Риски временной регистрации сироты в муниципальной квартире - возможные последствия и проблемы
Скажите, пожалуйста. У меня есть знакомая, сирота 22 г, просит помочь с временной регистрацией, сроком 2 года. Какие могут быть риски? Квартира муниципальная. Колличество зарегестрированых в квартире на сегодняшний день 2-е.
никаких рисков
регистрация будет автоматически прекращена по окончании срока, на который была оформлена
Спросить
Моя знакомая, гражданка Кыргызской Республики, просит оформить ей регистрацию по месту пребывания (в моей квартире) сроком на 1 год. У неё есть несовершеннолетняя дочь (2 года), придётся зарегистрировать и ребёнка. Скажите, пожалуйста, какие риски меня могут ожидать при оформлении регистрации моей знакомой с ребёнком на 1 год. Заранее благодарен за ответ.
Никаких рисков. Если они там жить будут. А если нет, то это фиктивная регистрация и за это уголовная ответственность по ст. 322.2 УК РФ.
Права собственности они в любом случае не приобретут.
Спросить
Если регистрация не будет фиктивной, то нет риска, в частности, привлечения к уголовной ответственности по ст.322.2 УК РФ за фиктивную регистрацию иностранного гражданина (граждан). А т.к. регистрация временная, то с ее окончанием они утратят право пользования.
Спросить
Рисков для вас нет согласно главе 2
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и.
вы сможете зарегестрировать их на небольшой срок а затем в любой момент сможете выселить если что то вас будет не устраивать, проста сама по себе регирстрация ребёнка это всегда невысокий риск но если вам просят оформить ВРЕМЕННУЮ регистраицю до 1 года никакого особого риска тут нет.
Спросить
Главное, чтобы не было фиктивная регистрация, так как за это уголовная ответственность предусмотрена по ст. 322.2 УК РФ. А если они там действительно жить будут то никаких рисков у Вас и нет. Можете регистрировать.
Спросить
Если регистрация временная, а также не фиктивная, в таком случае боятся вам ничего
,в том числе уголовной ответственности по статье 322 УК РФ.
СпроситьЕсли не будут проживать, но будут зарегистрированы можете получить статью уголовную, в остальном данная регистрация ничем не грозит, но увеличится оплата ЖКХ, та что взимается с колличества зарегистрированных.
УК РФ Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации
(введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 376-ФЗ)
Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации -
наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
Примечание. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию этого преступления и если в его действиях не содержится иного состава преступления.
Спросить
Здравствуйте Алексей
При регистрации вашей знакомой на пмж вы будете вынуждены ждать пока она не получит гражданство РФ, а это не так быстро. При любой проверке с миграционной службы в случае ее отсутствия в жилом помещении вы как и она будете привлечены к административной ответственности, а если выявят факт фиктивной регистрации то возможно и уголовное дело.
При отказе освободить помещение вам придется снимать ее с регистрационного учета через суд.
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и...
II. Регистрация граждан по месту пребывания
9. Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок более чем 90 дней, обязаны до истечения указанного срока обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить:
(в ред. Постановления Правительства РФ от 15.08.2014 N 809)
(см. текст в предыдущей редакции)
документ, удостоверяющий личность;
заявление установленной формы о регистрации по месту пребывания;
документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение или заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение).
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.1997 N 172, от 14.08.2002 N 599, от 26.10.2011 N 869)
(см. текст в предыдущей редакции)
В случае регистрации по месту пребывания на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, или свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение гражданин вправе не предъявлять эти документы, а только указать в заявлении о регистрации по месту пребывания их реквизиты.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26.10.2011 N 869)
В таком случае орган регистрационного учета самостоятельно запрашивает в государственных органах, органах местного самоуправления информацию о документах, указанных в абзаце пятом настоящего пункта, и производит регистрацию гражданина по месту пребывания не позднее 8 рабочих дней со дня подачи им заявления о регистрации по месту пребывания и документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26.10.2011 N 869)
В случае отсутствия жилищно-эксплуатационных организаций при заселении жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданам или юридическим лицам, указанные документы представляются этим гражданам или представителю юридического лица, на которого возложены обязанности по контролю за использованием жилых помещений.
Граждане вправе уведомить орган регистрационного учета о сроке и месте своего пребывания по почте или в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего доступа, в том числе сети Интернет, включая федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - Единый портал).
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 11.11.2010 N 885)
Органы регистрационного учета обязаны зарегистрировать гражданина не позднее 8 рабочих дней со дня подачи гражданином заявления о регистрации по месту пребывания и иных документов, необходимых для такой регистрации, в электронной форме в случае, предусмотренном абзацем восьмым настоящего пункта.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 15.08.2014 N 809)
10. Регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению:
с нанимателями и всеми совместно проживающими с ними членами их семей, в том числе с временно отсутствующими членами их семей, при условии проживания в домах государственного или муниципального жилого фонда;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 28.03.2008 N 220)
(см. текст в предыдущей редакции)
с собственниками жилых помещений;
с правлениями жилищно-строительных или жилищных кооперативов, если члены кооперативов не являются собственниками данных жилых помещений.
(п. 10 в ред. Постановления Правительства РФ от 14.08.2002 N 599)
(см. текст в предыдущей редакции)
11. Лица, ответственные за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, а также граждане и юридические лица, предоставляющие для проживания принадлежащие им на праве собственности жилые помещения, в 3-дневный срок со дня обращения граждан передают документы, указанные в пункте 9 настоящих Правил, в органы регистрационного учета.
Спросить
Здравствуйте, про фиктивную регистрацию Вам рассказали, но об иных рисках тоже стоит упомянуть. Так как знакомая будет зарегистрирована, соответственно при оформлении субсидии по оплате за жилое помещение придется подтверждать и ее доходы тоже, но если Вы и ранее не оформляли субсидию, то это не риск. Кроме того, возрастет плата за потребляемые коммунальные ресурсы и содержание общего имущества (ОДН) ,так же нельзя не учитывать, что нахождение иных лиц в Вашей собственности может явиться причиной возникновения ущерба, как самому жилому помещения, так и соседям (в результате затопления к примеру) в этом случае убытки будут взыскиваться с Вас в порядке ст.15,1064 ГК РФ, а Вы уже после с причинителя вреда.
Удачи Вам.
Спросить
Регистрация и проживание гр-ки Киргизии ничем Вам не грозит.
Только фиктивная регистрация является уголовно наказуемым деянием.
Уголовный кодекс Российской Федерации.Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации
Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации -
наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
По окончании временной регистрации Вы просто снимете их с учета. Прав на Вашу собственность они не лишать.
СпроситьЗнакомый попросил помочь и временно зарегистрировать его в квартире, где один собственник (он же один и прописан). Просит прописать на 3 года. Скажите, есть ли какие-то риски для собственника? Повысятся ли счета за квартиру? Имеет ли право временно зарегистрированный человек беспрепятственно находиться в квартире, если собственник против?
Никаких рисков нет. Право на жилье он не получает
По истечении срока прописки, она автоматически утрачивает силу
СпроситьЕсть квартира муниципальная, имеется большой долг. В квартире прописанны несовершеннолетние. Знакомый предлогает оплатить долг и продать квартиру. Какие могут быть риски? И можно как то обезопасить себя от мошейничества при такой сделке?
Здравствуйте, не можете вы продать муниципальную квартиру, для начала ее надо приватизировать. При этом, собственниками будет несовершеннолетние, по этому продать их собственность будет возможно лишь с согласия опеки и предоставления им иного жилого помещения.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Что что-то продать надо иметь это в собственности.
Квартира по соцнайму не принадлежит Вам и при покрытии долга право собственности тоже не возникнет.
А потому не понятно, о каких таких рисках Вы пишите...
Спросить
"Есть квартира муниципальная" - это значит что Вы НЕ собственник и на законных основаниях продавать эту квартиру НЕ МОЖЕТЕ.
Следовательно любые действия по отчуждению данной квартиры - незаконные, то есть не в соответствии с требованиями закона. Целью Ваших незаконных действий является получение денег. Отсюда состав уголовно наказуемого деяния.
После оплаты долга возможность продать может быть только после приватизации (а там несовершеннолетние). Рисков так то полно.
Спросить
Здравствуйте!
Сначала надо приватизировать квартиру.
Продажа жилья, где есть несовершеннолетние возможна только с разрешения органа опеки. Поэтому сначала разрешение, потом предварительный договор купли-продажи с передачей аванса (предоплаты, т.к в любом случае можно вернуть по суду), затем купля-продажа, затем погашение долгов. Если долги за коммуналку надо погасить до купли-продажи, то оформляйте договор целевого займа. Риски есть, поэтому надо подстраховаться.
Желаю Удачи.
Спросить
Здравствуйте!
Вы не сможете продать муниципальную квартиру. Только после приватизации.
Обезопаситься от мошенничества можно пригласив юриста для сопровождения сделки. Вариантов мошенничества достаточно много. В таком формате общения все не опишешь.
Спросить
Скажите, пожалуйста, какие у меня риски прописать временно семью (или же одного человека из этой семьи) из Донецка (Украина)? Женщина беременна. Я-собственник этой квартиры. Они-снимают у меня квартиру. В квартире никто не прописан. Прописать просят на 6 месяцев. Я рискую? Спасибо!
Рисков никаких нет, абсолютно. Вы всегда сможете снять их с регистрации. Оформляйте лучше временную, например на 1 год
СпроситьЯ с двумя детьми прописана в квартире с 2002 года по сегодняшний день (проживала с 2002 по 2010), данная квартира не приватизирована. На сегодняшний день квартиру решили приватизировать, но на одного человека, хотя прописано 7. Меня просят отказаться от приватизации данной квартиры, но остаться там быть прописанными.
У меня вопрос: Могу ли я и мои дети принимать участие в приватизации и тоже быть собственником данной квартиры?
Не отказывайтесь, тем более, что дети, если зарегистрированы, обязательно участвуют в приватизации. Если наниматель до последнего тянул, хотя можно было в судебном порядке признать Вас и детей утратившими право пользования квартирой - это не Ваши проблемы.
Спросить
если вы зарегистрированы в данной квартире (а значит имеете право пользования - проживания) то вы имеете равные права со всеми остральными зарегистрированных в квартире. Таким образом вы имеете: 1. право на приватизацию либо 2. право отказаться от приватизации и сохранить пожизненное право пользования квартирой, пока сами не сниметесь с регистрации.
СпроситьКакой есть риск покупки квартиры с выписанным человеком в места лишения свободы.
Муж с женой покупали квартиру в браке, собственник квартиры жена, муж там прописан. На сегодняшний день жена хочет продать квартиру, а муж находится в местах лишения свободы. Предоставляют нотариально заверенное согласие мужа на продажу квартиры. Какие могут быть риски? Стоит ли рассматривать такой вариант?
Заранее спасибо!
вы можете купить эту квартиру, потом через суд выписать этого человека из квартиры. тем более если он дал согласие на продажу. в так случае при смени собствнника право пользования за предыдущими пользователями не сохраняются.
Спросить
Квартира у продавца и её мужа - совместно нажитое имущество. Сегодня он соглашается на продажу, а завтра может удумать оспаривать сделку, Вы ведь его не видите и не можете судить, осознаёт ли он значение и характер данной сделки. Теоретически (если его согласие именно нотариально удостоверено, а не начальником колонии), то вроде бы всё в порядке, если, опять же, продажная цена не является заниженной. Решать Вам. И право пользования он квартирой не утратил, его выбытие в МЛС временное!
СпроситьГражданин Украины проживающий в Севастополе на съемной квартире просит помочь с временной регистрацией для дальнейшего получения вида на жительство. Есть ли риск в такой регистрации для владельца?
В 2010 году заключён договор с администрацией города договор найма служебной квартиры, в феврале 2015 года срок заключения договора истёк. Я проживаю в данной квартире по сей день, никто меня не просил освободить квартиру. В квитанции об оплате коммунальных платежей, квартира значится как муниципальная. Плачу ежемесячно по сей день. Дом под расселение. Можно ли мне расчитывать на другую жилплощадь при расселении? Сам я на сегодняшний день, пенсионер МВД (по выслуге лет). Разве может в квитанции значится квартира как муниципальная, если заключён договор служебного найма? Может быть такое, что администрация так и не перевела квартиру из муниципальной в служебную?
Добрый день!
Все может быть, из за нерадивости чиновников, рассчитывать на них не стоит. В первую очередь Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права на проживание в данной квартире, для этого Вам понадобятся два свидетеля (желательно соседи которые подтвердят сколько Вы проживаете в данной квартире и квитанции что Вы платили коммунальные платежи. После того как получите решение суда и оно вступит в законную силу, необходимо опять обращаться в суд что Вы имеете право на указанную жилплощадь и она принадлежит Вам. Поскольку дом под расселение Вам необходимо срочно этим заниматься. Лучше всего обратиться к юристу который иск составит и будет представлять Ваши интересы в суде.
СпроситьЗдравствуйте, хотим купить квартиру, хозяин квартиры, молодой человек, сказал, что квартира принадлежала его бабушке, т.е. наследником был его отец, который без вести пропал, а на сегодняшний момент признан умершим. Квартира в собственности у молодого человека 3 года. Скажите пожалуйста, существуют ли какие-то риски, можно ли оспорить право собственности квартиры? Какие документы нам запросить у хозяина?
Добрый вечер! При покупки собственности всегда есть риск. В Вашем случаи может объявиться его отец. Потеряшки иногда неожиданно находятся и начинают восстанавливать свои права. У хозяина имеется свидетельство о собственности, этого вполне достаточно для сделки купли-продажи. Можете попросить его расширенную выписку на данную жилую площадь, вдруг там еще кто когда-нибудь затерялся.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Галина!
Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы.
Во-первых, общий срок исковой давности, установленный статьями 196, 200 Гражданского кодекса РФ, составляет три года.
Во-вторых,согласно статьи 45 Гражданского кодекса РФ, Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев.
В-третьих, последствия явки гражданина, объявленного умершим, определены статьей 46 Гражданского кодекса РФ.
Статья 46. Последствия явки гражданина, объявленного умершим1. В случае явки или обнаружения места пребывания гражданина, объявленного умершим, суд отменяет решение об объявлении его умершим.
2. Независимо от времени своей явки гражданин может потребовать от любого лица возврата сохранившегося имущества, которое безвозмездно перешло к этому лицу после объявления гражданина умершим, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 302 настоящего Кодекса.
Лица, к которым имущество гражданина, объявленного умершим, перешло по возмездным сделкам, обязаны возвратить ему это имущество, если доказано, что, приобретая имущество, они знали, что гражданин, объявленный умершим, находится в живых. При невозможности возврата такого имущества в натуре возмещается его стоимость.
В-четвертых, Вы вправе запросить у продавца этой квартиры следующие документы в копии:
1 Решение суда о признании отца собственника жилья умершим.
2 Свидетельство о государственной регистрации права и другие правоустанавливающие документы (договор купли-продажи или наследования, дарения, приватизации и пр.);
3 Выписку из ЕГРП;
4 Выписку из домовой книги об отсутствии зарегистрированных жильцов, которую можно получить в любом МФЦ. Этот документ подтверждает, что все лица, проживавшие ранее в квартире, сняты с регистрационного учета;
5 Справку о задолженности из МФЦ о наличии задолженностей по коммунальным платежам;
6 Справку из наркологического и психоневрологического диспансера.
Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.
Удачи.
Спросить
