Необходимость регистрации дополнительного соглашения по продлению арендного договора и его возможное влияние на его действительность

09.11.2009, 19:51

• г. Белгород

Заключили договор аренды на 8 месяцев, не регистрировали его, потом его продлевают доп согл. В течение 3 лет доп. соглашениями к договору на 11 месяцев каждый раз. Вопрос: Должны ли они были его регистрировать по продлению и может это являться основанием для признания этого договора недействительным?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Сельницын А.А.

10.11.2009, 08:33,

г. Нижневартовск

Пунктом. 10 информационного письма Президиума ВАС Российской Федерации от 16 февраля 2001 г. N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" выработана рекомендация для арбитражных судов считать не требующим государственной регистрации пролонгацию договора аренды не движимого имущества на новый срок менее одного года. Даже если в условиях договора значится его автоматическая пролонгация на новый срок менее одного года.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Необходимость регистрации дополнительного соглашения по продлению арендного договора и его возможное влияние на его действительность

Как правильно расторгнуть договор аренды, заключенный на 5 лет и продленный на еще 5 лет

Договор аренды земельного участка - действительны ли дополнительные соглашения и можно ли заключить новый договор?

Нужно ли регистрировать новое дополнительное соглашение о продлении срока договора аренды нежилого помещения?

Противоречие дат - Оспаривание и недействительность договора займа

Или на каждый новый срок нужно заключать новый договор субаренды с регистрацией в ГБР?

Вопрос о дополнительном соглашении на продление арендного договора после истечения срока

Влияет ли предыдущий договор аренды при признании договора купли-продажи недействительным?

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Скажите нужно ли регистрировать доп. соглашение к договору аренды для компании? Договор аренды регистрировали.

Влияет ли участие одного из супругов в сделке на действительность предварительного договора уступки прав по ДДУ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59