Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как избежать возможных ограничений и вопросов при продаже квартиры, в которую был вложен материнский капитал при наличии ипотеки?

19.11.2015, 20:47
• г. Москва

Вопрос: Мы купили квартиру на начальном этапе строительства. Взяли ипотеку. Туда вложили материнский капитал. Сейчас получаем ключи и хотим продать. Муж писал обязательство по материнскому капиталу. Что нам нужно сделать чтобы при продажи квартиры не возникло вопросов и на нее не наложили ограничения?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Наделите долями детей.

Спросить

пока вы не оплатили полностью ипотеку и не прописали своих детей и не выделили доли в праве, вы не сможете ничего продать. При купли-продажи другого дома или квартиры в начале выделите доли и впишите каждого члена семьи. после чего уже предоставив документе о выделе долей вы сможете продать квартиру.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если Вы продадите квартиру не наделив детей долями, это грозит Вам уголовной ответственностью по ст. 159.2 УК РФ..

Спросить

А можно написать у нотариуса обязательство, что в другой квартире, которую мы купим мы обязательно наделим детей долями. Кстати они могут быть любые, или то же существуют нормативы?

Спросить

равны доли на всех, обязательство вы уже дали перед пенсионным фондом. в начале выделите в доли в течении 6 месяцев а после продавайте.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нет, новое обязательство теперь дать нельзя. Действует то, которое Вы сдали в ПФР при оформлении выплаты. Доли детей не должны быть равными с Вами и мужем. Они могут быть пропорционально доле материнского капитала в общей оплате квартиры. То есть, если доля капитала 1/10, например, то у детей доли по 1/40 у каждого. Но можете наделить их и большими долями, если хотите...

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России