История переселения - есть ли право на жилищную субсидию?
₽ VIP
В 1989 году я, мой сын и мои отец и мать (мама житель блокадного города) встали на очередь т.к. были прописаны двух комнатах в коммунальной квартире, в 1998 году моя мать приобрела квартиру, в 2006 году мы продали комнаты в коммунальной квартире, вложили деньги в строительство (дом до сих пор не достроен) и все прописались к маме в 2 х комнатную квартиру (жилая площадь 32 метра). Подскажите пожалуйста осталось ли за нами право на получение жилищной субсидии или улучшение жилищных условий.
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Жилой дом был построен в 1921 году. С самого начала в квартире проживал и прописан мой отец (кооператив выдал квартиру). В 1949 году в квартире были прописаны: моя мама, отец, сестра и сын. В 1968 в квартире были прописаны: моя мама, сестра, я и мой сын (от первого брака, брак был несколько лет). К 1985 году в квартире была прописана только мама, я была прописана по другому адресу. В 1987 году повторно вышла замуж. В 1989 прописалась обратно в эту квартиру теперь с мужем. В 1996 приватизировали совместно квартиру с мужем по 1/2.
Через несколько лет разошлись де-факто, де-юро вместе.
Возможно ли пересмотреть результат приватизации и сделать меня собственником всей квартиры?
Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте!
К сожалению, могу сообщить вам, что шансов у вас очень мало. Но если установить, что он был прописан лишь формально. Или, подробнее пообщавшись с вами, найти другие основания для оспаривания. Кроме того, у вас прошли сроки исковой давности, которые, вряд ли, восстановят. Нет, пожалуй все-таки шансов у вас практически нет.
Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.
СпроситьМы прописаны в 4-х комнатной коммунальной квартире площадью 105,6 кв.м.
Все комнаты в квартире не приватизированы.
Я прописана со своим сыном (15 лет) в комнате площадью 15.7 кв.м. Стою на очереди по улучшению жилищных условий с 1998 г. В соседней комнате площадью 16.5 кв.м. прописана моя мама и сестра с сыном (1 год). Они также стоят на очереди по улучшению жилищных условий с 1997 г. У мужа сестры есть однокомнатная приватизированная квартира площадью 32 кв.м.
Лицевые счета у нас разные.
Из соседних двух комнат (20.2 кв.м и 22.6 кв.м) выехала семья соседей (они получили квартиру, как очередники).
Вопрос такой: подскажите пожалуйста имеем ли мы право на присоединение этих комнат. Я с сыном к своей 15.7 кв. м. присоединить комнату площадью 20.2 кв. м. И мама с сестрой к своей комнате 16.5 комнату площадью 22.6 кв.м. Все мы родились и всю жизнь проживаем в коммунальной квартире.
Должны ли мы оплачивать лишние метры. И если должны имеем ли мы право на получение субсидии. И можем ли мы субсидией оплатить этот метраж.
А также при присоединении комнат снимут ли нас с очереди на улучшение жилищных условий.
Куда обращаться для присоединения комнат.
Какие документы надо собрать.
Как составить заявление для присоединения комнат.
Заранее благодарю за внимание и ответ.
Уважаемая Татьяна! Вашей семье комнаты могут быть присоединены, а маме прежде чем присоединять комнату необходимо обратиться в Управу района с заявлением о разделении очередей. В этом случае она и сестра с мужет будут состоять на учете в разных очередях. Т.к. муж сестры имеет квартиру в собственности, то в присоединении комнаты семье, состоящей из мамы, сестры и ее сына могут отказать. При разделении очередей с заявлением о присоединии - точнее - предоставлении ей комнаты - может обратиться мама. Тогда за сестрой и ее сыном останется комната, в которой они проживают сейчас, а маме будет предоставлена освободившаяся комната. Предоставление освободившихся комнат в коммунальной квартире регламентировано ст. 15 Закона г. Москвы от 11 марта 1998 г. N 6 "Основы жилищной политики города Москвы", в соответствии с которой:
1. Коммунальная квартира - квартира, состоящая из нескольких жилых помещений (комнат), принадлежащих двум и более пользователям и/или собственникам, не являющимся членами одной семьи, на основании отдельных договоров, сделок, иных действий, предусмотренных законодательством, совместно использующим вспомогательные помещения (места общего пользования квартиры) и инженерное оборудование в местах общего пользования.
2. Освободившееся изолированное жилое помещение в коммунальной квартире должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
При отсутствии в квартире вышеуказанных граждан освободившееся жилое помещение должно предоставляться гражданам, проживающим в данной квартире и занимающим жилые помещения по договору социального найма размером менее установленной нормы предоставления на каждого члена семьи, с учетом права на пользование дополнительной площадью в соответствии с законодательством.
3. При принятии решения об улучшении жилищных условий граждан путем предоставления по договору социального найма освободившегося изолированного жилого помещения в коммунальной квартире учитываются жилые помещения (доли в праве на жилые помещения), в отношении которых граждане и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования, а также гражданско-правовые сделки, совершенные гражданами и членами их семей с принадлежащими им жилыми помещениями (долями в праве на жилые помещения) за период, установленный законодательством города Москвы.
4. При отсутствии в квартире граждан, перечисленных в части 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение должно предоставляться иным гражданам, проживающим в этой квартире, по договору найма или передаваться по договору купли-продажи, в том числе с рассрочкой платежа.
5. При отсутствии в квартире граждан, перечисленных в частях 2, 4 настоящей статьи, иные граждане, проживающие в этой квартире, вправе обратиться в исполнительные органы государственной власти города Москвы с предложением о ликвидации коммунальной квартиры.
Исполнительные органы государственной власти города Москвы обязаны информировать граждан о возможности ликвидации коммунальной квартиры.
6. Граждане, желающие воспользоваться своим правом, установленным частями 2, 4, 5 настоящей статьи, должны в течение 30 дней со дня получения информации об освобождении жилого помещения подать заявление в исполнительные органы государственной власти города Москвы.
7. При отсутствии в квартире граждан, указанных в частях 2, 4, 5 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется другим гражданам в установленном законом порядке, за исключением граждан, проживание которых в коммунальных квартирах не допускается законодательством.
8. Не допускается коммунальное заселение квартир путем предоставления по отдельным договорам жилых помещений в свободных квартирах.
9. Не допускается обмен свободных жилых помещений в коммунальных квартирах, входящих в жилищный фонд города, на жилые помещения, занимаемые гражданами".
Таким образом, до 1 марта 2005 г. с присоединением комнаты не было бы практически никаких проблем. Но с первого марта 2005 г. - с введением в силу нового ЖК РФ предоставление жилых помещений по договору социального найма возможно только для малоимущих семей. Однако, это - в соответствии с ЖК, но московское законодательство - в частности вышеуказанный закон пока не изменен, поэтому действовать Вам нужно как можно быстрее. Обращаться Вам нажно в Префектуру округа, которая и является исполнительным органом гос. власти города Москвы. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьХочу узнать, имеем ли мы право на улучшение жилищных условий. Квартира кооперативная. Общая площадь 55 кв.м, жилая 34 кв.м. В квартире зарегистрировано 5 человек: моя мама (житель блокадного Ленинграда), ее сын (мой брат), я и мои несовершеннолетние дети (двое). Собственником квартиры является мой отец. Но в квартире он не зарегистрирован, т.к. после развода прописался к своей супруге. Заранее спасибо за ответ.
Согласно ст. 3 Закона Санкт-Петербурга «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» учетная норма для отдельных квартир составляет 9 кв.м. общей площади, для коммунальных квартир 15 кв.м. общей площади. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Спросить
Можно в судебном порядке установить факт проживания отдельными семьями и определить порядок пользования квартирой. После чего попытаться встать на очередь, мотивируя это тем, что квартира коммунальная.
СпроситьУлучшение жилищных условий.
Здравствуйте!
Я (19 лет) , мой брат (6 лет), моя мама, бабушка и сестра мамы стоим в очереди с 1991 года на улучшение жилищных условий. Сейчас мы прописаны в коммунальной квартире и занимаем там одну комнату 18 кв.м. По очереди нам предлагают одну 4-х комнатную квартиру на всех. Имеем ли мы право претендовать на две отдельные квартиры? Например, я мама и брат - на двухкомнатную и бабушка и мамина сестра - на однокомнатную?
ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ № 29 от 14.06.2006 г.
размер площади жилого помещения, определяемый в
соответствии с частью 4 настоящей статьи, не может быть более чем:
1) на семью, состоящую из супругов, - однокомнатная квартира площадью до 44
квадратных метров;
2) на семью, состоящую из двух граждан, не являющихся супругами, -
двухкомнатная квартира площадью до 50 квадратных метров;
3) на семью из трех граждан, в составе которой есть супруги, - двухкомнатная
квартира площадью до 62 квадратных метров;
4) на семью из трех граждан, в составе которой нет супругов, - трехкомнатная
квартира площадью до 74 квадратных метров;
5) на семью из четырех и более граждан - жилое помещение площадью по 18
квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения
может быть увеличен не более чем на 9 квадратных метров).
СпроситьКвартира 2 комнатная. Соседи занимают комнату площадью 19.8 кв.м +балкон 3.6 кв. м,моя комната площадью 10.2 кв. м,кухня площадью 5.4 кв.м,коридор 6.6 кв.м,ванная комната 2 кв.м,туалетная комната 1 кв. м..Хочу спросить, мы встали на очередь по улучшению жилищных условий: могу ли я получить квартиру? И как долго ждать?
Уважаемая Лилия!
На очереди по улучшению жилищных условий вы будете стоять очень долго, т.к она почти не двигается. Очередь продвигается только за счет Программ, которые действуют в нашем городе.
Льготы по продвижению очереди у матерей-одиночек - НЕ ИМЕЕТСЯ.
Со всеми программа, которые действуют в нашем городе вы можете ознакомиться по адресу: Вознесенский проспект, дом 3-5 и многоканальный телефон 640-57-22.
СпроситьУ меня жилищный вопрос.
Я проживаю в 3 х-комнатной коммунальной квартире. В одной комнате живет соседка с дочкой, они стоят на очереди по улучшению жилищных условий. Во второй комнате живет моя мама (главный квартиросъёмщик), её муж (мой отчим), я, моя жена и наша 4 х-месячная дочь. Все мы прописаны в этой квартире и также стоим на очередипоулучшению жилищных условий. В третьей комнате проживал мой родной отец после развода с мамой. В 2007 году он умер. Комната не приватизирована. Коммунальные услуги всё это время оплачиваю я сам. Соседка на комнату не претендует. Могу ли я претендовать на получение этой комнаты, раз уж мы стоим в очереди на улучшение жилищных условий? Если так, с чего мне начать процесс оформления?
С мотивированного обращения в администрацию района города.
С предоставлением необходимых справок.
Сроки на рассмотрение вашего заявления 30 дней.
Если будет отказ, то иск в суд.
СпроситьМне нужна помощь в вопросе получения субсидии на улучшение жилищных условий. Я и моя мать стоим в очереди на улучшение жилищных условий с 2000 года, мы прописаны и проживаем в комнате 17 кв. м. в двухкомнатной коммунальное квартире. Так же с нами прописан мой отец, мать сейчас во втором браке. Имеем ли мы с мамой право на получение субсидии и если имеем, то как ее получить.
Вам следует обратиться в Департамент жилья с заявлением о признании нуждающимися в содействии города на приобретении ж/п. Право на субсидию имеете.
СпроситьНеприватизированная комната в коммунальной квартире. Прописано 5 человек (моя мама, мой брат и я мать-одиночка с двумя несовершеннолетними детьми). Стоим в очереди на улучшение жилищных условий с 1986 года. Очередь на получение еще не подходит, а ветхое жилье планируют снести в ближайшие два года. Какой площади жилье нам может быть предоставлено? Возможно ли предоставления отдельной квартиры для меня и моих детей. Спасибо.
Если снос будет в связи с ветхостью, то получите помещение, равнозначное занимаемому. Если дом не признан аварийным, а только ветхим, то комнату нужно приватизировать.
СпроситьПрошу дать разъяснение. У меня была прописка в С-Петербурге с 1990 по 1998 год. Затем в течение 3-х лет был прописан в Ленинградской области. В 1998 году приобрел в собственность комнату в Петербурге, где прописан с 2003 года. Там же с 2003 года прописана дочь (2002 г.р.). В собственности находится 16/60 долей квартиры (комната 11,52 метра, общая площадь квартиры 60,03 метра). Могу ли я встать на очередь на улучшение жилищных условий, если я не отношусь к категории малоимущих?
Согласно ст.3 Закона Санкт-Петербурга от 28.07.2004 № 409-61 (ред. от 19.07.2005) "О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан" граждане Российской Федерации, проживающие в Санкт-Петербурге на законном основании в общей сложности не менее десяти лет, обратившиеся с заявлением об оказании содействия в улучшении жилищных условий в уполномоченный орган, признаются нуждающимися в содействии в улучшении жилищных условий в следующих случаях:
1) если они обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетного норматива жилищной обеспеченности, применяемого в целях принятия на учет граждан, нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий ( 10 кв.м общей площади на человека в СПб. в соответствии со статьей 7 указанного Закона Санкт-Петербурга);
2) если они проживают в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям (непригодном для жилья);
3) если они являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или(и) собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, не имеют иного жилого помещения на правах собственности или социального найма, проживают в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире).
Формы содействия в улучшении жилищных условий бывают различными: субсидия, продажа целевым назначением, предоставление жилплощади по договору соцнайма (для малоимущих - ч.2 ст.49 ЖК РФ), в том числе освободившихся комнат в квартире, где Вы проживаете (ст.59 ЖК РФ). Если Вы не малоимущий, то можете приобрести освободившуюся в квартире комнату по договору купли-продажи с понижающим коэффициентом как очередник, если встанете на очередь (ч.4 ст.3 Закона Санкт-Петербурга от 02.05.2006 № 169-27 "О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга"). Точного ответа на поставленный вопрос дать нельзя, т.к неизвестно где и на какой площади была зарегистрирована Ваша дочь с момента рождения (возможно условия её проживания были намеренно ухудшены, а с момента ухудшения ещё не прошло 5 лет), состоите ли Вы в зарегистрированном браке и если состоите, то какую жилплощадь имеет Ваша супруга, т.к согласно ч.2 ст.51 ЖК РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Спросить
