Правильно ли я понимаю что Согласно пункту 2 статьи 352 Гражданского кодекса залоговое имущество приобретенное покупать.

Продавец несет ответственность перед покупателем по недвижимости. Какую ответственность несет покупатель? Есть ли статьи,? все документы от продавца были предъявлены.

У меня у Вам вопрос философский. Может ли статья гражданского кодекса противоречить уголовному кодексу? Например, Если в уголовном кодексе не предусмотрена ответственность за порчу чужого имущества, то логично что и не может быть и статьи в гражданском кодексе о возмещении убытков. Правильно я понимаю?

Ст 38 ФЗ 102 об ипотеке гласит "Лицо, которое приобрело заложенное по договору об ипотеке имущество в результате его отчуждения или в порядке универсального правопреемства, в том числе в результате реорганизации юридического лица или в порядке наследования, становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые не были надлежаще выполнены первоначальным залогодателем" Ст 39 гласит "При отчуждении имущества, заложенного по договору об ипотеке, с нарушением правил пунктов 1 и 2 статьи 37 (без согласия залогодержателя) настоящего Федерального закона залогодержатель вправе по своему выбору потребовать: признания сделки об отчуждении заложенного имущества недействительной и применения последствий, предусмотренных статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации; досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства и обратить взыскание на заложенное имущество независимо от того, кому оно принадлежит. В последнем случае, если доказано, что приобретатель имущества, заложенного по договору об ипотеке, в момент его приобретения знал или должен был знать о том, что имущество отчуждается с нарушением правил статьи 37 настоящего Федерального закона, такой приобретатель несет в пределах стоимости указанного имущества ответственность за неисполнение обеспеченного ипотекой обязательства солидарно с должником по этому обязательству. Если заложенное имущество отчуждено с нарушением указанных правил залогодателем, не являющимся должником по обеспеченному ипотекой обязательству, солидарную с этим должником ответственность несут как приобретатель имущества, так и прежний залогодатель". Исходя из этого становится ли на место прежнего залогодателя покупатель независимо от того, что он не знал что имущество отчуждается с нарушениями (добросовестный покупатель)? Данный залоговый сруб был не зарегистрирован и покупатель обременение увидеть не мог.

Я Вчера задал вот такой вопрос Купил машину в июле месяце, ПТС и документы были нормальные, в ГАИ проверили. А в декабре выясняется, что машина заложена в банке. 3 ноября говорят был суд. На машину наложили обременение. По закону это правильно? И какие мои действия? Получил ответ Подавайте заявление в суд о признании залога авто прекращенным и снятии обременения. ГК РФ: Статья 352. Прекращение залога ГАРАНТ: См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 352 ГК РФ О прекращении залога см. также статьи 349, 354, 355 Кодекса 1. Залог прекращается: 1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства; 2) если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога. Но выясняется, что есть сайт где в реестрах включены все сделки которые заложены в банках. Получается, что выше перечисленные статьи не работают. Крайний остается честный покупатель?

Мы оптовая компания, отгружаем в долг-кол-во дней отсрочки указано в договоре... Также хочу в договоре напсать пункт об ответственности Покупателя за неисполнение пункта оплаты, пишу так, прошу помочь красиво написать этот пункт, а именно на какую статью сослаться: В случае неисполнения Покупателем п. 6.4 (пункт об оплате) настоящего договора, последний несет ответственность в соответствии... вопрос с чем? Спасибо всем заранее...

Хотим подписать договор аренды нежилого помещения, и вписать пункт: Не предлагать покупателям товары и/или услуги, запрещенные или не подлежащие продаже; комментарий арендатора: (Этот пункт исключить, аренда помещения не предполагает отношения между арендатором и покупателем. Вопрос: насколько это правильно? Кто все таки несёт ответственность?

Должен ли продавец имущества передавать покупателю оригинал доверенности на продажу от супруга по запросу покупателя? Со слов покупателя она им необходима, чтобы застраховать имущество. И покупатели являются гражданами Украины.

Я заключила предварительный договор купли-продажи квартиры с моими покупателями (я-продавец), согласно которого они внесли задаток в размере 20 тысяч рублей. Договор не был оформлен нотариально. Спустя несколько дней после подписания предварительного договора покупатели отказываются от сделки, мотивируя отказ тем, что они не могут найти поручителей для получения кредита в банке, и требуют вернуть задаток. За это время я отказывала всем другим потенциальным покупателям и на настоящий момент осталась без покупателей. По условиям договора задаток остается у продавца, если сделка не состоялась по вине покупателя, что имеет место в данном случае. Должна ли я вернуть деньги покупателям? Спасибо.

Несет ли продавец при обмане покупателя (обвес) административную ответственность? Либо он несет иную ответственность? Является ли обвес покупателя адм. правонарушением?

“ДРУГ” продал мое залоговое авто: отдал мое залоговое авто на реализацию в ООО XXX. ООО XXX реализовала (продала) его гражданину ФФФ. Тут главным является то обстоятельство, что покупатель гражданин ФФФ, которому ООО ХХХ продала автомобиль, был введен в заблуждение относительно того, что им приобретается транспортное средство свободное от прав третьих лиц. Между тем, согласно пункту 1 статьи 460 ГК продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. ХОЧУ признать ДКП авто недействительным.