Какие права и порядок продажи долей в имуществе при соглашении другого владельца?
Я являюсь владельцем 1/2 долей на право собственности на коммерческие и жилые помещения. В связи с переездом на новое место жительства я собираюсь продать свои доли в имуществе. Вопрос следующий: могу ли я продать свои доли третьим лицам без согласия второго владельца долей? Каков порядок продажи своих долей?
С уважением, Дмитрий.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
Спроситьпродать можете и без его согласия
только сначала должны предложить ему
продать ниже цены которую предложили ему не имеете право
http://www.evgenyi1208.my1.ru/
СпроситьЮристы ОнЛайн: 93 из 47 431 Поиск Регистрация
Продажа доли дачного участка без согласия другого владельца - правовые аспекты и способы передачи
Как продать долю в трехкомнатной квартире и каким образом получить отказ от собственников
Трое членов семьи хотят продать свои доли третьим (посторонним) лицам.
