Покупка квартиры - стоит ли рисковать и оформлять авансовый договор без права собственности?

₽ VIP

Здравствуйте, Элита, дом-то сдан, это не с нуля стройвариант покупать. Внимательно почитайте договор, особенно условия, предусматривающие неисполнение обязательств, а также возврат суммы, внесенной в качестве аванса, и сроки.

Вы действительно можете заключить соглашение о намерении заключить договор купли-продажи квартиры. Но денежные средства при этом передавать я бы не спешил.

Авансовый договор, возможно в Вашей ситуации, заключать рискованно, а вот договор о намерениях, либо предварительный договор материального ущерба Вам не принесет точно и поможет застолбить квартиру, укажите в нем, что Вы гарантируете оплату после заключения договора купли-продажи на квартиру, а агенство гарантирует продать Вам квартиру именно в этом доме, после получения правоустанавливающих документов.

Такого юридического понятия ,как авансовый договор нет.Договор может называться предварительный договор купли-продажи.Срок заключения основного договора- после регистрации права собственности.

Элита, Оптимальный вариант предварительный договор купли-продажи, с внесением пункта, что расчеты по сделке будут, производится через банковскую ячейку, после подписания основного договора купли-продажи, если агентство согласиться то Вам не придется вносить авансовый платеж, а они в данном случае уже не могут продать другому лицу данную квартиру