Имеет ли выписка бывшей супруги из квартиры автоматическое исключение ее из договора социального найма?

₽ VIP

Уважаемый Владимир !

В данном случае следует руководствоваться пунктом 3 статьи 83 Жилищного

Кодекса РФ ( см. ниже эту статью дословно ):

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого

помещения

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое

время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое вре-

мя вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства

договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня

выезда.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Всего Вам доброго.

Владимир, здравствуйте! Автоматически Вашу бывшую супруг из договора соц. найма не удалят, Вам нужно будет обращаться в суд с исковым заявлением о признании ее прекратившей право пользования, либо требовать от наймодателя исключить бывшую супругу из договора соц. найма, а, в случае отказа, обжаловать отказ в судебном порядке. В обоих случаях необходимо будет доказывать, что, добровольно выехав в другое ПМЖ, Ваша супруга расторгла договор соц. найма в отношении себя.

С уважением,

Харченко О.В.

Обратитесь наймодателю с письменным завлением об изменении договора соцнайма.Если наймодатель согласится , будет заключен новый договор без жены.Пока в суд обращаться оснований не вижу.