Угроза рейдерского захвата - моя жизнь и собственность в опасности

В 2012 году мы с бывшим мужем оформили квартиру в ипотеку по 1/2 доли, в январе 2014 ипотека была закрыта, в 2014 мы развелись. В 2015 году ему судом был определен долг в мою пользу. В конце декабря 2016 года на основании отступного заверенного нотариально он передал мне свою долю в квартире. Могу ли я сейчас продать эту квартиру. Или мне нужно ждать конца 2019 года, чтоб вся квартира была в моей собственности в течение 3-х лет?

Мой бывший муж хочет продать мне свою долю собственности в квартире, я тоже являюсь собственником такой же доли. Такими - же сособстенниками являются взрослый сын мужа от первого брака и наш несовершеннолетний сын. Может ли взрослый сын моего мужа оспорить нашу сделку купли-продажи, тем более, что мой бывший муж согласен продать мне свою долю за половину рыночной стоимости? Я знаю, что попытки оспорить сделку будут, поскольку мой бывший муж несколько лет назад взял в долг деньги в семье старшего сына, после чего в счет оплаты долга нас принуждали продать квартиру. Конечно сумма долга несоразмерна со стоимостью квартиры или даже доли в квартире, но может ли это обстоятельство являться причиной для того, чтобы право первичной покупки было сохранено за моим пасынком, а не за мной, если мы оба являемся сособственниками?

Наследник (сын моего мужа от первого брака) за свою долю (1/6 квартиры) запросил цену непомерно огромную. Я выкупать по такой цене отказалась. Сейчас он то продаёт свою долю, то дарит незнакомым людям. Мне уже и дверь взламывали. Все три таких сделки признаны в суде недействительными. Фактически наследник продал свою долю чёрным риелтерам. Как это доказать - не знаю. Наследник общаться со мной не желает, на суды не приходит, за свою долю квартплату не платит, не прописан в квартире и никогда в ней не жил. Как противостоять рейдерскому захвату? Можно ли признать в таком случае наследника недостойным?

Покупатель моей квартиры будет покупать её по ипотеке. Собственных денег у него нет, а купить квартиру он хочет только на ипотечные деньги сбербанка. Мой риелтор (под давлением покупателя) выторговал у меня скидку. Я согласилась. Квартира продается дешевле рынка. Перед приходом оценщика, мой риелтор подняла на рекламных сайтах цену на мою продаваемую квартиру на 1 млн.200 тыс. И было выставлено на продажу две подложные квартиры по цене, как увеличенная цена моей квартиры. После мне риелтор объяснила, что это сделано только для оценщика моей квартиры, который перед сделкой должен был оценить квартиру. Как я поняла. Он действительно оценил квартиру намного выше той цены, которую получу я после сделки купли-продажи. И сумма, которую сбербанк даёт покупателю как раз равна сумме, которую должна получить я. То есть покупатель покупает мою квартиру не внося собственных денег, а только деньги ипотеки сбербанка. Законны ли действия покупателя? И какая цена квартиры будет указана в договоре купли продажи?-та. которую должна я получить или цена, которую показал оценщик квартиры, в которой должна присутствовать 15-ти % доля денег покупателя (которых у него нет)+деньги ипотеки сбербанка. И как быть мне?

Незаконно продана доля в квартире умершего в 2012 году моего сына. После его смерти, мы с бывшим мужем получили наследство, долевую собственность. Владелец второй доли не платил за квартиру и не появлялся. Вдруг я узнаю, что он продал свою долю лицу кавказской национальности, не получив на продажу моего нотариально заверенного согласия, не предупредив меня. Якобы нотариус посылала мне сообщение. Но оно до меня не дошло. Это что основание, лишить меня квартиры, покоя и жизни? Как мне быть?

Вопрос такой. Я пенсионер, проживаю в приватизированной квартире, где 3 доли моих, одна доля на моем внуке, одна доля на моем сыне. В спорной квартире проживаю я с внуком, сын купил себе квартиру в ипотеку и с нами не живет уже более 12 лет, хотя прописан в нашей квартире и на свою долю прописал свою дочь (мою внучку), которая не жила в квартире ни одного дня. Выписываться сын из квартиры не хочет. Как мне правильно поступить с сыном, чтобы его не обидеть. Но при жизни мне бы хотелось все оформить так, чтобы вся эта квартира осталась внуку (я у него опекун). С чего мне начать? Поэтапно, поподробнее напишите, пожалуйста… Я вот думаю так, что мне надо оценить долю сына в квартире – выплатить ему стоимость доли (выкупить его долю), но ведь он попадает под мое наследство после моей смерти – и опять делёж квартиры, а ребенка будет очень легко обмануть и оставить совсем без жилья. Оформить куплю-продажу с сыном его доли… Подскажите, как грамотно все сделать… Может быть несколько вариантов предложите…Дому нашему 40 лет, надо делать в квартире капитальный ремонт и мне бы не хотелось квартиру после ремонта разменивать…. Свою долю в квартире сын не оплачивает и за квартиру не платит. Все оплачиваю я. Заранее Вас благодарю за ответ и жду с нетерпением Вашего ответа.

У меня есть к Вам вопрос. Мне 75 лет и год назад я потеряла мужа. Муж завещал квартиру моему сыну. В квартире в ордере прописаны мой бывший муж, сын, я и дочь. После смерти отца сын отказался от своей доли в квартире в мою пользу. И я сейчас являюсь год собственником квартиры и переписала завещание на сына. Мы хотим сейчас с сыном продать 3-х комнатную квартиру и купить мне 1 комнатную и оставшиеся сумма денег с продажи пойдёт сыну. Но в этой квартире прописан его сын и бывшая жена с которой они не живут 7 лет и она с сыном живёт в Америке и сейчас она требует, что мы ей должны или отдать долю квартиры или с продажи квартиры 25%. Когда квартира была приватизирована сын не был женат и ребёнка ещё не была. Исходя из этой ситуации имеет бывшая невестка права на мою квартиру и какие? Можно ли ёё выписать из квартиры? Заранее огромное Вам спасибо! С уважением, Лилия Александровна.

Есть квартира, с которой проходили следующие сделки: - 2010 год - приобретение квартиры в равную долевую собственность (по 1/4) - муж, жена, сын, дочь - 2016 год - заключение договора мены, в соответствии с которым 1/4 доля мужа переходит дочери - 2021 год - заключение договора дарения, в соответствии с которым 1/4 доля жены переходит сыну. Итого на текущий момент 1/2 у дочери и 1/2 у сына. В 2016 году был развод между мужем и женой. Допустим, сейчас дочь и сын подарят свои 1/6 доли квартиры матери, чтобы по 1/3 было у бывшей жены, сына, дочери. В случае последующей продажи квартиры необходимо ли будет получить согласие от бывшего мужа на продажу 1/3 доли квартиры бывшей жены?

В 1996 году мой муж, как военнослужащий по очереди получил квартиру на состав семьи: он, я, и наш сын. Все мы собственники по 1/3 доли в этой 3-хкомнатной квартире. В 1998 году у нас родился еще сын, который доли собственности не имеет (сейчас ему 14 лет). В 2002 году фактически брак распался (юридически оформлен в 2010 году). Бывший муж уехал служить в другой город, но остался собственником и прописан в спорной квартире. В 2002 году я вторично вышла замуж (брак зарегистрирован в 2010 году), родила дочь (сейчас ей 1,5 года), прописала ее в квартиру. В квартире я сделала дорогостоящий капитальный ремонт, оплачиваю все коммунальные платежи. Здесь я проживаю с новой семьей и своими сыновьями от первого брака. В октябре 2012 года бывший муж прислал уведомление с предложением купить его долю. Я отказалась, т.к ни я ни мой старший сын (студент ВУЗа) не имеем средств. Сейчас пришло исковое заявление о порядке определения пользования квартирой. Квартира состоит из 3-х изолированных комнат (17,2 кв.м и балкон; 17,2 кв.м и лоджия и 10,2 кв.м.) В досудебной беседе судья пояснил, что либо мы с сыном должны выкупить долю бывшего мужа, либо он может вселиться в квартиру с новой семье (там имеется несовершеннолетний ребенок его). Я категорически против этого. Он платит только алименты на младшего сына, хотя ребенок серьезно болен и нуждается в дорогостоящем лечении; на ремонт он денег не давал, коммунальные платежи он не оплачивает. А еще я знаю, что есть закон запрещающий делать из квартиры коммуналку, что фактически и может произойти, в случае выделения ему комнаты. Разъясните мне мои права и как мне быть! Сын (собственник 1/3 доли) настроен решительно:»на порог не пущу»,» с лестницы спущу»,да и нынешний супруг его поддерживает. Ведь никто не имеет права вскрывать мою квартиру, а ключи мы просто не отдадим, да и жить не позволим! Как это-«вселить»?!Помогите!

Взяли с бывшим умершим мужем деньги в долг по расписке при свидетелях. Деньги были нужны ему для вступления в СРО. Расписку писала я. Разводиться в тот момент не планировали, а долг хотели отдать, продав мою долю в квартире, доставшуюся мне по наследству. Планировалось, что после вступления в СРО он будет приносить хороший доход в семью. Долг взяли, а цены на квартиры сильно упали и я получила от продажи своей доли меньшую сумму, но сразу же отдала ее кредитору. Вступив в СРО, муж запил. Мы развелись. При жизни он долг признавал полностью, собирался полностью со мной расчитаться, переоформив на меня свою квартиру, но умер. Мне пришлось отдавать долг целиком. Появились наследники на его квартиру и вступили в наследство. Получилось, что я потеряла свою долю в личном имуществе, еще и отдала целиком долг, а наследники прихватили квартиру, в которую я также на протяжении 10 лет вкладывала средства. Основную часть совместного имущества еще при жизни мой бывший муж продал, осталось только старье. Могу ли я признать долг за наследниками по рыночной стоимости своей доли в квартире, т.к. цены на квартиры опять существенно выросли?