Невыплата квартплаты - семейные обстоятельства, судебное разбирательство и возможность пересчета долга
Такая ситуация. У моей сестры большая задолжность по квартплате долг тянется больше 3 лет. Еще когда была жива мама (инвалид), за которой она ухаживала и не могла устроиться на работу. Сейчас работает и оплачивает квартплату ежемесячно+ частично долг по соглашению. Но год назад по причине болезни не работала и, как следствие было нарушено соглашение. (больничного нет - работа не официальная продавца). Но потом все равно оплачивала как было в соглашении. Но на нее подали в суд за неуплату. Не хотят снова заключать соглашение и отказываются делать перерасчет долга только за последние 3 года и обещали ограничить в ком. услугах. На сайте мне посоветовали обратиться в суд на основании ст.333 ГК РФ.Но на это уйдет время. А администрация выставила условие за 20 дней погасить задолжность. Как тогда быть. Действует здесь ли исковой срок давности? Могут ли по заявлению в ЖКХ пересчитать долг?
Здесь применяется срок исковой давности ст196 ГК РФ три года Могут ли пересчитать долг? На усмотрение ЖКХ могут и не пересчитать
Спросить
Такая ситуация. У моей сестры большая задолжность по квартплате долг тянется больше 3 лет. Еще когда была жива мама (инвалид), за которой она ухаживала и не могла устроиться на работу. Сейчас работает и оплачивает квартплату ежемесячно+ частично долг по соглашению. Но год назад по причине болезни не работала и, как следствие было нарушено соглашение. (больничного нет - работа не официальная продавца). Но потом все равно оплачивала как было в соглашении. Но на нее подали в суд за неуплату. Не хотят снова заключать соглашение и отказываются делать перерасчет долга только за последние 3 года и обещали ограничить в ком. услугах. Посоветуйте что делать. Пожалуйста.
Пусть в суде заявит ходатайство по ст.333 ГК РФ о снятии пени, уменьшении неустойки, штрафов. Попросит рассрочку и представит документы о болезни, а также, что выплачивает сейчас.
СпроситьЯ инвалид, есть долг за коммунальные услуги за 7 лет. мне хотят дать едк-компенсацию 50% на жкх, если я подпишу с упр компанией соглашения о том, что я согласна погасить весь долг. Если я подпишу это соглашение, то сможет ли тогда упр компания через суд взыскать с меня весь долг за 7 лет без учета срока исковой давности? Или УК все равно сможет взыскать только за последние 3 года, несмотря на мое соглашение письменное о погашении всей задолженности? Если я подпишу такое соглашение-то не сможет суд взыскать долг за 7 лет, а не за 3 года с учетом исковой давности?
Добрый вечер! В случае подписания Вами соглашения вы тем самым признаёте долг в том объёме, который указан в соглашении. В соответствии с я. 2 ст. 206 ГК РФ, если должник признает в письменной форме свой долг, то исковая давность начинает идти заново. Т.е. Если Вы подписываете такое соглашение, то суд может взыскать задолженность за последние 7 лет.
СпроситьПрошу консультацию.
Три года назад нотариально заключил соглашение об алиментах на 150 тр. В момент заключения нигде официально не числился и нотариус, чтобы быть в чём-то уверенным, запросил НДФЛ 2 справку, после чего подтвердил соглашение. Второй раз женился, детей пока нет. Вскоре тот доход, что имел - потерял. Какое-то время я мог исполнять обязанности по соглашению, но вскоре деньги кончились, а на рынке труда совсем плохо с поиском работы в 40 лет. Устроился на работу за серые 20 тр и общие 50 тр, Подал иск в суд на изменение условий соглашения. Суд проиграл - основание, что непонятно сколько было денег на момент соглашения и на текущий момент. Потом стоял на бирже труда. Нашел работу, зп белая, но все равно меньше суммы в соглашении. Сейчас долг больше миллиона.
Вопросы:
1. Как правильно (основания) подать второй иск на изменение условий соглашения (33% от дохода), или вообще отмену, чтобы не проиграть суд?
2. Есть купленная квартира (единственная) и машиноместо. Какая вероятность, что недвижимость арестуется в счет долгов?
Спасибо.
Здравствуйте.
Так справка та, что была предоставлена нотариусу может быть предоставлена и суду, указывайте нотариуса в качестве третьего лица, пусть даёт показания какой доход был. И, конечно, сейчас справку с работы о том какая зарплата сейчас. Вам надо просить отменить соглашение, изменить алименты с твёрдой денежной суммы на проценты в соответствии со ст 81 СК РФ. В процентах на одного ребёнка - 25; на двоих - 33, на троих детей и более - 50. Также в суде просить снизить размер задолженности, так как Ваш доход значительно уменьшился и тд.
Спросить
Василий, добрый день. Купленная квартира это единственное жильё? Если да, то всё что могут сделать - это наложить запрет на регистрационные действия. Решение суда можно попробовать обжаловать.
Спросить
Нужно смотреть документы и решение суда. После уже делать выводы. При таком долге скорее всего уже есть запрет на регистрационные действия квартиры и машиноместа. Машиномето скорее всего продадут с торгов. Вы сами подавали иск на изменение условий?
СпроситьБыл выигран суд, далее ответчик вышел на связь и согласился заключить мировое соглашение, произвести оплату долга двумя равными частями.
Я подала заявление в суд для утверждения мирового соглашения.
Далее ответчик оплатил первую часть суммы долга (половину) и вновь пропал. Больше двух месяцев не отвечает, долг не оплатил (вторую часть)
Суд еще не удовлетворил мировое согдашение (заседание сегодня)
Что мне делать? Срок по соглашению истек (был срок об оплате до 30.03)
Мне подать заявление об отказе в утверждении мирового соглашения?
Добрый вечер, Софья Андреевна!
Если суд вынес решения в Вашу пользу и на после этого Вы подали в суд заявление об утверждении мирового соглашения, то Вы должны быть уведомлены о дате его рассмотрения
Согласно ч. 2 ст. 153.11 ГПК РФ
2. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
следовательно Вам надо направить в суд ходатайство о выдаче Вами исполнительного листа на эту неоплаченную в порядке мирового соглашения часть
потому как, мировое соглашение хотя еще и не утверждено судом, но уже частично то исполнено Ответчиком, и если сейчас его "отзывать" (ГПК не содержит такой процедуры), то суд должен во исполнение решения выдать Вам исполнительный лист на всю сумму, но это будет противоречить существующим обстоятельствам, так как половина то уже оплачена, в связи с чем, пусть суд утверждает это мировое, и по Вашему ходатайству выдает исполнительный лист на неоплаченную часть.
СпроситьУ меня был долг по квартплате. С ТСЖ был составлено соглашение о погашении задолженности, произведена сверка, подписан акт сверки. В соглашение был включен пункт «..не производить начисление и взыскание пени за период предоставления рассрочки»;
Задолженность в полном объеме и в срок погашена.
Теперь ТСЖ требует оплатить пени за период до заключения соглашения по погашению долга по квартплате. Председатель ТСЖ утверждает, что в акте сверки указана задолженность по квартплате, а согласно ЖК РФ я обязана теперь погасить долг по пени, который не указан в соглашении.
Имеет ли право ТСЖ требовать с меня пени, хотя мы заключили соглашение и подписали акт по долгу, в котором о пени нет никаких упоминаний?
Дословно читайте соглашение "не производить на период рассрочки"!!! Нужно было оговаривать по пени и сформулировать иначе..
СпроситьС 2007 года не своевременно платила за кварплату. В 2010 году с ЖЕКоМ заключила соглашение, что свой долг за кварплату (который на тот момент составлял 93 тыс. рублей) до 2016 года весь выплачу. (ежемесячно должна была платить по 1500+основная кварплата). Но в связи со сложной жизненной ситуацией, не своевременно и не в полном объеме вносила платежи за кварплату, что на сентябрь 2012 года мой долг только вырос и составлял 140 тыс. руб. Я в ЖЕК ходила не однократно и просила их немного подождать, говорила, что дети в сентябре пойдут в школу, я смогу устроиться на работу и долг вдвойне буду оплачивать. На это мне говорили: До 2016 года время по соглашению у Вас есть, платите.. Но ДЕЗ в сентябре подал на меня в суд, насчитали пений+гос. пошлину и т.п всё вместе иск составил 191 тыс. руб. В соглашении написано, что если я с момента заключения этого соглашение, два месяца не буду вносить договоренную сумму, соглашение считается расторгнутым о чем они должны меня оповестить. Но меня никто не оповещал, что договор мой расторгнут (соглашение о погашении задолженности). В августе месяце я действительно устроилась на работу и по ноябрь платила как и обещала им вдвойне больше. Скоро должен быть суд. Что я могу сделать? Услышит ли суд мою жизненную позицию, которая у меня была и причину не внесения платежей (я платила за кварплату, но не так и не сколько должна была). Что мне ждать?
Мария, ждать Вам решения суда об удовлетворении требований ЖЕКа. Вопрос только в том, что фактически они ничего этим не добьются. Квартира надеюсь у Вас приватизированная? Будете так же выплачивать долг только уже через судебных приставов.
Спросить
Вы не пробовали еще раз заключить соглашение с УК на рассрочку платежа? Данное соглашение можно принести в суд.
По поводу дела в суде - надо смотреть ваш иск и ранее заключенное соглашение.
Спросить
Здравствуйте!
В случае удовлетворения иска, после вступления решения в законную силу Вы можете обратиться в суд, принявший решение, с заявлением об отсрочке исполнения судебного акта в связи с Вашим тяжелым финансовым положением, ссылаясь на ст. 434 ГПК РФ (при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления взыскатель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке исполнения.....).
Кроме того, согласно ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
В качестве основания отсрочки исполнения, необходимо указать, что Вы долгое время являлись безработной и не имели источников дохода. Укажите тот срок отсрочки, который Вы находите разумным. Так или иначе, суд, в случае удовлетворении заявления об отсрочке установит тот срок, который найдет приемлемым. Кроме того, предел действия отсрочки исполнения судебного решения может быть определен не датой, а наступлением какого-либо события, к примеру, изменением Вашего материального положения.
СпроситьИмею долг по кварплате, но платим каждый месяц и долг и кварплату, жкх предложило заключить соглошение. На какой срок возмохно заключить соглошение.
максимальный срок составляет 6 месяцев, но вы также имеете право просить о предоставлении большего срока, с учетом совокупного дохода Вашей семьи и существующего долга
СпроситьЕсть долг по ЖКХ, на основании которого заведено исполнительное производство. Заплатили 50% долга, на остальное заключили соглашение о погашении в рассрочку на 6 месяцев, но УК снова обращается с исполнительным листом к приставам, хотя соглашение нарушено не было (платежи по соглашению не просрочены). Предоставили соглашение судебным приставам с просьбой прекратить ИП на основании достижения мирового соглашения. Получили отказ и рекомендацию обратиться в УК за отзывом ИЛ. Действия приставом законны? Мировое соглашение не является основанием для прекращения ИП? Заранее спасибо!
По тексту - законны. Они руководствуются судебными решениями, и вот если бы это мировое соглашение было судебным - тогда могли быв требовать исполнения, как и иных судебных решений.
СпроситьХочу погасить долг по квартплате путем заключения соглашения с УК. Мне было заявлено что на такое соглашение они пойдут только после погашения половины долга. На каком основании УК требует это. Есть ли какие то документы это подтверждающие?
С 2014 года работала по трудовому соглашению в ООО. Каждый год по истечении одного соглашения составлялось новое. Работала в должности администратор. 1 мая срок действия соглашения кончился, деньги за последние три месяца не получила. Поскольку трудовое соглашение не регулируется трудовым кодексом, хотелось бы узнать с чего начать разбирательства. В соглашении обозначено "работодатель" и "работник ". Могу ли я первоначально обратиться в трудовую инспекцию?
Вам следует в суд обратиться о нарушении ваших прав, взыскании заработной платы и установлении факта трудовых отношений. Не пропустите срок обращения.
СпроситьДобрый день. В вашем случае, если документ называется "трудовое соглашение" и стороны договора - "работник " и "работодатель" , можно говорить о том, что ваши отношения - трудовые, регулируются трудовым кодексом. Просто некорректно указано вместо "договор" - "соглашение ", и фактически заключался срочный трудовой договор.
в соответствии со ст. 236 ТК РФ: При нарушении работодателем установленного срока соответственно выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) других выплат, причитающихся работнику, работодатель обязан выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже одной сто пятидесятой действующей в это время ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. При неполной выплате в установленный срок заработной платы и (или) других выплат, причитающихся работнику, размер процентов (денежной компенсации) исчисляется из фактически не выплаченных в срок сумм.
Ст. 5.27 Кодекса об административных правонарушениях
пункт 4. Уклонение от оформления или ненадлежащее оформление трудового договора либо заключение гражданско-правового договора, фактически регулирующего трудовые отношения между работником и работодателем, -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
Пункт 6. Невыплата или неполная выплата в установленный срок заработной платы, других выплат, осуществляемых в рамках трудовых отношений, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, либо установление заработной платы в размере менее размера, предусмотренного трудовым законодательством, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от одной тысячи до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
На незаконные действия работодателя можно обратиться с жалобой в инспекцию по труду или прокуратуру либо с иском в суд.
Но можно учитывая предоставленную вам информацию поговорить с работодателем о выплате заработной платы, чтобы вам не обращаться в гос. органы.
Если же вы хотите не только получить заработную плату, но и продолжить работу, то необходимо будет доказать отсутствие оснований для заключения срочного трудового договора.
В силу ст. 58 ТК РФ - Трудовой договор, заключенный на определенный срок при отсутствии достаточных к тому оснований, установленных судом, считается заключенным на неопределенный срок. Перечень оснований для заключения срочного трудового договора указан в ст. 59 ТК РФ.
Спросить
