Соседи в коммунальной квартире предлагают выкупить их комнату. Цена меня устраивает, на сделку я согласна. Но риелтер соседей требует с меня дополнительно 20 тысяч за сопровождение сделки. Договор с данным риелтером я не подписывала, в ее услугах не нуждаюсь. Правомерны ли требования риелтера или их можно расценивать как вымогательство?

Можно расценивать как вымогательство. При отсутствии договора и при отсутствии юридически значимых действий в вашу пользу третьи лица не имеют права на какое либо вознаграждение.

Вымогательство или правомерные требования? Риелтер коммунальной квартиры требует дополнительные 20 тысяч за сопровождение сделки

Могут ли соседи, которых реальная цена устраивает, опротестовать сделку?

Соседка продает приватизированную комнату в коммунальной квартире. Предлогает соседям, имеющим преимущественные права ее покупки, по явно завышенной цене. Получает отказ от соседей. И по реальной цене (ниже предложенной) продает. Могут ли соседи, которых реальная цена устраивает, опротестовать сделку?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить сделку по выкупу доли в квартире и определить чья комната?

Являясь собственником доли в квартире, наряду с родственниками, планирую выкупить дополнительно к своей доле часть квартиры (еще комнату). Где - чья комната?, не определено! Как лучше оформлять сделку?: выкупать долю или как то делить, кому чья комната, а потом уже сделка?

Читать ответы (1)

Отказ от сделки - за что требуют оплатить остаток по договору юридического сопровождения купли-продажи квартиры?

У меня такой вопрос - мы заключили договор юридического сопровождения сделки купли-продажи картиры. Договор включал в себя аванс (был внесен) - 15 % от суммы (за подготовительную к сделке работу) и оставшуюся оплату - 85 % (за сделку). Обязанности юриста состояли в том, чтобы лично пристустсвоавать на сделке. Но сделка не состоялась. - покупатель отказался. Юрист никуда не выезжал. Сейчас с нас требуют оплатить остаток по договору. Вопрос - за что и на каком основании? Пункта расторжение догоора со стороны заказчика в договоре нет. Как расторгнуть этот договор? Спасибо!

Читать ответы (1)

Возможность получения субсидии по расселению коммуналок при выкупе комнат

Проживаю в 4-х комнатной коммунальной квартире. Комната (15 м. кв) - собственность свекра. На очереди стоим я и двое моих детей (тоже прописаны в этой комнате). Сейчас оформляем сделку - выкупаем 2 (17 и 12 м.кв.)комнаты у соседей. Могу ли я после оформления сделки получить субсидию по расселению коммуналок и выкупить последнюю комнату (9 м.кв)? Соседи на очереди не стоят, но не возражают.

Читать ответы (2)

Как защитить себя от нечестных продавцов в случае покупки комнаты в коммунальной квартире

Мы хотели купить комнату у соседей в коммунальной квартире, обговарили цену, но они неожиданно подняли цену, за такую мы согласны покупать, можем ли мы как-нибудь помешать сделки с другими людьми или подать в суд, что сделка недействительна.

Читать ответы (1)

Что один из владельцев комнаты в этой квартире находится за границей и получить отказ от него нереально.

Хочу купить комнату в 3-х комнатной квартире, в доме вошедшем в программу расселения в Санкт-Петербурге. Сделку хозяйка предлагает сделать по дарственной, на основании того. Что один из владельцев комнаты в этой квартире находится за границей и получить отказ от него нереально. Комната является собственностью-приватезирована. По дарственной комната оценена гораздо ниже цены реальной сделки. Предлагает сделать расписку на всю сумму сделки. Хозяйка находится в положении и скоро родит, поэтому хочет быстрее продать комнату. Насколько опасна такая сделка для меня и есть ли для меня возможность получить потом после расселения квартиру, или лучше отказаться от такой сделки Спасибо.

Читать ответы (1)

Как я узнаю, что комната была продана именно по заявленной собственником цене?

Я собсвтенник комнаты в коммунальной квартире. Сосед хочет продать свою комнату. О цене и условиях сделки пока известил соседей устно. Вопрос: если цена комнаты покажется мне завышенной, то мой отказ от покупки я должен оформить письменно? Как я узнаю, что комната была продана именно по заявленной собственником цене? Если собственник решит изменить ранее заявленную цену, он снова должен известить соседей о продаже своей доли?

Читать ответы (1)

Проживание в коммунальной квартире - нужно ли оформлять выкуп 3 комнаты через нотариуса?

Проживаю в коммунальной 3 комн. Квартире. Квартира в долевой собственности. 2 комнаты принадлежит моей семье из 4 чел и 1 комната соседу. Планируем выкупить 3 комнату. Необходимо ли в данном случае оформлять сделку через нотариуса или можно обойтись без него?

Читать ответы (2)

Неэффективная работа риелторского агентства при подборе квартиры и сопровождении сделки - мои усилия превзошли их результаты

Я заключил догвор с риелторским агенством на подбор квартиры и сопровождение сделки. Оплатил услуги риелтора сразу (условие договора). риелтор же фактически не работал, постоянно приходилось его подталкивать но мне не предоставили не одного варианта. Одновременно я подыскивал квартиру сам и нашел. Риелтор проверил частоту обькта. И не известно явиться ли на сделку купли продажи или нет.

Читать ответы (1)

Оспоренная сделка на покупку комнаты - ответственность продавцов и правомерное требование вернуть аванс

Накануне сделки купли-продажи комнаты в коммунальной квартире выяснилось, что у продавцов есть задолженности по электроэнергии. Покупатели отказываются от заключения этой сделки и требуют вернуть аванс за комнату. Кто виноват в том что сделка не состоится: продавцы или покупатели (отказывающиеся покупать комнату из-за долгов) ,и правомерно ли в этой ситуации требование вернуть аванс? Спасибо.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59