Проблема с арендой - что делать с оборудованием?

28.11.2015, 19:50

• г. Новокузнецк

Орудование мне некуда везти, что делать?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Я купила салон красоты, он в аренде. Я все вложила в него, платила вовремя, но сейчас проблема, салон не нарабатывает аренду. Я не заплатила за ноябрь,1 декабря платить надо опять, сейчас на данный мамент я поставила его напродажу. Арендатель не хочет разговаривать, и выгоняет нас с помещения. Оборудование мне некуда везти, что делать? По договору написано: Арендатель имеет право на одностороннее расторжение настоящего Договора в установленном законодат. Порядке, в случае не внесения Арендатором арендной платы более двух установленных сроков подряд. Я так понимаю если я не отдам за 2 мес. подряд, тогда он имеет право рассторгнуть договор. И после расторжения договора еще месяц чтобы мы сьехали, это тоже по договору.

Значит у меня есть еще декабрь и январь. В запасе и арендатель не может меня выстовить на улицу. Спасибо заранее всем. Очень жду вашего ответа и совета.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Сушков М.В. 4.5

28.11.2015, 21:40,

г. Кандалакша

Здравствуйте. Совершенно верно. У вас времени еще до конца 2015 года, статья 309 ГК РФ

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11

29.11.2015, 15:00,

г. Москва

Приветствую!

1. Существенным (важным) условием договора аренды является оплата аренды. Если нарушать данное условие (не оплачивать) то договор расторгается.

2. Вы все сами правильно поняли, если Вы не оплачиваете два срока подряд, т.е. два месяца, договор разрывается и Вы обязаны покинуть арендуемое помещение... если в договоре дается еще месяц на перезд, то три месяца у вас есть, т.е. до 31.01.2016 года обязаны съехать.

3 Действия Арендодателя полностью законны, и даже более, он еще месяц дает на переезд, это вообще чудесно, а вот то, что указал Ларин Олег Юрьевич в корне не верно, поскольку в нашем случае идет речь о нарушении СУЩЕСТВЕННЫХ условий договора аренды, а не об ОДНОСТОРОННЕМ расторжении договора аренды, и суд тут никакой не поможет!

Удачи)

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59