Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как приватизировать квартиру, если в ней прописано больше людей, чем проживает и как разделить долевое участие?
₽ VIP

16.11.2009, 21:37
• г. Саратов

У меня такой вопрос. Хотим приватизировать квартиру. Но столкнулись с проблемой. В квартире прописано 4 человека. Мама, две дочери и внук.

Но проживают фактически два человека-мать и ее младшая дочь. Старшая дочь со своим сыном (ему 21 год) уже более 10 лет в этой квартире не проживают и выписываться не хотят. В квартплате не помогают. Они живут в квартире которая досталась по наследству от бабушки. Теперь когда встал вопрос о приватизации старшая дочь решила чтобы ее сын участвовал в приватизации. Подскажите пожалуйста, как можно правильно оформить приватизацию только на мать и дочь (дочь детей пока не имеет) которая с ней проживает. И если все же придется приватизировать квартиру на троих, то как можно разделить долевое участие. Может ли мать передать свою долю младшей дочери. И имеет ли старшая дочь претендовать на долю матери в дальнейшем.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемая Татьяна!

Мать с дочерью, проживающие в квартире,смогут прватизировать квартиру на двоих, если страшая дочь с её сыном откажутся от участия в приватизации или будут в судебном порядке признаны прекратившими право пользования квартирой в связи с выездом на другое постоянное место жительства, и сняты с регистрационного учета.

Дело это сложное,но у Вас имеются доказатальтсва добровольного их выезда на другое постоянное место жительства, неучастие в оплате коммунальных платежей, также не в их пользу.

В противном случае, квартиру можно приватизировать только с согласия всех зарегистрированных. Если кто-либо откажется от участия в приватизации, то остальные приватизируют в равных долях. Отказ от приватизиции в пользу кого-либо не возможен.

После приватизации, мать может подарить свою долю дочери.

Если мать будет собственником доли, то старшая дочь будет иметь право наследования.

Удачи Вам!

Спросить

Приватизация будет производиться на 4 человек, совершеннолетние могут отказаться от участия в приватизации, В будущем после приватизации каждый собственник может передать свою долю, (часть доли) кому посчитает нужным. С Чесноков

Спросить

Татьяна, все лица, прописанные в квартире имеют право проучаствовать в приватизации, если еще не утратили данное право в связи с приватизацией другой недвижимости.

Т.е. в Вашем случае можно приватизировать на троих, если старшая дочь официально окажется от своего права приватизации в пользу остальных лиц.

Если приватизировать кв-ру Вы будете на троих - то в равных долях,т.е. по 1/3.

В дальнейшем, став собственником своей доли, Вы можете распорядиться долей по своему усмотрению,в т. ч. и передать своей младшей дочери,лучше - по договору дарения.

Если доля в кв-ре останется за Вами, то после Вашей смерти дочери имеют равное право претендовать на наследство в виде приватизированной доли.Удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России