Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подводные камни и риски при покупке квартиры в обременении - что нужно знать и на что обратить внимание

19.11.2015, 18:14
• г. Новосибирск

Какие могут быть подводные камни, на что обратить внимание и чего опасаться в подобной сделке?

Добрый день! Вопрос такой. Брат покупает квартиру. Выбрал вариант. Квартира в обременении. Хозяйка брала кредит 1 млн руб. под эту квартиру у какого-то инвестиционного агентства.

Брат имеет часть денег на оплату квартиры наличными и часть будет брать в ипотеку.

Риэлтер предлагает следующую схему покупки:

1. Покупка осуществляется через закладку денег в ячейку банка (ВТБ).

2. В банк приезжает брат (покупатель), продавец и представитель Инвестиционного агентства.

3.Будет три ячейки - одна ипотечные средства банка, вторая 1 млн. долга, третья - остальные деньги. Ключ у брата.

4. Они все втроем (плюс риэлтер) едут в юстицию и снимают обременение, потом подают документы на переоформление собственности.

5. Как только док-ты будут готовы, брат передает ключи от трех ячеек - два продавцу, один представителю инвестиционного фонда.

6. Они забирают деньги.

Вот такая сложная схема.

Подскажите, пожалуйста, какие могут быть подводные камни, на что обратить внимание и чего опасаться в подобной сделке?

Кредиторы СОГЛАСНЫ на это течение сделки!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Снятие обременения в Росреестре происходит в течение месяца после подачи об этом заявление.

Готовы платить все это врем за аренду ячейки кругленькую сумму?

А если Росреестр не снимет и возникнут с этим непредвиденные заморочки?

Вам такая квартира нужна????7

Спросить

очень простая распространённая схема.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 837 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
83
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 790 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 597 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
24
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 420 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
283
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 627 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
129
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 209 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
62
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
4.9 22 591 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
52
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 697 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
33
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 863 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
12
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 956 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 856 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ярославль
Уланова Л.С.
5 6 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
показать ещё