлежащим сносу, граждане проживают по договору социального найма то в соответствии со ст.ст. 86,89 ЖК РФ, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Такие помещения должны быть равнозначными по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Кроме того, в силу ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма гражданам, подлежащим выселению в связи со сносом дома, предоставляются вне очереди.
Статья 15. Объекты жилищных прав
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Спросить
