Дилемма - приватизировать квартиры или искать альтернативные варианты расселения в новом доме?

Question

Мы семьей (3 человека) проживаем в ветхом жилье, стоим в очереди на расселение. Дом многоквартирный, барачного типа. Не так давно к земельному участку проявил интерес застройщик, предлагая расселить нас в благоустроенный дом. Жильцы согласны, но возник вопрос - половина квартир находится в муниципальной собственности, как, собственно, и земля. Застройщик требует, чтобы мы в обязательном порядке квартиры приватизировали, и готов в этом помочь. Но это невыгодно, так как средний метраж одной квартиры - около 30 кв.м., а проживают в них больше 3 человек, что не соответствует жилищным нормам. Квартиры у застройщика - 35 кв.м. Если мы свои квартиры приватизируем, пойдет обмен метров на метры, за остальное придется доплачивать. На наш отказ от приватизации и просьбу договориться непосредственно с городом, застройщик ответил отказом и категоричным: Приватизируйте, или мы не будем иметь с вами дела. Как нам поступить? Согласиться на приватизацию, или застройщик просто пытается получить больше прибыли, и в конце концов пойдет на уступки?

Курилова Марина Алексеевна · Answer

Кточните - кто  застройщик, т.к. расселение  проводит администрация, и в этом случае  имеет место доплата  за лишние метры.  А если расселяет частное лицо под снос - то  никаких доплат - все по договору, и  здесь ему нужна приватизазия вами жилья.  Более того, Администрация при   приватизации может не дать Вам жилье, а  денежную компенсацию, поэтому  имейте  все это ввиду.

Дилемма - приватизировать квартиры или искать альтернативные варианты расселения в новом доме?

Обмен квартиры в собственности с застройщиком до истечения 5 лет - придется ли платить налог?

Нормы предоставления нового жилья при расселении - требования и стандарты

Возможно ли расселение муниципальной квартиры, если проживают несколько семей и учетная площадь превышает установленную норму?

Вопрос о приватизации квартиры - как получить жилье из расчетного минимума?

И ещё следом вопрос, если квартира не приватизирована как можно сделать дарственную на долю в квартире или на саму квартиру?

Обьясняет это тем, что им запретили приватизировать жилье после расселения, а квартира обязательно д.б. в собственности.

Отказ в приватизации квартиры в Москве - как действовать дальше?

Приватизация муниципальной квартиры - стоит ли продолжать и как улучшить жилищные условия

Вопрос: необходимо ли приватизировать квартиру и что мы получим после сноса в случае не приватизации?

Долевая собственность на государственную квартиру - вопросы расселения, компенсации и выбора жилья

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59