Может ли мачеха выразить согласие на переписку доли отца на дочь после развода родителей?

• г. Киров

Мои родители развелись и отец через договор купли-продажи хочет переписать свою долю на меня (дочь). У него есть маленький сын от второго брака, нужно ли какое нибудь заявление от его жены что она не против продажи?

Ответы на вопрос (4):

Добрый день! никаких заявлений не нужно. Составляйте договор дарения.

Спросить
Пожаловаться

Ну если жильё было куплено до второго брака, то никакого никакого согласия от его жены получать не нужно

Спросить
Пожаловаться

Если речь идет о жилище, то при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. То есть, отец должен сначала предложить купить эту долю своей бывшей жене...Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. но проще всего подарить эту долю, а не продать, тогда никакого согласия не требуется

Спросить
Пожаловаться

Уважаемая Виктория Андреевна.

Лучший выход - дарение.

Совершенно правильно Вам ответили мои коллеги - при дарении доли преимущественное право сособственников не работает. Права запретить дарение у них нет. Однако возникают следующие риски:

Для покупателя: сделка может быть признана недействительной как мнимая, скрывающая за собою куплю-продажу, а сособственник потребует в этом случае перевода прав по сделке на себя. В результате покупатель расстанется с приобретенной долей.

Для продавца: покупатель может просто не заплатить и взыскать с него эти деньги законными методами не получится.

Спросить
Пожаловаться

Здравстуйте. Мои родители развелись и квартира поделена между ними пополам. Теперь отец решил переписать его долю на меня через договор купли продажи. Нам нужно обратится к нотариусу, составить договор и отнести его в регистрационную палату? Или нужны какие то действия и бумаги со стороны мамы?

Мы с мужем, находясь в законном браке, приобрели приватизированную квартиру в равных долях. 7 лет назад мы развелись. Сейчас он хочет переоформить свою долю на нашу дочь (ей 17 лет) путем купли-продажи либо дарения. При этом у него есть жена и ребенок от второго брака. Будут ли учитываться при оформлении сделки интересы ребенка от второго брака и его новой жены? И какая сделка в данном случае предпочтительней - купля-продажа или дарение?

У меня и сына квартира в общей собственности. Каждый из нас владеет 1/2 долей. Сын хочет продать свою долю моей маме-своей бабушке. Я не возражаю против продажи сыном его доли. Как оформляется продажа доли в договоре купли-продажи, какие дополнительно нужны бумаги, нужно ли мое письменное согласие.

Отец оформил квартиру на меня (купля - продажа), после того как у него родился сын. жена его (они офицально не рассписаны) офирмила ребенка на себя, на свою фамилию - как мать-одиночка! Какие у нее есть права? И сможет ли она аннулировать через суд договор купли - продажи?

Мои родители развелись. У отца второй брак, от второго брака совместно двое детей. Родители квартиру продали, денег поделили поровну. Отец получил эти деньги при браке второй женой и купил второй жене при браке с ней, недвижимость. Он объязан жене и детям дать долю от этой квартире? Спасибо заранее.

Мой отец 1 год назад купил квартиру. Така как его работа опасная, он хочет её переоформить на меня, свою дочь. От первого брака у него еще есть дочь 30 лет. Скажите, какой вид договора он должен оформить (договор купли продажи, дарения или наследования), чтобы она принадлежала только мне и сводная сестра не смогла бы иметь на неё какие либо права? И как это сделать? Заранее благодарна.

Добрый день. У моего мужа квартира в собственности. 2/3 принадлежит ему. 1/3 несовершеннолетней дочери. Дочь не прописана. Живёт с матерью. Его бывшая жена, то есть мать ребёнка, хочет продать 1/3 дочери посторонним людям. Права ли она? И возможно ли это? Мой муж против продажи доли и квартиры. Были в браке.

Развелись.

Дочь совместная.

Алименты платит.

Квартира была его. Но он её приватизировал и вписал в доли бывшую жену и дочь. Жена свою долю переписала на него методом дарения. А доля дочери осталась.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Умер 2 месяца назад мой отец, его квартира приватизирована на троих - отец, родная дочь от второго брака и неродной с ын от первого брака его жены. Жена умерла давно. Свою долю отец завещал родной дочери от второго брака, проживающей в этой квартире. Могу ли я - родная дочь от первого брака и мой брат - его родной сын от первого брака претендовать на долю в наследстве?

Такая запутанная ситуация, помогите разобраться. Муж дал своей жене доверенность распоряжаться своим наследством в 2004 году. В наследстве были доля в доме и в квартире. Жена оформила договор купли-продажи дома на свою дочь (дочь купила доли у отца и его брата и сестры) и в этом договоре есть оговорка, что часть оплаты за дом идет доля в квартире отца и его брата и сестры. После подписания договора доли в квартире должны были перейти брату отца (дарение). Но само дарение тогда не оформили. Жена (которая всем этим занималась умерла. А отец сейчас не хочет подарить брату долю в квартире. Он хочет анулировать договор купли-продажи ссылаясь на то что он его не подписывал. Но он давал доверенность в 2004 году на распоряжение имуществом, сейчас пошел на попятную, так как испортились отношения с братом. Может ли он через суд признать сделку купли-продажи не действительной и может ли он сейчас отказаться дарить свою долю в квартире? Брат, которому должны были подарить доли в квартире, сейчас хочет ее продать и просит у него доверенность на продажу, так как дарения не было, т. е они не выполнили условия договора 2004 года.

У моего мужа ипотечный кредит он купил дом и еще за него платят но он был взят еще в первом браке сейчас от него требует бывшая жена что бы он переписал свою долю на нее или ихнего сына может ли супруг переписать свою долю на дочь которая родилась от второго брака.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение