Как доказать факт мошенничества при залоге квартиры в условиях сомнительной схемы оформления договора?

₽ VIP

Помогите пожалуйста, в следующей ситуации. В марте 2009 года взяла займ у ИП. Условия выдачи займа-залог квартиры с оформлением по след. Схеме:

1)оформляется договор купли-продажи на третье лицо с указанием суммы продажи квартиры равной сумме займа + %. 2) оформляется договор займа с ИП, в котором не отражается факт залога. 3) одновременно с договором займа оформляется предварительный договор купли-продажи моей же квартиры с третьим лицом (Покупателем) за сумму равную сумме займа +%, т.е. за сумму продажи по основному договору. Т.е. при возврате займа моя квартира оформляется обратно в мою собственность.

Существует расписка о получении денег тошько по договору займа. Договор купли-продажи фактически фиктивный. В течении трех месяцев я исправно выплачивала деньги. Потом временно не могла платить в течении месяца. Заимодавец теперь требует с меня деньги по договору займа и, если я хочу получить назад свою квартиру, то должна и ее выкупить, но уже по рыночной цене. Подала иск в суд о признании договора купли-продажи ничтожным. Суд отказал в иске, ссылаясь на недостаточность доказательств. Заимодавец и третье лицо в заседании участие не принимали, их представитель утверждает, что они не знакомы и эти два договора между собой не связаны. С моей стороны только свидетельские показания и договора, оформленные в один день на одну сумму. Факта подтверждения получения денег за квартиру нет) расписки не существует), акта приема-передачи жил. площади тоже нет. Налицо факт мошенничества, а суд на их стороне. Я в итоге теряю квартиру и плачу по договору займа?! каким образом можно признать договор купли-продажи недействительным? Помогите пожалуйста. Марина.