Могу ли я отозвать не зарегистрированный договор дарения доли дома, если я плачу все налоги и коммунальные платежи?
Скажите пожалуйста, я мать троих детей купила дом и совершила договор дарения каждому сыну по одной третьей доли, могу ли отозвать договор дарения который не зарегистрирован в юстиции. Все налоги и коммунальные платежи плачу сама.
Добрый день! В связи с тем,что договор дарения не зарегистрирован в Управлении Росреестра.То он считается незаключённым
Спросить
Скажите пожалуйста, я мать троих детей купила дом и заключила договор дарения на троих сыновей по 1/3 части каждому. Могу ли я отозвать договор дарения. Все налоги и коммунальные платежи плачу сама никто со мной не живёт, я даже незнаю где они проживают.
Вы можете оспорить договор дарения при условии, что представите доказательства введения вас в заблуждение при заключении договора: вы думали, что это договор дарения с условием пожизненного содержания, и сыновья обещали вас кормить-поить-одевать-нести расходы, но после регистрации права собственности свои обещания не исполнили.
Понадобится помощь, можете позвонить. Услуги платные.
СпроситьСкажите пожалуйста могу ли я мать троих детей отказаться от дарения, если документы прошли через натариуса без ведомо их так как я незнаю где они проживают. Я сама плачу все налоги и коммунальные платежи.
Нужно ли в договоре дарения жилого дома указывать лиц, которые зарегистрированы в доме который подлежит дарению? Можно ли договор дарения зарегистрировать в юстиции или только у нотариуса?
Можно в простой письменной форме и самим сдать на регистрацию. Обращайтесь, составим договор.
СпроситьУ меня есть нотариальный договор дарения на долю в квартире от мужа. Который не зарегистрирован в юстиции, сейчас с мужем в разводе. Бывший муж отказывается идти со мной в юстицию регестрировать договор дарения. Вопрос: могу ли я без него провести регистрацию договора дарения в юстиции?
Договоры уже не регистрируются в Росреестре ("юстиции"). Регистрируется переход права собственности. Для регистрации должны явиться и прежний собственник и новый. Ваш супруг может оформить доверенность на кого угодно (только не на Вас) и не являться для сдачи документов. В суде... для этого необходимо получить очную консультацию и хорошо все обдумать, чтобы "дров не наломать". Это же дарение, а не купля-продажа, где можно продавца понудить к совершению сделку.
СпроситьДоброго времени суток!
Мать хочет оформить дарственную на сына, подарить дом.
Скажите, пожалуйста, нужно ли будет платить налог 13%, госпошлину за регистрацию договора и регистрацию права собственности, договора дарения и услуги нотариуса?
Сын инвалид второй группы, мать инвалид третьей группы. Льготы инвалидам - освобождение от налога, госпошлин и оплата услуг нотариуса, предоставляются?
И могут в будущем возникнуть проблемы, если сын женится и пропишет жену в доме, а потом разведется и жена вдруг начнет претендовать на долю подаренного сыну жилья?
Здравствуйте!
- при дарении от матери к сыну НДФЛ не уплачивается
- инвалиды 1 и 2 групп имеют льготу - 50 % за все нотариальные действия
- дарение влечет установление режима личного имущества, при разводе у жены прав не возникает.
Спросить
Добрый день.
При дарении недвижимости близкому родственнику налог 13% не оплачивается.
Если дарите не долю, а весь объект недвижимости, принадлежащий одному лицу, то не обязательно сделку оформлять нотариально. Достаточно заключить договор дарения в письменной форме и зарегистрировать его в Росреестре. При этом оплачивается только гос. пошлина за регистрацию сделки и перехода права собственности.
Подаренное имущество не является совместно нажитым имуществом супругов, даже если имущество было подарено в браке. Так что супруга Вашего сына не сможет претендовать на долю в доме при разделе совместно нажитого имущества.
Спросить
Здравствуйте. Вы все сгребли в кучу) Договор дарения не требует оформления у нотариуса. У нотариуса оформляются только сделки с долями. Переход права собственности по договору дарения регистрируется в Росреестре. Регистрация стоит 2 000 рублей. Все. Жена сына не будет претендовать на данную квартиру, поскольку она будет получена в дар - такое имущество не делится между супругами. Налог 13% в данном случае не оплачивается. Поскольку сделка производится между близкими родственниками.
Спросить
Спасибо за ваши ответы!
Хочу уточнить, так как не совсем понятно. Госпошлину нужно будет платить полностью или 50% ? Разве инвалид не освобождается полностью от пошлины? Год назад я судился с одной конторой, стоимость иска (возмещение морального вреда) составляла 4 миллиона рублей. От госпошлины меня освободили полностью.
Нотариальные услуги 50% ? А как тогда понимать действия нотариуса, который однажды мне сказал оплачивать услугу полностью, скидки 50% для инвалидов, он сказал, что не предоставляется. Я оплатил нотариусу заверенный договор на передачу доменного имени другому лицу в полном объеме.
Читал, что лучше оформлять дарственную через нотариуса, чтобы в будущем не возникло проблем, чтобы факт дарения был зафиксирован. Вот и не пойму, нужен ли нотариус или можно обойтись и без него? Где нибудь будет зафиксирован факт дарения по мимо нотариуса или факт дарения фиксируется только у него?
СпроситьДа, при сделках с недвижимостью лучше оформлять через нотариуса
По вашему судебному процессу: там у вас было два основания для полного освобождения от пошлины - инвалидность и характер требований, по моральному вреду все освобождены
По нотариальным действиям, я не могу сказать почему раньше с вас взяли полную стоимость
Статья 333.38. НК Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:1) органы государственной власти, органы местного самоуправления, обращающиеся за совершением нотариальных действий в случаях, предусмотренных законом;
2) инвалиды I и II группы - на 50 процентов по всем видам нотариальных действий;
для сравнения:
ст 333.36 НК
От уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются:Спросить1) общественные организации инвалидов, выступающие в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков);
2) истцы (административные истцы) - инвалиды I или II группы;
Гос пошлину необходимо оплачивать полностью (госпошлина при обращении в суд и для регистрации сделки с недвижимостью - это разные категории), посмотрите ст. 333.35 и 333.36 Налогового кодекса РФ.
Факт дарения фиксируется при внесении записи в Единый государственный реестр прав (в Росреестре), нотариальное оформление сделки с недвижимостью требуется только с долями в праве собственности на недвижимый объект.
Так что в данном случае можете совершить и нотариально удостоверенную сделку дарения, но разницы нет, только лишние деньги заплатите.
Кроме того, если мать будет продолжать проживать в подаренном доме, то в договоре дарения может прописать сохранение за собой права пожизненного проживания в доме.
СпроситьКак оформить договор дарения одной доли в доме на сына и одной доли на племянника. При этом сын и племянник в одном лице. И нужно ли будет платить налог с договора дарения. Спасибо.
Если даритель с одаряемым – близкие родственники (супруги, дети с родителями, сестры с братьями, внуки с дедушками и бабушками), то налог на дарение собственности отсутствует.
Когда стороны сделки не близкие родственники (двоюродные сестры и братья, тети, дяди, племянники и прочие родственники) или вовсе не состоящие в родстве, то сумма выплачиваемого налога равна 13% стоимости квартиры.
СпроситьСкажите, пожалуйста, как выписать бывшего мужа из дома. Дом приобретался в браке, но после развода был оформлен договор дарения на детей в равных долях, коммунальные услуги плачу сама.
Мама недавно купила дом и сразу сделала дарственную сыну. А теперь жалеет об этом. Потому как сын уехал в другой город и не проживает в данном доме, не платит коммунальные платежи, налоги, не звонит маме и не отвечает на звонки. В общем отказался полностью. С момента дарения прошло 4 месяца. Можно ли отозвать договор дарения и как это сделать? Спасибо.
Если договор дарения зарегистрирован в установленном законом порядке в Росреестре, то сын стал собственником, расторгнуть договор можно по соглашению сторон или в суде при наличии оснований для признания его недействительным.
СпроситьОтозвать данный договор не представляется возможным. С момента заключения договора дарения собственность переходит одаряемому безвозвратно.
Отменить дарение можно только если доказать что договор был подписан под угрозой применения силы.
К сожалению, уже ничего не сделать.
Спросить
Мама недавно купила дом и сразу сделала дарственную сыну. А теперь жалеет об этом. Потому как сын уехал в другой город и не проживает в данном доме, не платит коммунальные платежи, налоги, не звонит маме и не отвечает на звонки. В общем отказался полностью. С момента дарения прошло 4 месяца. Можно ли отозвать договор дарения и как это сделать? Спасибо.
Думаю, что у вас уже ни чего не получится если он стал собственником.
Спросить
Нет, ничего в данной ситуации Вы не сделаете. Он полноправный собственник. "Отозвать" договор дарения нельзя. Можно только в судебном порядке оспорить переход права собственности и все.
Спросить8 июня 2015 г. сын оформил на мать договор дарения дома, который
зарегистрирован в регистрационной палате в связи с чем она одна
является собственницей дома. Может ли сын отозвать сделку дарения
через суд, если мать решила продать дом и купить квартиру?
"...если мать решила продать дом и купить квартиру?..." - это не основание отмены дарения...
Спросить
Скажите пожалуйста могут ли наложить арест за не выплату кредитов на коммунальные платежи, на налог который я плачу за дом и участок.
Нет,налог получен государством и вам денежные средства оплаченные уже не принадлежат , оплата коммунальных услуг тоже получена обслуживающей организацией за оказанные услуги, вы уже эти деньги отдали они не ваши у вас только квитанции об оплате . А вот дом и участок,если не единственное жильё у вас ,то на них могут наложить арест.
Спросить
