Ситуация такая, дом в частном секторе на две семьи, имеет статус многоквартирного дома-кв.1 и кв.2 св. о собственности квартир и кадастровый план на общий участок. Соседи желают продать свою кв. дороже нашего предложения и настаивают размежевать участок. По каким параметрам происходит межевание и какие возможны подвохи, ну и права, обязанности?

Здравствуйте. Участок будет поделен на два равных. Получите свидетельство на участок и новый кадастровый паспорт

Процесс межевания при разделе участка в многоквартирном доме

Вопросы о правомочности размежевания и возможности отказа от результатов межевания участка в четырехквартирном доме

Проживаю в четырехквартирном доме, квартира в собственности. Вчера размежевали участок. Сегодня выяснили что наш участок кадастровый номер 76:19:010204:18 принадлежит 1,3,5,7, 9,11 домам. Имели ли мы право размежевать только участок принадлежащий только нашему дому (границы делали по факту пользования) ? Могу ли я отказаться от результатов межевания. И снова размежевать участок согласно кадастрового плана? Межевание заказывала соседка, я не подписывала договора на межевание.? И законно ли после межевания нашего участка кадастровый номер сейчас принадлежащий четырехквартирным домам 1,3,5,7,9,11, присвоить только нашему участку (дом 7) ? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с размежеванием участка в многоквартирном доме

Проживаю в четырехквартирном доме, квартира в собственности. Вчера размежевали участок. Сегодня выяснили что наш участок кадастровый номер 76:19:010204:18 принадлежит 1,3,5,7, 9,11 домам. Имели ли мы право размежевать только участок относящийся К нашему дому (границы делали по факту пользования) ? Могу ли я отказаться от результатов межевания. И снова размежевать участок согласно кадастрового плана? Межевание заказывала соседка, я не подписывала договора на межевание. И законно ли после межевания нашего участка кадастровый номер сейчас принадлежащий четырехквартирным домам 1,3,5,7,9,11, присвоить только нашему участку (дом 7) ? Кадастровый номер 76:19:010204:18 присвоен 03.10.2005. кадастровый инженер сказала жителям домов 1,3, 5, ,9 Забудте этот номер, теперь все будет по другому. Права ли она? Спасибо.

Читать ответы (3)

Земельный участок разделен на две части, имеются два разных кадастровых плана; у каждого участка свой собственник.

Необходимо ли согласие соседей при продаже квартиры в двухквартирном частном доме (дом на две семьи, имеется общий чердак - т.е. нет реальной стены). Земельный участок разделен на две части, имеются два разных кадастровых плана; у каждого участка свой собственник. Заранее благодарен за оперативный ответ.

Читать ответы (1)

Возможно ли выкупить долю соседа или оформить ее каким-то образом на себя?

Я с семьей живу в частном доме уже 8 лет. Моя семья многодетная (по закону нам положен участок семьи). Дом находится в долевой собственности. 1/2 принадлежит мне на праве собственности, а 1/2 соседу. В декабре 2009 года умер сосед. По завещанию доля соседа переходит в собственность сына, но сын до сих пор в наследство не вступил, какие-то проблемы с документами. Доли дома по документам не выделены. Дом деревянный, поэтому часть соседа рушится, что не может меня не беспокоить (общая стена и крыша). Возможно ли выкупить долю соседа или оформить ее каким-то образом на себя? Сыновья соседа пока не планируют оформление дома.

Читать ответы (1)

Проблема оформления земли в собственность - сосед владеет долей нашего участка, но не может ее продать или подарить

2 х квартирный дом, мы купили квартиру. Продавцы не оформляли землю в собственность. Есть кадастровый план на землю и сделано межевание нашего блока участка земли. Сосед же оформил свой блок земли в собственность в 2002 году, т.е. до новых правил о земле. В кадастровом плане прописано что правообладатели земли, все собственники дома. Получается сосед имеет и свой участок, и наш, в долевой собственности. Из за этого мы не можем оформить свой участок в собственность, потому что он в доле с соседом. Сосед на эту долю не имеет претензий, но при этом подарить или продать НАМ он ее не может, по тем же причинам, она в долевой собственности. Адвокаты не берутся рассматривать это дело, аргументируя это тем, что наши права не нарушается. Замкнутый круг.

Читать ответы (1)

Продажа доли в частном секторе в Ростове-на-Дону - необходимые шаги и документы

Добрый день! Я живу в Ростове-на-Дону в частном секторе. Имею 15/36 доли в собственности от участка. Есть ещё 2 хозяина, у них свои доли в собственности. Каждый имеет свой дом и участок земли. После оформления свидетельства на право собственности, наши дома стали принадлежать каждому в долях. Сейчас я хочу продать свою часть, соседи не возражают. Как правильно составить сообщение о продаже? Какие документы необходимо предоставить при сделке купли-продаже. Спасибо.

Читать ответы (3)

Возможно ли провести межевание участка с обременением ипотекой и как это повлияет на регистрацию новых договоров по второму дому?

Ситуация такая. Есть один большой земельный участок, на нем началось строительство многоквартирного дома, дольщики приобретали квартиры по ипотеке, в следствие чего участок сейчас с обременением. Сейчас этот участок надо размежевать, чтобы начать строительство второго многоквартирного дома. Возможно ли провести межевание? И если да, то получается новый выделенный участок будет обременен ипотекой, это не станет препятствовать регистрации новых договоров по второму дому?

Читать ответы (1)

Как поступить в случае, когда сосед желает продать половину дома и земельного участка без межевания?

Здравствуйте дом на две половины земельный участок общий сосед хочет продать свою половину дома и свою половину земельного участка без межевания и что я должен подписать какой то отказ. Что мне делать в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Можно ли оформить земельный участок под половиной дома, если технический паспорт указывает на помещение Квартира?

У меня возникла такая ситуация: мне принадлежит часть жилого дома (дом в частном секторе на два хозяина), БТИ выдало мне технический паспорт как на помещение (в наименовании объекта проставлено Квартира), могу ли я при такой ситуации оформить земельный участок под своей половиной дома, но не праве общей долевой собственности со вторым владельцем дома, а на единоличном праве? Может имеет смысл настоять, чтобы в техническом паспорте вместо квартиры указали часть здания? Или это не влияет на ситуацию? Заранее благодарю за ответ?

Читать ответы (1)

Несанкционированное межевание земли между домами - как защитить свои права и решить ситуацию

У меня такая ситуация, стоят два дома между этими домами поставлен забор в собственности ни у кого нет этой земли соседи сделали межевание земли и дело у них в процессе, и план межевание сделали зайдя к нам на участок. Имеют ли право так делать? И какие мои действия? Межевание земли должно идти сообща со мной.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Процесс межевания при разделе участка в многоквартирном доме - параметры, подвохи, права и обязанности