Как решить проблему с незаконной регистрацией сестры и ее детей в моей квартире?
В квартире, где собственники я и мои несовершеннолетние дети, я зарегистрировала сестру и ее 2 несовершеннолетних детей. Она не проживала в квартире ни дня. Сейчас место ее нахождения не известно мне. Я подала в суд иск о снятии ее и детей с регистрации. Но органы опеки говорят, что шансов почти нет, что их выпишут в никуда. Неужели я обязана буду терпеть до совершеннолетия ее детей и не смогу их выписать? Это мешает мне продать эту квартиру и улучшить условия для своих детей. Неужели закон на стороне не собственника, против прав собственников? Спасибо.
Закон на стороне и собственников и несовершеннолетних. выписать в никуда нельзя, увы.
Спросить
Добрый вечер!
Шансы в суде есть, и хорошие, при условии, что Вы правильно сформулировали исковые требования и докажете тот факт, что дети в квартиру не вселялись. Кто привлекал орган опеки в процесс?
Спросить
Есть все основания для снятия с учета и выписки, т.к. они не являются членами вашей семьи. Думаю, что опека ошибается и всех выпишут.
Спросить
В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Спросить
Можно побороться. Подавайте иск, доказывайте. что они и не вселялись никогда сюда. Опека здесь совсем не причем. Они участвуют в делах только в отношении детей - собственников.
Спросить
В квартире есть два собственника - брат и сестра. В квартире прописаны собственники и зарегистрированы с рождения их несовершеннолетние дети. Возможно ли продать квартиру по обоюдному согласию собственников? Слышали, что был Закон о том, что несовершеннолетних детей нельзя выписать в никуда и что надо отдарить детям метры жилплощади.
Ваших детей вместе с родителями и по их желанию можно выписать в никуда и ничего не отдаривать. Ваши дети это только ваша забота и ничья более.
Спросить
Уважаемая Катерина!
Являясь сособственниками жилого помещения Вы вправе распорядиться им, в том числе в форме продажи третьим лицам вне зависимости от наличия регистрации в данном жилом помещении своих несовершеннолетних детей, поскольку предполагается, что несовершеннолетние дети находятся на попечении родителей, которые при продаже квартиры действуют, в том числе, в их интересах. По этому для государственной регистрации сделки по отчуждению жилого помещения чаще всего предварительное разрешение органа опеки и попечительства не требуется. Исключение составляют случаи, когда несовершеннолетние дети остались без попечения родителей.
Спросить
Екатерина.если дети доли не имеют, то квартиру можете спокойно продавать, если же имеют долю, то согласие опеки требуется и конечно же нужно предоставлять метры с долей не хуже прежней.
СпроситьСобственник приобрёл квартиру с публичных торгов и подал иск в суд о снятии с учёта и выселение старых собственников и их двух несовершеннолетних детей, на суде присутствовали ответчики (старые собственники), истец (новый собственник), представитель прокуратуры, судья и секретарь, но отсутствовали органы опеки и попечительства. Могла ли судья вынести решение о выселение, в пользу нового собственника (истца), где прокуратура и суд были на стороне истца (нового собственника) и в решение не указана ни одной статьи согласно Конституции СК РФ, ГК РФ и ЖК РФ. Где ответчики считают что нарушены права их несовершеннолетних детей.
Здравствуйте Георгий
Если речь идет о торгах, стало быть квартира реализована в счет долга, соответственно тот кто купил квартиру стал собственником. А собственник может и вправе выселить кого угодно из своего жилья, иначе какой же он собственник.
СпроситьКак выписать несовершеннолетних детей сына если мне не известно место их нахождения, в квартире я один собственник, где сейчас живёт сын мне неизвестно, подал иск в суд, мне отказали, сказали ищите где они живут.
Здравствуйте, Ляля!
Действительно, чтобы подать иск в суд необходимо знать адрес ответчиков, по которому они проживают. Это прямо установлено ст. 28 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вам нужно подать иск по последнему известному Вам месту жительства ответчиков.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 07.03.2018)
Статья 29. Подсудность по выбору истца
1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
...
Удачи Вам!
СпроситьУ меня квартира двух комнатная В ней шесть собственников. У каждого по одной шестой доли. Собственники это я и двое моих несовершеннолетних детей, моя мама, моя сестра со своим несовершеннолетним ребенком. Сестра хочет продать мне доли (свою и своей дочки) возможно ли это? Если то как? Ребенок несовершеннолетний и заранее предоставить органам попечительства новое место для проживания ребенка у сестры нет возможности. И стоимость доли намного должна быть дешевле рыночной цены квартиры.
Заранее спасибо.
Валентина! Здравствуйте!
На наш взгляд это невозможно, так как скорее всего орган опеки не даст согласие на такую сделку.
Удачи Вам!
СпроситьЕсть квартира, у нее - 4 собственника, два из которых несовершеннолетние. Мать несовершеннолетних, которая не является собственницей квартиры, но зарегистрирована в этой квартире, выкрала свидетельства о регистрации прав на недвижимость своих детей. Может она получить кредит в банке под залог детских долей квартиры, поскольку является их законным представителем, так, чтобы остальные собственники не знали об этом? И если да, то как это предотвратить?
Нет, под залог доли, принадлежащей несовершеннолетним детям никакого кредита получить нельзя. Она может заложить только принадлежащее ей имущества.
Спросить
Может она получить кредит в банке под залог детских долей квартиры,
Добрый день.
Все сделки с недвижимым имуществом несовершеннолетних подлежат согласованию в отделе опеки.
СпроситьМоя сестра приватизирует квартиру. Ранее в данной квартире были зарегистрированы мои несовершеннолетние дети. На сегодняшний день они зарегистрированы со мной в подаренной мне квартире. Я одна собственник квартиры, они только зарегистрированы. В отделе по приватизации требуют с сестры разрешение органов опеки на приватизацию без участия моих детей. Органы опеки такое разрешение не дают, говорят, что это не в их компетенции. Что нам делать?
Должны ли органы опеки проводить осмотр жилищных условий квартиры в присутствии собственника. В этой квартире будет проживать два дня в неделю (решение суда) несовершеннолетний с отцом. Данная квартира находится в аренде у физического лица. Должны ли органы опеки убедиться, что собственник модет сдавать квартиру в аренду, должны ли они убелиться в его личности. Заранее спасибо.
В кВ. 2 взрослых собственника и 1 несовершеннолетний в равных долях. Кроме этого в кВ. Прописан взрослый и двое его несовершеннолетних детей. Могут ли собственники выписать этих малолетних несовершеннолетних детей если другого места жительства в москве у них нет? И как собственники это могут сделать, по одиночке или им нужно объединить иск в суде?
Собственники постороние друг другу люди и несовершеннолетние дети им тоже чужие.
Я являюсь квартиросъемщиком неприватизированной квартиры. В квартире прописаны двое несовершеннолетних детей. Планирую приватизировать квартиру и продать. !. Будут ли участвовать несовершеннолетние дети в приватизации, если они не вписаны в ордер? 2. Разрешена ли законом продажа квартиры, если прописаны несовершеннолетние дети? Будут ли вопросы со стороны органов опеки, если квартира единственная и нет другого жилья?
Александр
1. детей - если они проживают на данной жилой площади - вы обязаны будете включить в договор на приватизацию.
2. Вы обязаны будете при продаже купить детям другую жилую площадь, в противном случае опека не даст разрешение на продажу их долей.
СпроситьМогу ли я, единственный собственник продать квартиру, если в ней прописаны несовершеннолетние дети сестры, которые к тому же находятся под опекой третьих лиц (сестра лишена родительских прав), дети в моей квартире не проживают. И если могу продать, смогут ли новые собственники выписать моих племянников?
Я уверена, что опека разрешения не даст, неужели нельзя распорядится своим имуществом по своему усмотрению?
Спросить
Опека участвует в деле, когда собственниками являются дети, в вашем случае опека не участвует. ВЫ можете продать квартиру.
Спросить
