Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

После смерти матери (5 лет назад), ее доля перешла нам.

24.04.2003, 11:23
• г. Москва

У меня такой вопрос: В 3-х комнатной квартире прописано 4 человека (я, мой годовалый сын, отец и брат), проживают постоянно 5 человек (я, жена, сын, брат с женой), отец проживает не постоянно (не ночует), но участвует в ведении общего хозяйсва (оплачивает часть коммунальных услуг, участвует в благоустройстве жилья и т.д.). Квартира была приватизирована на 4 человек (мать, я и 2 брата). После смерти матери (5 лет назад), ее доля перешла нам. Старший брат прописан в коммунальной квартире (1 комната 18 кв.м) оставшейся после смерти бабушки (комната не приватизирована, более в ней никто не прописан). Имеет ли право старший брат проживать с нами в 3-х комнатной квартире (имея долю в приватизации, но не будучи прописанным), без согласия всех проживающих в данной квартире.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если у него есть право собственности на долю, то конечно он может ею пользоваться - то есть проживать без вашего согласия, если есть препятствия с вашей стороны - может подать иск о вселении, а также распорядиться ею (кплу-продажа или мена с соблюдением правила преимущественной покупки - предложения вам, дарение, завещание - без вашего согласия).

Спросить

Имеет. Он – собственник данного помещения. Согласно ст.209 Гражданского кодекса собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением. Между тем Вы можете попробовать обратиться в суд с иском о выплате компенсации доли собственности сособственнику (Вашему брату). Согласно ст.252 Гражданского кодекса РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России